2024年物权转让债务清偿协议模板版

2024年物权转让债务清偿协议模板版A版本合同目录一览1.物权转让1.1转让的物权范围1.2转让的物权性质1.3转让的物权数量1.4转让的物权定价1.5转让的物权交付方式1.6转让的物权交付时间2.债务清偿2.1清偿的债务范围2.2清偿的债务金额2.3清偿的债务支付方式2.4清偿的债务支付时间2.5清偿的债务支付地点3.合同的生效条件3.1双方签字盖章3.2物权转让完成3.3债务清偿完毕4.合同的履行期限4.1物权转让的履行期限4.2债务清偿的履行期限5.合同的违约责任5.1转让方的违约责任5.2接收方的违约责任6.合同的争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交第三方调解6.3法律诉讼解决7.合同的解除条件7.1双方协商解除7.2法律规定解除8.合同的终止条件8.1物权转让完成8.2债务清偿完毕9.合同的附件9.1物权转让证明文件9.2债务清偿证明文件9.3其他相关文件10.合同的修订10.1修订的条件10.2修订的程序11.合同的签署地点和日期11.1签署地点11.2签署日期12.合同的生效日期12.1生效的条件12.2生效的日期13.合同的双方信息13.1转让方信息13.2接收方信息14.合同的签字盖章14.1转让方签字盖章14.2接收方签字盖章第一部分：合同如下：第一条物权转让1.1转让的物权范围甲方同意将位于【具体位置】的【房产/土地/其他财产】所有权及附属权益转让给乙方。该物权包括但不限于房产证照、土地使用权证照等相关权属证明文件所载明的权利。1.2转让的物权性质上述转让物权为【房产/土地/其他财产】所有权，包括但不限于对该物的占有、使用、收益和处分的权利。1.3转让的物权数量转让的物权数量为【具体数量】套/块/宗。1.4转让的物权定价甲乙双方协商一致，上述物权的转让价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），该价格包括但不限于转让物权的价款、税费及其他相关费用。1.5转让的物权交付方式甲方应按照本合同约定，将转让物权交付给乙方。交付方式可以是实地交付、过户至乙方名下等方式。1.6转让的物权交付时间甲方应在本合同签订后【具体时间】内，完成转让物权的交付。第二条债务清偿2.1清偿的债务范围乙方同意按照本合同约定，清偿甲方对第三方所负有的债务，包括但不限于本金、利息、违约金及相关费用。2.2清偿的债务金额乙方同意清偿的债务金额为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。2.3清偿的债务支付方式乙方应通过银行转账、现金支付等方式，将清偿款项支付给甲方或甲方指定的第三方。2.4清偿的债务支付时间乙方应在本合同签订后【具体时间】内，完成债务的清偿。2.5清偿的债务支付地点债务清偿支付地点为【支付地点】。第三条合同的生效条件3.1双方签字盖章本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。3.2物权转让完成甲方按照本合同约定完成物权转让手续，将转让物权交付给乙方。3.3债务清偿完毕乙方按照本合同约定完成债务清偿，甲方或甲方指定的第三方出具债务清偿证明。第四条合同的履行期限4.1物权转让的履行期限甲方应在本合同签订后【具体时间】内，完成物权转让的相关手续。4.2债务清偿的履行期限乙方应在本合同签订后【具体时间】内，完成债务清偿。第五条合同的违约责任5.1转让方的违约责任甲方未按照本合同约定履行物权转让义务的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的【百分比】%。5.2接收方的违约责任乙方未按照本合同约定履行债务清偿义务的，应向甲方支付违约金，违约金为债务金额的【百分比】%。第六条合同的争议解决方式6.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。6.2提交第三方调解如双方协商不成，可提交【调解机构名称】进行调解。6.3法律诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第八条合同的附件8.1物权转让证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证、产权证书、使用权证等相关权属证明文件。8.2债务清偿证明文件包括但不限于债务确认函、债权转让协议、还款确认书等相关证明文件。8.3其他相关文件包括但不限于合同履行所需的其他证明文件、许可证、批准文件等。第九条合同的修订9.1修订的条件本合同的修订需经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。9.2修订的程序修订协议应明确修订内容，并经甲乙双方签字或盖章确认。第十条合同的签署地点和日期10.1签署地点本合同于【签署地点】签署。10.2签署日期本合同签署日期为【签署日期】。第十一条合同的生效日期11.1生效的条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2生效的日期本合同的生效日期为【生效日期】。第十二条合同的双方信息12.1转让方信息转让方（甲方）：【全称】地址：【地址】法定代表人：【姓名】联系方式：【电话】12.2接收方信息接收方（乙方）：【全称】地址：【地址】法定代表人：【姓名】联系方式：【电话】第十三条合同的签字盖章13.1转让方签字盖章甲方代表：【姓名】签字/盖章日期：【日期】13.2接收方签字盖章乙方代表：【姓名】签字/盖章日期：【日期】第十四条合同的附加条款14.1附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订附加条款。14.2附加条款的生效附加条款经甲乙双方签字或盖章后，即为本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证房产证原件及复印件房产证上所示房产的详细信息房产证的颁发日期和有效期限附件二：土地使用权证土地使用权证原件及复印件土地使用权证上所示土地的详细信息土地使用权证的颁发日期和有效期限附件三：产权证书产权证书原件及复印件产权证书上所示权益的详细信息产权证书的颁发日期和有效期限附件四：使用权证使用权证原件及复印件使用权证上所示使用的详细信息使用权证的颁发日期和有效期限附件五：债务确认函债务确认函原件及复印件债务确认函上所示债务的详细信息债务确认函的出具日期和有效期限附件六：债权转让协议债权转让协议原件及复印件债权转让协议上所示债权的详细信息债权转让协议的签署日期和有效期限附件七：还款确认书还款确认书原件及复印件还款确认书上所示还款的详细信息还款确认书签署日期和有效期限附件八：其他相关文件包括但不限于合同履行所需的其他证明文件、许可证、批准文件等具体文件名称和数量根据实际情况确定说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行物权转让义务2.乙方未按照本合同约定履行债务清偿义务3.甲方提供的转让物权存在瑕疵或权利争议4.乙方提供的债务信息不真实或不完整5.甲方未按照约定时间完成物权转让交付6.乙方未按照约定时间完成债务清偿支付违约责任认定标准：1.违约金：根据本合同第五条规定的违约金计算方式，违约方应支付给对方违约金。2.损害赔偿：因违约行为给对方造成经济损失的，违约方应承担损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，一方可以解除合同，并有权要求违约方支付违约金和损害赔偿。示例说明：如果甲方未按照合同约定时间完成物权转让交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并根据实际情况要求损害赔偿。如果乙方未按照合同约定时间完成债务清偿支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况要求损害赔偿。说明三：法律名词及解释：1.物权：指对特定物的直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。2.房产：指建筑物及其附属设施和土地的使用权。3.土地使用权：指国家授予的使用土地的权利。4.债务：指债务人应向债权人履行的金钱给付义务或其他义务。5.清偿：指债务人按照合同约定履行债务的行为。6.违约金：指违约方未履行合同义务时应支付给守约方的金