住宅销售代表权协议样本版

住宅销售代表权协议样本版A版本合同目录一览第一条：协议定义与术语解释1.1住宅销售代表权1.2协议双方1.3销售区域第二条：授权范围2.1销售权限2.2销售方式2.3销售价格第三条：合同期限3.1起始日期3.2终止日期3.3提前终止条件第四条：销售目标与奖励4.1销售目标4.2奖励机制4.3奖励支付方式第五条：销售代表的责任与义务5.1销售宣传5.2客户服务5.3信息保密第六条：销售代表的权利6.1销售价格折扣6.2销售业绩分成6.3销售培训与支持第七条：协议的修改与补充7.1修改条件7.2补充内容7.3修改生效方式第八条：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约赔偿第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条：合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止后义务第十二条：保密协议12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条：知识产权保护13.1知识产权定义13.2保护措施13.3侵权责任第十四条：其他约定14.1附加条款14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条：协议定义与术语解释1.1住宅销售代表权：指甲方授权乙方在约定销售区域内，以甲方名义进行住宅销售的权利。1.2协议双方：甲方（住宅开发商）与乙方（住宅销售代表）。1.3销售区域：指甲方拥有的住宅项目所在的具体地理位置及范围。第二条：授权范围2.1销售权限：乙方在授权期限内，有权在销售区域内进行住宅的销售活动。2.2销售方式：乙方可以采用公开销售、邀请销售等方式进行销售。2.3销售价格：甲方授权乙方按照甲方确定的住宅销售价格进行销售。第三条：合同期限3.1起始日期：本协议自双方签字之日起生效。3.2终止日期：本协议有效期为____年，自起始日期起计算。3.3提前终止条件：在合同有效期内，如乙方严重违反协议规定，甲方有权提前终止本协议。第四条：销售目标与奖励4.1销售目标：乙方应在协议有效期内完成甲方确定的销售目标。4.2奖励机制：乙方完成销售目标后，甲方按照约定给予乙方奖励。4.3奖励支付方式：奖励金将于乙方完成销售目标后____个工作日内，以现金或转账方式支付给乙方。第五条：销售代表的责任与义务5.1销售宣传：乙方应负责在销售区域内进行住宅项目的宣传推广活动。5.2客户服务：乙方应对客户的咨询、看房、签约等环节提供优质服务。5.3信息保密：乙方应对在销售过程中获得的甲方商业秘密和客户信息严格保密。第六条：销售代表的权利6.1销售价格折扣：乙方在销售过程中，享有按照甲方规定的价格折扣进行销售的权利。6.2销售业绩分成：乙方完成销售目标后，有权按照约定获得销售业绩分成。6.3销售培训与支持：甲方应为乙方提供销售培训和必要的销售支持。第七条：协议的修改与补充7.1修改条件：本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2补充内容：协议有效期内，如双方达成新的补充协议，应以书面形式签订，并与本协议具有同等法律效力。7.3修改生效方式：修改后的协议自双方签字盖章之日起生效。第八条：违约责任8.1违约定义：一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。8.2违约处理：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.3违约赔偿：违约方的赔偿金额根据违约程度和对方损失程度确定，具体赔偿金额由双方协商确定。第九条：争议解决9.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：法律适用与管辖10.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本协议引起的诉讼，由甲方所在地的人民法院管辖。第十一条：合同的生效与终止11.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件：本协议有效期届满，双方未续签的，本协议自行终止。11.3终止后义务：协议终止后，乙方应立即停止销售活动，归还甲方提供的所有宣传资料和工具，并按照甲方要求处理客户遗留问题。第十二条：保密协议12.1保密内容：本协议签订过程中和有效期内，双方获取的对方商业秘密、客户信息和其他非公开信息。12.2保密期限：双方对保密信息的保密义务至本协议终止后____年。12.3泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条：知识产权保护13.1知识产权定义：本协议涉及的住宅项目相关的商标、专利、著作权等知识产权。13.2保护措施：双方应遵守相关法律法规，保护对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。13.3侵权责任：一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条：其他约定14.1附加条款：本协议未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2通知与送达：双方应以书面形式发送通知和文件，送达地址为双方签字时确认的地址。14.3合同附件：本协议附件包括双方确认的销售计划、奖励方案等，附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售计划详细规定了乙方在协议期限内需要完成的销售目标、销售进度安排以及销售策略等。附件二：奖励方案详细规定了乙方完成销售目标后可以获得的奖励金额、奖励支付方式以及奖励的计算方法等。附件三：销售宣传资料包括销售手册、宣传单页、户外广告等，乙方应按照甲方提供的宣传资料进行销售宣传。附件四：销售合同范本规定了乙方与购房者签订的销售合同的基本条款，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等。附件五：销售培训资料包括销售技巧培训、产品知识培训等，甲方应提供给乙方，以提升乙方的销售能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.乙方违反协议约定，采用不正当手段进行销售。3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。4.甲方未按照约定提供销售宣传资料、培训支持等。违约责任认定：2.乙方采用不正当手段进行销售，甲方有权提前终止协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.甲方未按照约定提供销售宣传资料、培训支持等，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.住宅销售代表权：指甲方授权乙方在约定销售区域内，以甲方名义进行住宅销售的权利。2.销售区域：指甲方拥有的住宅项目所在的具体地理位置及范围。3.销售目标：乙方应在协议有效期内完成甲方确定的销售目标。4.奖励机制：乙方完成销售目标后，甲方按照约定给予乙方奖励。5.保密信息：本协议签订过程中和有效期内，双方获取的对方商业秘密、客户信息和其他非公开信息。6.知识产权：本协议涉及的住宅项目相关的商标、专利、著作权等知识产权。7.违约：一方违反本