![个人二手房交易过户协议样本版_第1页](http://file4.renrendoc.com/view8/M01/11/36/wKhkGWcaeZiAQ6KEAADShilKYvc771.jpg)
![个人二手房交易过户协议样本版_第2页](http://file4.renrendoc.com/view8/M01/11/36/wKhkGWcaeZiAQ6KEAADShilKYvc7712.jpg)
![个人二手房交易过户协议样本版_第3页](http://file4.renrendoc.com/view8/M01/11/36/wKhkGWcaeZiAQ6KEAADShilKYvc7713.jpg)
![个人二手房交易过户协议样本版_第4页](http://file4.renrendoc.com/view8/M01/11/36/wKhkGWcaeZiAQ6KEAADShilKYvc7714.jpg)
![个人二手房交易过户协议样本版_第5页](http://file4.renrendoc.com/view8/M01/11/36/wKhkGWcaeZiAQ6KEAADShilKYvc7715.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
个人二手房交易过户协议样本版A版本合同目录一览1.交易双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.过户流程及时间4.1过户流程4.2过户时间5.费用承担5.1交易税费5.2其他费用6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2附加条款12.合同附件12.1房屋权属证明复印件12.2交易税费清单13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分:合同如下:1.交易双方信息1.1卖方信息1.1.1姓名:X1.1.2身份证号:X1.1.3地址:X1.1.4联系方式:X1.2买方信息1.2.1姓名:X1.2.2身份证号:X1.2.3地址:X1.2.4联系方式:X2.房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址:X2.1.2房屋面积:X平方米2.1.3房屋结构:X2.1.4房屋所有权证号:X2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证复印件2.2.2土地使用权证复印件2.2.3其他相关权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交价格为X元(大写:人民币X元整)3.2支付方式及时间3.2.1买方应于本合同签订之日起X日内,将首付款X元支付至卖方指定的银行账户。3.2.2买方应于房屋过户手续办理完毕之日起X日内,将剩余款项X元支付至卖方指定的银行账户。4.过户流程及时间4.1过户流程4.1.1双方应按照相关法律法规和政策规定,共同办理房屋过户手续。4.2过户时间4.2.1双方应在本合同签订之日起X日内,向不动产登记部门提交过户申请。4.2.2不动产登记部门应在收到过户申请之日起X日内,完成过户登记手续。5.费用承担5.1交易税费5.1.1双方应按照相关法律法规和政策规定,承担相应的交易税费。5.2其他费用5.2.1双方同意,除交易税费外,其他与房屋过户相关的费用(包括但不限于公证费、评估费、中介费等)由买方承担。6.房屋交付及验收6.1交付时间6.1.1双方应在本合同签订之日起X日内,办理房屋交付手续。6.2验收标准6.2.1买方应按照房屋买卖合同的约定,对房屋进行验收。6.2.2买方对房屋的验收不得影响房屋的正常使用。7.违约责任7.1卖方违约7.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的,应向买方支付违约金,违约金金额为房屋成交价格的5%。7.2买方违约7.2.1买方未按照本合同约定履行义务的,应向卖方支付违约金,违约金金额为房屋成交价格的10%。8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径8.3.1若调解不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更9.2.1任何一方要求变更合同的,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。9.3合同解除9.3.1除非法律另有规定或双方另有约定,任何一方不得单方面解除本合同。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等,应予以保密。10.2泄露后果10.2.1若一方违反保密义务,导致对方遭受损失的,违约方应承担赔偿责任。11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.1.1双方应遵守法律法规,履行合同约定的义务,不得损害国家利益、社会公共利益。11.2附加条款11.2.1如双方在合同履行过程中有其他特殊约定,可在本合同附件中予以明确。12.合同附件12.1房屋权属证明复印件12.1.1房屋所有权证、土地使用权证、其他相关权属证明的复印件。12.2交易税费清单12.2.1列出交易过程中涉及的各项税费明细。13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.1.1本合同于年月日签订。13.2签署地点13.2.1本合同于年月日在地签订。14.双方签字盖章14.1卖方签字14.1.1卖方在此处签字。14.2买方签字14.2.1买方在此处签字。14.3见证人签字14.3.1见证人(如有)在此处签字。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋权属证明复印件附件1.1:房屋所有权证复印件附件1.2:土地使用权证复印件附件1.3:其他相关权属证明复印件2.交易税费清单附件2.1:交易过程中涉及的各项税费明细清单说明二:违约行为及责任认定:1.卖方违约违约行为:未能按照合同约定时间履行交付房屋的义务。责任认定:卖方应向买方支付违约金,违约金金额为房屋成交价格的5%。示例说明:如果卖方未能在合同约定的交付时间内交付房屋,则构成违约,应按照违约金条款向买方支付违约金。2.买方违约违约行为:未能按照合同约定时间支付购房款项。责任认定:买方应向卖方支付违约金,违约金金额为房屋成交价格的10%。示例说明:如果买方未能在合同约定的时间内支付购房款项,则构成违约,应按照违约金条款向卖方支付违约金。说明三:法律名词及解释:1.房屋所有权证:指由不动产登记部门颁发的,证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。2.
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年气体掺混设备项目合作计划书
- 2025年太阳能电池生产专用设备合作协议书
- 2025年CRO服务项目发展计划
- 2025年储冷、蓄热装置项目合作计划书
- 2025年奥硝唑药物项目发展计划
- 2025年转基因抗虫树木新品种合作协议书
- 智能交通系统建设运营合同
- 工程咨询与设计服务框架协议
- 私人教练健身计划执行风险豁免书
- 教育行业学生意外伤害免责协议书
- 国测省测四年级劳动质量检测试卷
- 客车交通安全培训课件
- 《釉料制备及施釉》课件
- 《地表水环境质量标准》
- 主题巴纳姆效应
- 2024年江苏航空职业技术学院高职单招(英语/数学/语文)笔试历年参考题库含答案解析
- 人教版一年数学下册全册分层作业设计
- 幼儿羽毛球培训课件
- 胰性脑病和wernicke脑病
- 人类学田野调查教学课件
- 大国工匠课件
评论
0/150
提交评论