2024景区租赁经营协议及规定条款版

2024景区租赁经营协议及规定条款版A版本合同目录一览1.租赁经营主体及范围1.1租赁经营主体1.2租赁经营范围2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金及支付方式3.经营项目及标准3.1经营项目3.2经营标准4.合同的履行及变更4.1租赁方的权利与义务4.2出租方的权利与义务4.3合同的变更与解除5.安全管理与责任5.1安全管理5.2责任划分6.合同争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、终止与续约7.1合同的生效7.2合同的终止7.3合同的续约8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为9.合同的附件9.1附件一：租赁经营项目明细9.2附件二：租赁经营范围地图9.3附件三：租金支付凭证样式10.其他约定10.1景区特殊活动规定10.2租赁期内景区政策调整11.合同的签字盖章11.1租赁方签字盖章11.2出租方签字盖章12.合同的有效期12.1合同的有效期限12.2合同的延期条件13.合同的保管与复制13.1合同原件的保管13.2合同复印件的使用14.信息的保密与保护14.1保密信息的范围14.2保密责任的履行第一部分：合同如下：1.租赁经营主体及范围1.1租赁经营主体1.1.1租赁方名称：____________1.1.2出租方名称：____________1.2租赁经营范围1.2.1租赁范围：包括但不限于____________1.2.2租赁区域界限：以附件二中的地图为准2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1开始日期：____年__月__日2.1.2结束日期：____年__月__日2.2租金及支付方式2.2.1租金金额：人民币____元整2.2.2支付方式：每__个月支付一次，每次支付人民币____元整2.2.3支付日期：每__月的__日3.经营项目及标准3.1经营项目3.1.1允许经营项目：____________3.1.2禁止经营项目：____________3.2经营标准3.2.1服务质量标准：____________3.2.2环境管理标准：____________4.合同的履行及变更4.1租赁方的权利与义务4.1.1租赁方的权利：____________4.1.2租赁方的义务：____________4.2出租方的权利与义务4.2.1出租方的权利：____________4.2.2出租方的义务：____________4.3合同的变更与解除4.3.1变更条件：____________4.3.2解除条件：____________5.安全管理与责任5.1安全管理5.1.1安全责任主体：____________5.1.2安全管理制度：____________5.2责任划分5.2.1事故责任划分：____________6.合同争议解决方式6.1协商解决6.1.1协商期限：____________6.2调解解决6.2.1调解机构：____________6.3法律途径6.3.1法律管辖：____________7.合同的生效、终止与续约7.1合同的生效7.1.1生效条件：____________7.2合同的终止7.2.1终止条件：____________7.3合同的续约7.3.1续约条件：____________8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.1.1违约行为定义：____________8.1.2违约责任承担：____________8.2出租方的违约行为8.2.1违约行为定义：____________8.2.2违约责任承担：____________9.合同的附件9.1附件一：租赁经营项目明细9.1.1明细内容：____________9.2附件二：租赁经营范围地图9.2.1地图内容：____________9.3附件三：租金支付凭证样式9.3.1凭证样式：____________10.其他约定10.1景区特殊活动规定：____________10.2租赁期内景区政策调整：____________11.合同的签字盖章11.1租赁方签字盖章：11.2出租方签字盖章：12.合同的有效期12.1合同的有效期限：____________12.2合同的延期条件：____________13.合同的保管与复制13.1合同原件的保管：____________13.2合同复印件的使用：____________14.信息的保密与保护14.1保密信息的范围：____________14.2保密责任的履行：____________8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.1.1违约行为定义：租赁方未能按照合同约定履行义务的行为8.1.2违约责任承担：租赁方应支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。8.2出租方的违约行为8.2.1违约行为定义：出租方未能按照合同约定履行义务的行为8.2.2违约责任承担：出租方应支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。9.合同的附件9.1附件一：租赁经营项目明细9.1.1明细内容：租赁方经营的项目列表，包括项目名称、项目描述等。9.2附件二：租赁经营范围地图9.2.1地图内容：详细标注租赁经营范围的地图，需有明确的边界和标注。9.3附件三：租金支付凭证样式9.3.1凭证样式：提供租金支付凭证的格式，包括租赁方和出租方的信息、支付金额、支付日期等。10.其他约定10.1景区特殊活动规定：租赁方在进行特殊活动时，需提前向出租方申请，并遵守相关规定。10.2租赁期内景区政策调整：如遇景区政策调整，双方应立即协商，并根据协商结果调整合同内容。11.合同的签字盖章11.1租赁方签字盖章：（此处附上租赁方签字盖章页）11.2出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章页）12.合同的有效期12.1合同的有效期限：自签字盖章之日起至合同约定的结束日期止。12.2合同的延期条件：双方同意续约，并签订书面续约协议。13.合同的保管与复制13.1合同原件的保管：由租赁方和出租方各自保管一份合同原件。14.信息的保密与保护14.1保密信息的范围：包括但不限于合同内容、商业秘密、客户信息等。14.2保密责任的履行：双方应对保密信息予以严格保密，违反保密义务的一方应承担违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁经营项目明细附件说明：本附件详细列出了租赁方经营的项目名称、项目描述、项目规模、项目预期等内容。此附件作为合同附件，是对合同的补充和具体化，便于双方清晰了解合同约定的经营项目。2.附件二：租赁经营范围地图附件说明：本附件提供了租赁经营范围的地图，清晰标注了租赁区域的边界和位置。此附件作为合同附件，是对合同中租赁范围的详细描述，有助于双方在实际操作中明确租赁区域的界限。3.附件三：租金支付凭证样式附件说明：本附件提供了租金支付凭证的格式，包括租赁方和出租方的信息、支付金额、支付日期等内容。此附件作为合同附件，是对合同中租金支付方式的具体化，便于双方在支付租金时按照规定的格式进行操作。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方的违约行为及责任认定违约行为示例：租赁方未能按照合同约定时间支付租金。责任认定示例：租赁方应支付违约金，违约金金额为租金总额的5%。2.出租方的违约行为及责任认定违约行为示例：出租方未能按照合同约定提供租赁的经营场所。责任认定示例：出租方应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租经营的一方，负责在租赁期内进行景区的经营活动。应用示例：租赁方应按照合同约定进行经营活动，不得擅自改变经营项目。2.出租方：指本合同中出租景区的一方，负责提供租赁的经营场所。应用示例：出租方应保证租赁经营范围内的设施齐全，确保租赁方能够正常开展经营活动。3.租赁期限：指租赁方在合同约定的时间内使用出租方提供的经营场所的权利。应用示例：租赁期限自合同签字盖章之日起至合同约定的结束日期止。4.租金：指租赁方为使用