房屋出租解除协议格式书版

房屋出租解除协议格式书版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方联系方式2.3出租方身份证号3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求7.2房屋维护责任8.房屋维修8.1维修责任方8.2维修费用承担方式9.合同解除条件9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2仲裁机构12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X单元X室1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米1.3房屋户型：X室X厅X卫2.出租方信息2.1出租方姓名：（请填写出租方姓名）2.2出租方联系方式：（请填写出租方联系电话）2.3出租方身份证号：（请填写出租方身份证号码）3.承租方信息3.1承租方姓名：（请填写承租方姓名）3.2承租方联系方式：（请填写承租方联系电话）3.3承租方身份证号：（请填写承租方身份证号码）4.租赁期限4.1租赁开始日期：____年__月__日4.2租赁结束日期：____年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元5.2租金支付周期：每____个月支付一次租金5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户6.押金6.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元6.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及附属设施，按照出租方的要求进行维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。7.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构、设备及公共部位的维护和保养，承租方负责房屋内部设施的维护和保养。8.房屋维修8.1维修责任方：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。8.2维修费用承担方式：房屋及附属设施的正常维护和保养费用由出租方承担，因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。9.合同解除条件9.1解除合同的条件：合同期满，或者双方协商一致提前解除合同。9.2解除合同的程序：提前解除合同时，双方应书面通知对方，并在合同解除前完成相关手续，包括退还押金、结算相关费用等。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还已收租金、支付违约金等。10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会进行仲裁。12.合同变更12.1合同变更条件：合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序：变更内容应书面协议，并由双方签字或者盖章确认。13.合同终止13.1合同终止条件：合同期满，或者双方协商一致提前终止合同。13.2合同终止程序：合同终止前，双方应完成相关手续，包括退还押金、结算相关费用等。14.其他约定14.1.1宠物饲养：承租方不得在房屋内饲养宠物。14.1.2房屋转租：承租方不得未经出租方同意将房屋转租给他人。14.1.3保险：承租方应自行办理房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：包含房屋整体外观、各个房间内部、设施设备等照片，以证明房屋现状。说明：附件一应在与合同同时提供，用以确认房屋的实际情况。2.附件二：房屋钥匙交付确认单详细要求：记录钥匙交接的时间、地点、双方签字确认。说明：附件二用以证明钥匙已经交付，并确认接收方。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包含银行转账记录、现金支付收据等支付凭证。说明：附件三用以证明租金支付的情况。4.附件四：押金支付凭证详细要求：包含银行转账记录、现金支付收据等支付凭证。说明：附件四用以证明押金支付的情况。5.附件五：房屋交接清单详细要求：详细列明房屋内外的设施设备、家具家电等物品清单。说明：附件五用以确认房屋交接时的物品清单，作为日后退租时核对物品的依据。6.附件六：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等相关信息。说明：附件六用以记录房屋维修情况，便于日后查询。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字确认。说明：附件七用以证明合同变更的合法性和有效性。8.附件八：违约行为记录详细要求：记录违约行为的时间、内容、双方签字确认。说明：附件八用以记录违约行为，便于后续的违约责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为违约行为示例：未能在合同约定的时间内交付房屋。违约责任认定：按照合同约定支付违约金，或者赔偿承租方因未能按时入住而产生的损失。2.承租方违约行为违约行为示例：未能在合同约定的时间内支付租金。违约责任认定：按照合同约定支付违约金，或者赔偿出租方因未能按时收到租金而产生的损失。3.双方违约行为违约行为示例：未能按照合同约定维护和保养房屋。违约责任认定：按照合同约定承担相应的维修费用，或者赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，依法有权将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁合同中租用房屋的个人或单位。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用房屋的时间期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给