2024年中介协议范本精解版

2024年最新中介协议范本精解版A版本合同目录一览1.中介服务范围1.1房地产中介服务1.2人力资源中介服务1.3财务咨询中介服务1.4技术转移中介服务2.中介服务内容2.1房源信息收集与发布2.2客户需求匹配与推荐2.3中介费用计算与收取2.4交易合同签订与协助3.中介服务费用3.1服务费用标准3.2费用支付方式与时间3.3费用退还与调整条件4.中介责任与义务4.1信息的真实性与合法性4.2保密客户信息和商业秘密4.3协助解决交易过程中的问题4.4不得利用中介地位谋取不正当利益5.客户权利与义务5.1提供真实有效的需求信息5.2支付约定的中介服务费用5.3遵循交易过程中的法律法规5.4不得恶意逃避中介服务费用6.违约责任6.1中介违反合同约定的责任6.2客户违反合同约定的责任6.3因不可抗力导致违约的处理7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2向中介行业协会投诉7.3向人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的终止条件9.其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项9.2对本合同的解释权归属10.法律适用11.合同的签订地点与时间12.双方签字盖章13.附件14.合同的有效期第一部分：合同如下：1.中介服务范围1.1房地产中介服务1.1.1本合同所述房地产中介服务包括新建房屋、二手房买卖、房屋租赁等。1.1.2甲方（中介方）应提供真实、合法的房源信息，并保证房源信息的及时更新。1.1.3甲方应根据乙方的需求，为其寻找合适的房源或买方，并协助双方达成交易。1.2人力资源中介服务1.2.1本合同所述人力资源中介服务包括为企业或个人提供招聘、求职等信息介绍。1.2.2甲方应提供真实、合法的招聘信息，并保证信息的及时更新。1.2.3甲方应根据乙方的求职需求，为其介绍合适的工作岗位，并协助双方达成就业协议。1.3财务咨询中介服务1.3.1本合同所述财务咨询中介服务包括为企业或个人提供财务规划、税收筹划等咨询服务。1.3.2甲方应提供专业、合法的财务咨询服务，并保证服务内容的准确性和可靠性。1.3.3甲方应根据乙方的需求，为其提供有针对性的财务解决方案，并协助乙方实施。1.4技术转移中介服务1.4.1本合同所述技术转移中介服务包括科技成果转化、技术引进、技术出口等。1.4.2甲方应提供真实、合法的技术信息，并保证技术的可行性。1.4.3甲方应根据乙方的需求，为其寻找合适的技术合作伙伴，并协助双方达成技术合作协议。2.中介服务内容2.1房源信息收集与发布2.1.1甲方应通过合法途径收集房源信息，并定期发布更新。2.1.2甲方应确保房源信息的真实性、准确性和完整性。2.2客户需求匹配与推荐2.2.1甲方应根据乙方的需求，为其推荐合适的房源或买方。2.2.2甲方应提供专业的咨询服务，协助乙方进行决策。2.3中介费用计算与收取2.3.1甲方应按照约定的标准计算中介费用，并明确告知乙方。2.3.2甲方应按照约定的方式和时间收取中介费用。2.4交易合同签订与协助2.4.1甲方应协助乙方和丙方（交易对方）签订交易合同。2.4.2甲方应协助乙方和丙方办理交易过程中的相关手续。3.中介服务费用3.1服务费用标准3.1.1房地产中介服务费按照交易金额的百分比计算，具体比例双方约定。3.1.2人力资源中介服务费按照介绍成功的就业岗位数量计算，具体金额双方约定。3.1.3财务咨询中介服务费按照咨询项目的复杂程度和耗时计算，具体金额双方约定。3.1.4技术转移中介服务费按照技术交易金额的百分比计算，具体比例双方约定。3.2费用支付方式与时间3.2.1乙方应按照甲方提供的收费标准，在交易完成后支付中介费用。3.2.2乙方应按照约定的时间和方式支付中介费用。3.3费用退还与调整条件3.3.1在合同有效期内，如因甲方原因导致交易未达成，甲方应退还已收取的中介费用。3.3.2在合同有效期内，如因不可抗力原因导致交易未达成，甲方应根据实际情况扣除已发生费用后退还剩余中介费用。4.中介责任与义务4.1信息的真实性与合法性4.1.1甲方应保证提供信息的真实性、合法性，不得发布虚假信息。4.1.2甲方应依法履行信息披露义务，不得隐瞒重要信息。4.2保密客户信息和商业秘密4.2.1甲方应对乙方提供的个人信息和商业秘密保密。4.2.2未经乙方同意，甲方不得向第三方披露乙方信息。4.3协助解决交易过程中的问题4.3.1甲方应积极协助乙方解决交易过程中的问题。4.3.2甲方应提供专业的建议和解决方案，协助乙方和丙方顺利完成交易。4.4不得利用中介地位谋取不正当利益4.4.1甲方不得利用中介地位谋取不正当利益。4.48.违约责任8.1中介违反合同约定的责任8.1.1如甲方违反本合同约定的服务范围、内容、费用等条款，应承担违约责任。8.1.2如甲方未按照约定时间、方式提供服务，应按乙方损失金额的百分比支付违约金。8.1.3如甲方提供虚假信息、隐瞒重要信息，造成乙方损失的，应承担乙方损失的全部赔偿责任。8.2客户违反合同约定的责任8.2.1如乙方未按照约定支付中介费用，应承担违约责任。8.2.2如乙方提供虚假信息、隐瞒重要信息，造成甲方损失的，应承担甲方损失的全部赔偿责任。8.3因不可抗力导致违约的处理8.3.1如因不可抗力导致一方不能履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.3.2因不可抗力导致不能履行合同的，不承担违约责任，但本合同的其他条款仍需履行。9.争议解决方式9.1双方认为需要约定的其他事项9.1.1双方可以约定其他与本合同有关的事项，以书面形式附加在合同后。9.1.2如双方在合同履行过程中产生争议，应通过友好协商解决。9.2对本合同的解释权归属9.2.1本合同的解释权归双方共同所有。9.2.2双方应共同遵守本合同的条款，本合同的修改、补充必须以书面形式进行。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的签订地点与时间11.1本合同于____年____月____日在____（地点）签订。12.双方签字盖章12.1甲方（中介方）：____（盖章）甲方代表（签字）：____12.2乙方（客户方）：____（盖章）乙方代表（签字）：____13.附件13.1本合同附件包括：____（具体附件名称）14.合同的有效期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。14.2本合同有效期届满，如双方未书面提出终止合同，则本合同自动续约____年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务范围详细说明本附件详细列举甲方提供的中介服务范围，包括房地产、人力资源、财务咨询、技术转移等领域的具体服务内容。附件二：中介服务内容详细说明本附件详细描述甲方应提供的服务内容，包括房源信息收集与发布、客户需求匹配与推荐、中介费用计算与收取、交易合同签订与协助等。附件三：中介服务费用详细说明本附件详细说明中介服务费用的计算标准、支付方式与时间、退还与调整条件等。附件四：中介责任与义务详细说明本附件详细列举甲方的责任与义务，包括信息真实性与合法性、保密客户信息和商业秘密、协助解决交易过程中的问题等。附件五：客户权利与义务详细说明本附件详细描述乙方的权利与义务，包括提供真实有效的需求信息、支付约定的中介服务费用、遵循交易过程中的法律法规等。附件六：违约行为及责任认定详细说明本附件详细罗列合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要示例说明。附件七：法律名词及解释详细说明本附件详细罗列本合同中所有涉及到的法律名词及解释，以及对应的法律名词在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1.中介未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定标准的。2.中介未按照约定时间、方式收取中介费用的。3.中介利用中介地位谋取不正当利益的。4.客户未按照约定支付中介服务费用的。5.客户提供虚假信息、隐瞒重要信息，造成甲方损失的。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，甲方应承担乙方损失金额的百分比支付违约金。2.如甲方提供虚假信息、隐瞒重要信息，造成乙方损失的，应承担乙方损失的全部赔偿责任。3.如乙方未按照约定支付中介服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的百分比作为违约金。示例说明：若甲方未按照约定提供房地产中介服务，导致乙方未能成功购买到合适的房产，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1