2024年汽车行业临时用地租赁协议版

2024年汽车行业临时用地租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁土地3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.土地使用条件7.维修与保养8.保险责任9.违约责任10.争议解决11.合同的生效、变更与终止12.租赁双方的权益保障13.合同的附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.1.1名称：____________1.1.1.2地址：____________1.1.1.3联系人：____________1.1.1.4联系电话：____________1.1.2承租方：1.1.2.1名称：____________1.1.2.2地址：____________1.1.2.3联系人：____________1.1.2.4联系电话：____________1.2租赁土地1.2.1土地位置：____________1.2.2土地面积：____________平方米1.2.3土地用途：____________1.2.4土地现状：____________1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：____________1.3.2租赁结束日期：____________1.3.3租赁期限总计：____________个月1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：____________元/月1.4.2租金支付方式：____________1.4.3租金支付周期：____________1.4.4租金支付账户：____________1.5租赁用途1.6土地使用条件1.6.1出租方保证土地的使用权归承租方使用，并确保土地的合法性。1.6.2承租方应合理使用土地，并遵守我国的法律法规，不得违法使用土地。1.6.3承租方在使用土地期间，应负责土地的维修、保养和安全工作。1.6.4承租方不得将土地转让、转租或者出租给第三方。1.7维修与保养1.7.1承租方应负责土地及其附属设施的日常维修与保养。1.7.2出租方应提供必要的维修与保养支持。1.7.3维修与保养的费用由承租方承担。1.8保险责任1.8.1承租方应按照我国的相关法律法规，为租赁土地及附属设施购买保险。1.8.2保险费用由承租方承担。1.8.3保险合同应提交给出租方备案。1.9违约责任1.9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。1.9.2违约金的计算方式为：____________1.9.3违约方应承担因违约所产生的其他费用。1.10争议解决1.10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用我国法律。1.10.2双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：其他条款2.1租赁双方的权益保障2.1.1出租方应保证租赁土地的合法性，确保承租方合法使用土地。2.1.2承租方应按照约定的用途使用土地，不得违法使用土地。2.2合同的附件2.2.1本合同的附件包括：____________2.2.2附件的有效性为本合同的有效组成部分。2.3其他约定2.3.2双方应遵守本合同的约定，确保租赁土地的合法、合理使用。8.保险责任8.1承租方应按照我国的相关法律法规，为租赁土地及附属设施购买保险。8.2保险费用由承租方承担。8.3保险合同应提交给出租方备案。8.4保险赔偿范围应包括土地及附属设施因意外事故造成的损失。8.5承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔。9.违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的____________%作为违约金。9.3违约方应承担因违约所产生的其他费用。9.4双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的履行。10.合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同的终止条件如下：10.3.1租赁期满，双方未续签合同；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3一方违约，对方有权解除合同；10.3.4因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.租赁双方的权益保障11.1出租方应保证租赁土地的合法性，确保承租方合法使用土地。11.2承租方应按照约定的用途使用土地，不得违法使用土地。11.3双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的履行。12.合同的附件12.1本合同的附件包括：租赁土地现状照片、租赁土地规划图纸等。12.2附件的有效性为本合同的有效组成部分。13.其他约定13.2双方应遵守本合同的约定，确保租赁土地的合法、合理使用。14.争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用我国法律。14.2双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁土地的现状，包括土地用途、设施状况等。附件说明：用于证明租赁土地的实际状况，便于双方了解土地现状。附件二：租赁土地规划图纸详细要求：图纸应详细标注租赁土地的规划用途、面积、界限等信息。附件说明：用于指导承租方合理规划使用土地，确保土地用途符合双方约定。附件三：租赁土地转让、转租规定详细要求：明确租赁土地的转让、转租条件、程序以及相关手续。附件说明：用于规范租赁土地的转让、转租行为，防止纠纷发生。附件四：租赁土地续约条件详细要求：列举租赁土地续约的条件、程序以及续约周期等。附件说明：为租赁土地续约提供明确依据，确保双方权益。附件五：保险合同及保单详细要求：提交购买租赁土地及附属设施保险的合同及保单。附件说明：证明承租方已按照约定购买保险，保障双方利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供合法、合格的租赁土地。2.承租方未按照约定用途使用土地，或违反国家相关法律法规。3.出租方未能履行维修、保养义务，导致土地及附属设施损坏。4.承租方未按照约定支付租金、保险费用等。5.双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同总金额的____________%作为违约金。2.赔偿损失：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。3.合同终止：双方协商一致解除合同，或根据合同约定解除合同。4.违约方承担因违约所产生的其他费用。示例说明：若承租方未按照约定用途使用土地，导致土地及附属设施损坏，承租方需承担维修费用及违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁土地的一方。2.承租方：指租赁土地并按照约定用途使用的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至结束日期的总时长。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.保险：指为租赁土地及附属设施购买的保险，用于保障双方利益。6.违约金：指违约方应支付给对方的一部分合同金额作为赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾