酒店走廊翻新合同注意事项

酒店走廊翻新合同注意事项合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章翻新工程描述2.1工程地点2.2工程范围2.3工程目标第三章翻新材料和工艺3.1材料要求3.2工艺标准3.3材料供应商选择第四章工程进度安排4.1工程时间表4.2关键节点4.3进度调整第五章质量控制与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理第六章合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款6.4最终付款第七章合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议方式9.2仲裁地点9.3仲裁效力第十章合同的转让和分包10.1合同转让10.2分包规定第十一章保险11.1保险责任11.2保险办理11.3保险费用第十二章环境保护与安全12.1环保要求12.2安全措施12.3事故处理第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四章合同的生效、修改和终止14.1生效条件14.2修改条件14.3终止条件合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1本合同由甲方（酒店所有权人或授权代表）与乙方（翻新工程承包商）签订。1.2甲方授权乙方进行酒店走廊的翻新工程。第二条款合同标的2.1本合同标的为酒店走廊的翻新，包括但不限于墙面、地面、天花板等的修复和装饰。第三条款合同签订地点和时间3.1本合同于______年______月______日在______（地点）签订。3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条款合同生效条件4.1.1双方达成一致并签署合同；4.1.2甲方支付预付款项；4.1.3乙方提交合格的施工方案和材料清单。第二章翻新工程描述第一条款工程地点1.1本工程位于甲方酒店内，具体走廊范围由甲方提供详细图纸指出。第二条款工程范围2.1乙方负责翻新工程的全部工作，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等。第三条款工程目标3.1乙方应按照本合同约定的质量标准、时间和预算完成翻新工程。第三章翻新材料和工艺第一条款材料要求1.1乙方应使用符合国家标准的材料，并提交材料合格证明。1.2甲方有权对乙方使用的材料进行抽检。第二条款工艺标准2.1乙方应按照行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。第三条款材料供应商选择3.1乙方应向甲方提交材料供应商名单，并经甲方批准。第四章工程进度安排第一条款工程时间表1.1乙方应按照甲方提供的时间表进行施工，确保工程按时完成。1.2甲方有权根据实际情况调整工程进度。第二条款关键节点2.1乙方应在每个关键节点前至少提前一周向甲方报告工程进度。第三条款进度调整3.1如因特殊情况导致工程进度延误，乙方应立即通知甲方，并采取措施解决。第五章质量控制与验收第一条款质量标准1.1乙方应按照本合同约定的质量标准完成工程。1.2甲方有权对工程进行验收，并提出整改意见。第二条款验收程序2.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。2.2甲方应在收到申请后七个工作日内组织验收。第三条款质量问题处理3.1如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。第六章合同价格与支付第一条款合同总价1.1本合同总价为人民______元整（大写：_______________________元整）。1.2乙方应按照本合同约定的支付方式和时间向甲方支付合同价款。第二条款支付方式2.1甲方支付预付款项人民______元整（大写：_______________________元整）。2.2工程进度付款人民______元整（大写：_______________________元整）。2.3工程验收合格后，支付剩余款项人民______元整（大写：_______________________元整）。第三条款进度付款3.1乙方应在每个月末向甲方提交进度报告，并按照实际完成的工作量进行付款。第四条款最终付款4.1工程验收合格后，甲方支付剩余款项。第七章合同变更与解除第一条款变更条件1.1本合同的任何变更需经双方协商一致。1.2变更内容应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第二条款解除条件2.1在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。2.2如因特殊情况需解除合同，双方应协商解决，并签订解除协议。第八章违约责任第一条款违约行为1.1乙方如未按照合同约定的时间、质量、预算完成工程，视为违约。1.2甲方如未按照合同约定的时间支付预付款、进度付款或最终付款，视为违约。第二条款违约责任2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的______%。2.2甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为已支付款项的______%。第三条款违约赔偿3.1乙方违约导致工程质量不符合约定，乙方应负责修复并承担修复费用。3.2甲方违约导致工程进度延误，乙方有权要求甲方支付延长工期的费用。第九章争议解决第一条款争议方式1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款仲裁地点2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。第三条款仲裁效力3.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十章合同的转让和分包第一条款合同转让1.1未经对方同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第二条款分包规定2.1乙方不得将本合同约定的工程分包给第三方，除非经甲方同意。第十一章保险第一条款保险责任1.1乙方应为其在施工期间的所有工作人员购买工伤保险。1.2乙方应购买工程保险，保障工程期间的风险。第二条款保险办理2.1乙方应在工程开始前将保险单据提交甲方备案。第三条款保险费用3.1保险费用由乙方承担。第十二章环境保护与安全第一条款环保要求1.1乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。第二条款安全措施2.1乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全。第三条款事故处理3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施处理，并通知甲方。第十三章保密条款第一条款保密内容1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第二条款保密期限2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第三条款泄密责任3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十四章合同的生效、修改和终止第一条款生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2本合同的生效不代表双方的权利义务已全部履行。第二条款修改条件2.1合同的修改需经双方协商一致，并采用书面形式。第三条款终止条件3.1.1工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；3.1.2双方协商一致提前终止合同；3.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。甲方（签字）：______________________日期：______年______月______日乙方（签字）：______________________日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合约定标准。1.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对进度进行调整。1.3甲方在工程验收过程中，如对工程质量有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求1.1乙方应保证施工过程中的安全和环保要求，防止对周围环境和人员造成损害。1.2乙方应在合同约定的时间内完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。1.3乙方应按照甲方的要求提供工程进度报告，并按照约定时间节点完成工程。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊要求1.1第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。1.2第三方中介应定期对工程进度和质量进行监督，并向甲乙双方报告。1.3第三方中介在协调过程中如发生争议，应通过协商解决，如协商不成，可依法解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料合格证明3.分包商资质证明4.施工进度报告5.工程保险单据6.环保审批文件7.安全措施方案8.事故处理预案9.保密协议10.仲裁委员会规则二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量、预算完成工程视为违约。2.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或最终付款视为违约。3.乙方未经甲方同意将合同权利义务转让给第三方视为违约。4.乙方未经甲方同意将工程分包给第三方视为违约。5.乙方未遵守国家和地方的环保法规视为违约。6.乙方未制定并执行施工安全措施视为违约。7.双方未履行保密义务视为违约。三、法律名词及解释：1.合同总价：指合同约定的工程完成所需的总金额。2.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。3.工程保险：指为工程期间的风险提供保障的保险。4.环保法规：指国家和地方制定的关于环境保护的法律法规。5.安全措施：指为施工过程中的安全制定的措施。6.保密义务：指双方对合同内容和签订过程予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方报告。2.工程质量不符合约定：乙方应按照甲方的要求进行整改。