装修行业监督分包合同样本

装修行业监督分包合同样本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章合同标的2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款及支付方式3.4工程进度款支付3.5竣工结算第四章合同履行4.1施工准备4.2施工进度安排4.3施工质量标准4.4安全生产与环保要求4.5变更与调整第五章技术支持和配合5.1技术交底5.2设计变更5.3施工过程技术支持5.4工程验收第六章违约责任6.1分包商违约6.2业主违约6.3不可抗力第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼第八章合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除和终止后的处理第九章合同的转让和分包9.1合同转让9.2分包商责任第十章保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3例外情况第十一章合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同补充第十二章其他条款12.1法律适用12.2税费12.3送达12.4合同附件第十三章附件13.1工程图纸13.2分包工程量清单13.3材料及设备清单第十四章签署页14.1双方签署14.2见证单位签署合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体认定第三条款合同宗旨第二章合同标的第一条款工程概述第二条款分包工程范围第三条款分包工程量第三章合同价格第一条款合同总价第二条款价格调整机制第三条款预付款及支付方式第四条款工程进度款支付第五条款竣工结算第四章合同履行第一条款施工准备第二条款施工进度安排第三条款施工质量标准第四条款安全生产与环保要求第五条款变更与调整第五章技术支持和配合第一条款技术交底第二条款设计变更第三条款施工过程技术支持第四条款工程验收第六章违约责任第一条款分包商违约第二条款业主违约第三条款不可抗力第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁第三条款诉讼第八章合同的解除和终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除和终止后的处理第九章合同的转让和分包第一条款合同转让第二条款分包商责任第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款例外情况第十一章合同的生效、修改和补充第一条款合同生效条件第二条款合同修改第三条款合同补充第十二章其他条款第一条款法律适用第二条款税费第三条款送达第四条款合同附件第十三章附件第一条款工程图纸第二条款分包工程量清单第三条款材料及设备清单第十四章签署页甲方（业主）：______________乙方（分包商）：______________见证单位：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商附加条款1：甲方有权根据工程需要，指定分包商使用特定的材料供应商。分包商应在合同约定的时间内，按照甲方指定的供应商清单进行采购。若分包商因特殊情况需要更换供应商，需提前向甲方申请并获得甲方书面同意。附加说明：此条款旨在确保工程的材料质量符合甲方要求，同时也有利于甲方对工程成本的控制。分包商在采购材料时，应严格遵守甲方指定的供应商清单，确保工程材料的质量。2.甲方监督工程质量附加条款2：甲方有权对分包商的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。甲方有权要求分包商对施工中出现的问题进行整改，或要求分包商采取措施消除潜在的质量隐患。附加说明：此条款旨在确保分包商按照合同约定的质量标准进行施工，防止出现质量问题。甲方通过对施工过程的监督，可以及时发现并解决工程质量问题，确保工程顺利进行。3.甲方变更工程内容附加条款3：甲方有权在合同履行过程中，对工程内容进行变更。若甲方提出变更需求，分包商应及时根据甲方的要求进行调整。因工程变更产生的额外费用，按照双方协商确定的方式进行分担。附加说明：此条款允许甲方在合同履行过程中，根据实际需求对工程内容进行调整。分包商在接到甲方变更需求后，应积极响应并按照甲方要求进行调整，以保证工程的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责施工安全附加条款4：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工现场的安全生产。乙方应对施工现场的安全设施进行定期检查和维护，确保施工过程中的安全。附加说明：此条款旨在强调乙方在施工过程中的安全生产责任。乙方应采取措施确保施工现场的安全，防止发生安全事故。2.乙方保证工程进度附加条款5：乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方因特殊情况无法按照约定的工期完成工程，应及时向甲方申请延期，并承担因此产生的延期费用。附加说明：此条款要求乙方按照约定的工期完成工程，确保工程按计划进行。若乙方无法按时完成工程，应及时与甲方沟通，并承担相应的延期费用。3.乙方提供施工资料附加条款6：乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供完整的施工资料，包括施工图纸、施工方案、工程量清单等。若乙方未能按时提供施工资料，应承担因此产生的延误责任。附加说明：此条款要求乙方在合同履行过程中，及时向甲方提供施工资料。施工资料的提供有助于甲方了解工程进展情况，确保工程的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责附加条款7：第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方与乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的纠纷。第三方中介应公正、中立地处理合同纠纷，维护双方的合法权益。附加说明：此条款明确了第三方中介在合同中的职责。第三方中介应充分发挥协调作用，协助解决合同履行过程中的纠纷，确保合同的顺利履行。2.第三方中介费用附加条款8：第三方中介在合同履行过程中的费用，由甲方和乙方协商承担。若因第三方中介的原因导致合同纠纷无法解决，第三方中介应承担相应的责任。附加说明：此条款明确了第三方中介费用的承担方式。同时，第三方中介在处理合同纠纷时，应尽最大努力确保纠纷的解决，避免承担责任。3.第三方中介的更换附加条款9：若甲方和乙方均认为第三方中介无法履行协调职责，有权协商更换第三方中介。更换第三方中介时，双方应共同选定新的中介机构，并协商确定新的中介费用。附加说明：此条款为甲方和乙方提供了更换第三方中介的权利。在第三方中介无法履行协调职责时，双方可协商更换中介，以确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.分包工程量清单3.材料及设备清单4.技术交底文件5.设计变更通知6.施工方案和安全措施7.工程进度计划8.质量检验报告9.安全生产许可证10.环保审批文件11.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.分包商未按照合同约定的质量标准完成工程，认定为质量违约。2.分包商未按照合同约定的工期完成工程，认定为工期违约。3.分包商未按照甲方指定的供应商清单进行采购，认定为供应商违约。4.分包商未按照合同约定的保密义务履行，认定为保密违约。5.甲方未按照合同约定的时间支付进度款，认定为支付违约。6.甲方未按照合同约定的时间提供施工资料，认定为资料违约。7.第三方中介未能公正、中立地处理合同纠纷，认定为中介违约。三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务。2.质量违约：分包商未按照合同约定的质量标准完成工程。3.工期违约：分包商未按照合同约定的工期完成工程。4.供应商违约：分包商未按照甲方指定的供应商清单进行采购。5.保密违约：分包商未按照合同约定的保密义务履行。6.支付违约：甲方未按照合同约定的时间支付进度款。7.资料违约：甲方未按照合同约定的时间提供施工资料。8.中介违约：第三方中介未能公正、中立地处理合同纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：及时整改，重新检验，必要时更换不合格材料。2.工期延误：协商延期，制定补救措施，按实际情况调整进度计划。3.供应商问题：更换供应商，确保材料质量，索赔损失。4.保密泄露：加强保密意识，签订保密协议，追责泄密方。5.支付纠纷：按合同约定支付，提