2024财产信托融资协议样式版

2024财产信托融资协议样式版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2财产信托融资1.3信托财产1.4受益人1.5融资用途1.6融资金额1.7融资期限1.8融资利率1.9还款方式1.10担保方式1.11违约责任1.12争议解决1.13合同的生效、变更与解除1.14合同的终止与继承第二条合同当事人2.1信托公司2.2融资方2.3担保方（如有）第三条财产信托融资3.1信托设立3.2信托财产的转让3.3信托财产的管理3.4信托利益的分配第四条信托财产4.1财产的种类4.2财产的评估4.3财产的登记与转让第五条受益人5.1受益人的权益5.2受益人的变更5.3受益人的退出第六条融资用途6.1融资方的承诺6.2融资方的义务第七条融资金额7.1融资金额的确定7.2融资金额的调整第八条融资期限8.1融资期限的确定8.2融资期限的延长第九条融资利率9.1融资利率的确定9.2融资利率的调整第十条还款方式10.1还款期限10.2还款金额10.3还款账户第十一条担保方式11.1担保的设立11.2担保的变更11.3担保的解除第十二条违约责任12.1融资方的违约责任12.2信托公司的违约责任12.3担保方的违约责任第十三条争议解决13.1争议的解决方式13.2争议的诉讼管辖第十四条合同的生效、变更与解除14.1合同的生效条件14.2合同的变更14.3合同的解除第十五条合同的终止与继承15.1合同的终止15.2合同的继承第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2财产信托融资甲方根据乙方的要求，将乙方的财产设立信托，并将信托财产用于融资。1.3信托财产信托财产包括但不限于房地产、股权、债权、动产和不动产等。1.4受益人乙方作为信托财产的融资方，是本合同的受益人。1.5融资用途乙方承诺将融资用于合法、有效的经营活动。1.6融资金额甲方向乙方提供的融资金额为人民币[具体金额]元整。1.7融资期限融资期限为[具体期限]年，自融资资金到账之日起计算。1.8融资利率融资利率为[具体利率]%。1.9还款方式乙方应按照甲方的要求，采取分期还款的方式，按期偿还融资金额和利息。1.10担保方式乙方提供[担保方式]作为融资的担保，担保范围包括融资金额、利息、违约金等。1.11违约责任乙方未按期偿还融资金额和利息的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付滞纳金、违约金等。1.12争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.13合同的生效、变更与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。1.14合同的终止与继承本合同终止后，乙方的权利和义务转移给其继承人。第八条融资期限8.1融资期限的确定本合同融资期限为[具体期限]年，自融资资金到账之日起计算。8.2融资期限的延长在合同到期前，双方可协商延长融资期限，需签订书面协议。第九条融资利率9.1融资利率的确定本合同融资利率为[具体利率]%。9.2融资利率的调整融资利率在合同有效期内不得调整。如遇市场利率变化，双方可协商调整，需签订书面协议。第十条还款方式10.1还款期限乙方应按照甲方的要求，在融资期限届满时，一次性偿还融资金额和利息。10.2还款金额乙方应还款金额为融资金额加上相应期间的利息。10.3还款账户乙方应在甲方指定的账户内还款。第十一条担保方式11.1担保的设立乙方提供[担保方式]作为融资的担保，担保范围包括融资金额、利息、违约金等。11.2担保的变更担保财产的价值发生变化时，乙方应在[具体期限]内予以变更，并通知甲方。11.3担保的解除合同履行完毕后，甲方应办理担保解除手续。第十二条违约责任12.1融资方的违约责任乙方未按期偿还融资金额和利息的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付滞纳金、违约金等。12.2信托公司的违约责任甲方未按约定提供融资的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付赔偿金、违约金等。12.3担保方的违约责任担保方未履行担保义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付赔偿金、违约金等。第十三条争议解决13.1争议的解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。13.2争议的诉讼管辖双方约定，争议的诉讼管辖地为[具体法院]。第十四条合同的生效、变更与解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同的解除合同解除需双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，乙方应立即偿还剩余融资金额和利息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：信托财产评估报告详细要求和说明：本报告应由具有资质的评估机构出具，对信托财产的价值进行评估，并明确评估基准日。附件二：融资方经营状况报告详细要求和说明：本报告应详细描述融资方的经营状况，包括财务状况、业务状况、市场竞争力等。附件三：融资用途说明详细要求和说明：本文件应详细说明融资资金的具体用途，包括投资项目、资金流向等。附件四：担保财产证明文件详细要求和说明：本文件应证明担保财产的所有权、使用权等，并提供相关法律文件，如产权证、使用权证等。附件五：担保协议详细要求和说明：本协议应明确担保的范围、担保财产的处置方式等。附件六：还款计划表详细要求和说明：本表格应详细列出乙方应还款项的还款计划，包括还款金额、还款日期等。附件七：合同履行监督协议详细要求和说明：本协议应明确双方对合同履行情况的监督方式、监督机构等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按期偿还融资金额和利息。责任认定：乙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付滞纳金、违约金等。示例说明：若乙方在融资期限届满后仍未偿还融资金额和利息，甲方有权依法追讨欠款，并要求乙方支付相应的滞纳金和违约金。违约行为：甲方未按约定提供融资。责任认定：甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付赔偿金、违约金等。示例说明：若甲方在合同生效后未能按约定提供融资，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金和违约金。违约行为：担保方未履行担保义务。责任认定：担保方应承担违约责任，具体包括但不限于支付赔偿金、违约金等。示例说明：若担保方在乙方违约时未能按约定提供担保，甲方有权要求担保方承担相应的赔偿金和违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：财产信托融资解释：指信托公司根据融资方的要求，将融资方的财产设立信托，并将信托财产用于融资的行为。应用：本合同中的财产信托融资指甲方根据乙方的要求，将乙方的财产设立信托，并将信托财产用于融资。法律名词：信托财产解释：指委托人因设立信托而转移给受托人的财产。应用：本合同中的信托财产指乙方向甲方转移的用于融资的财产。法律名词：受益人解释：指享有信托受益权的人。应用：本合同中的受益人指乙方，即融资方。法律名词：融资用途解释：指融资资金的具体去向和用途。应用：本合同中的融资用途指乙方承诺将融资资金用于的经营活动。法律名词：违约金解释：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。应用：本合同中的违约金指乙方未按期偿还融资金额和利息时应支付给甲方的金钱。法律名词