专业移动基站租赁房屋协议2024版版

专业移动基站租赁房屋协议2024版版A版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1基站用途4.2禁止用途5.维护与维修5.1甲方责任5.2乙方责任6.保险责任6.1甲方保险6.2乙方保险7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.提前终止租赁11.1终止条件11.2终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用13.1适用法律13.2法律解释14.其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置甲方同意将位于【具体地址】的房屋出租给乙方使用。该房屋包括但不限于基站设备安装、运营及维护所需的空间。1.2房屋面积租赁房屋的面积为【具体面积】平方米，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。1.3房屋设施租赁房屋内现有设施包括：【列举设施，如基站设备、电力供应、网络接入等】，乙方应合理使用并负责维护。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。2.2租赁结束日期除非双方另有约定，否则租赁期满后，乙方应将房屋及设施恢复原状，交还给甲方。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应提前【具体时间】通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为【金额】元/【支付周期】。租金支付周期为【周期，如月、季度、年】。3.2租金支付周期乙方应在每月的【具体日期】前支付当月的租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.租赁用途4.1基站用途乙方将租赁房屋用于建设、运营和维护专业移动基站，提供相关服务。4.2禁止用途乙方不得将租赁房屋用于非法用途、危险品储存或其他可能影响房屋安全的活动。5.维护与维修5.1甲方责任甲方负责房屋及设施的基本维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。5.2乙方责任乙方负责基站设备的日常维护和维修，确保基站设备的正常运行。6.保险责任6.1甲方保险甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.2乙方保险乙方应购买基站设备保险，并将甲方列为共同受益人。8.违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋或基站设备，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【金额】元。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失或房屋及设施损坏，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【金额】元。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商无果，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同变更10.1变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议。10.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。11.合同解除11.1解除条件一方违反合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并在合同解除后【具体时间】内办理相关手续。12.提前终止租赁12.1终止条件双方同意提前终止租赁的，可以签订书面终止协议。12.2终止程序终止协议应明确终止日期、终止后的处理事项，并由双方签字盖章确认。13.保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。14.其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附件说明附件包括基站设备清单、房屋现状照片等，具体内容以附件为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：基站设备清单附件2：房屋现状照片附件3：租金支付记录附件4：维修维护记录附件5：保险单据附件6：合同变更协议附件7：合同解除协议附件8：提前终止租赁协议附件详细要求和说明：附件1：基站设备清单列出乙方租赁的基站设备详细信息，包括设备名称、型号、数量、购置日期等。附件2：房屋现状照片提供房屋内外部现状照片，以证明房屋的初始状态。附件3：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、支付方式等。附件4：维修维护记录记录房屋及设施的维修和维护情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件5：保险单据提供双方购买的保险单据，证明保险的有效期和保险金额等。附件6：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议，明确变更内容和相关条款。附件7：合同解除协议如有合同解除，需提供解除协议，明确解除条件和相关手续。附件8：提前终止租赁协议如有提前终止租赁，需提供终止协议，明确终止日期和终止后的处理事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁房屋或设施。2.甲方未按约定进行维修和维护。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁房屋或设施。5.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方需赔偿守约方的直接损失。3.违约方承担因违约导致的一切费用和损失。示例说明：若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此导致的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方名称】，专业移动基站租赁房屋协议的出租方。2.乙方：指【乙方名称】，专业移动基站租赁房屋协议的承租方。3.租赁房屋：指甲方同意出租给乙方使用的位于【具体地址】的房屋。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁租赁房屋的期限，自【开始日期】至【