社区活动中心翻新合同

社区活动中心翻新合同合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律第二章翻新项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目目标第三章翻新工程内容3.1土建工程3.2装修工程3.3机电安装工程3.4景观绿化工程3.5其他工程第四章翻新工程进度安排4.1工程启动4.2工程进度计划4.3关键节点4.4工程验收第五章翻新工程质量标准5.1质量要求5.2质量控制措施5.3质量验收第六章翻新工程安全文明施工6.1安全要求6.2文明施工要求6.3安全教育培训第七章合同价款及支付方式7.1合同总价7.2支付条件7.3支付方式7.4价款调整第八章合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.2合同变更8.3违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施第十三章合同的转让和继承13.1合同转让13.2合同继承第十四章附则14.1合同签订日期14.2合同有效期14.3合同附件合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同签订主体第三条款合同目的第四条款合同适用法律第二章翻新项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目范围第四条款项目目标第三章翻新工程内容第一条款土建工程第二条款装修工程第三条款机电安装工程第四条款景观绿化工程第五条款其他工程第四章翻新工程进度安排第一条款工程启动第二条款工程进度计划第三条款关键节点第四条款工程验收第五章翻新工程质量标准第一条款质量要求第二条款质量控制措施第三条款质量验收第六章翻新工程安全文明施工第一条款安全要求第二条款文明施工要求第三条款安全教育培训第七章合同价款及支付方式第一条款合同总价第二条款支付条件第三条款支付方式第四条款价款调整第八章合同履行及违约责任第一条款合同履行期限第二条款合同变更第三条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同的生效、变更和解除第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同解除第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十二章知识产权保护第一条款知识产权归属第二条款知识产权保护措施第十三章合同的转让和继承第一条款合同转让第二条款合同继承第十四章附则第一条款合同签订日期第二条款合同有效期第三条款合同附件甲方签字：_________________日期：_________________乙方签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程设计变更管理第一条款：变更程序甲方如需对工程设计进行变更，应向乙方提交书面的变更请求。乙方应在收到变更请求后的10个工作日内对变更请求进行评估，并向甲方提供变更评估报告。第二条款：变更评估乙方在评估变更请求时，应考虑变更对工程进度、质量和成本的影响。如果变更导致合同价款的增减，乙方应在评估报告中明确说明。第三条款：变更批准甲方应在收到乙方变更评估报告后的10个工作日内批准或拒绝变更请求。如果甲方批准变更，乙方应根据变更请求调整工程设计并通知甲方。附加条款二：工程质量控制第一条款：质量控制体系乙方应建立和完善工程质量控制体系，确保工程质量符合合同约定的标准。第二条款：质量检查乙方应定期对工程施工质量进行检查，并对发现的问题及时进行整改。第三条款：质量验收工程完成后，乙方应组织甲方、设计方等相关方进行质量验收。如果验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新进行验收。附加条款三：工程进度管理第一条款：进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。第二条款：进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，并在必要时提供工程进度调整计划。第三条款：进度延误处理如果乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：工程材料和设备供应第一条款：材料和设备质量乙方应保证供应的材料和设备的质量符合工程设计和合同要求。第二条款：材料和设备交付乙方应按照合同约定的时间和地点交付材料和设备。第三条款：材料和设备验收甲方应按照合同约定的标准对乙方供应的材料和设备进行验收。如果验收不合格，乙方应负责更换或修复。附加条款五：施工安全第一条款：安全措施乙方应制定并实施施工安全措施，确保工程施工过程中的安全。第二条款：安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方。第三条款：安全培训乙方应对施工人员进行安全培训，确保施工人员了解并遵守安全规定。附加条款六：合同价款支付第一条款：进度付款甲方应按照乙方提交的进度报告和合同约定的付款比例进行进度付款。第二条款：验收付款工程验收合格后，甲方应支付合同约定的剩余价款。第三条款：付款凭证甲方支付价款时，应要求乙方提供相应的付款凭证。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介服务第一条款：中介机构选择甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介机构，负责合同的监督和管理工作。第二条款：中介服务内容第三方中介机构应提供包括但不限于工程质量控制、进度管理、合同履行等方面的服务。第三条款：中介费用第三方中介机构的费用由甲方和乙方按照合同约定的比例承担。附加条款八：争议解决第一条款：调解程序在发生合同争议时，甲方、乙方和第三方中介机构应尝试通过调解解决。第二条款：仲裁或诉讼如果调解不成，甲方、乙方和第三方中介机构可以选择仲裁或向法院提起诉讼。第三条款：仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点应选择在合同约定的地点进行。附加条款九：合同终止和解除第一条款：终止条件在合同履行过程中，如果发生合同约定的终止条件，甲方、乙方和第三方中介机构应协商终止合同。第二条款：解除程序合同解除应按照合同约定的程序进行，并办理相关手续。第三条款：解除后的责任合同解除后，甲方、乙方和第三方中介机构应按照合同约定承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规格书2.工程进度计划表3.合同价款明细表4.材料和设备供应清单5.施工安全措施方案6.质量验收标准和方法7.第三方中介机构资质证明8.调解协议书或仲裁裁决书9.合同终止和解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款2.乙方未按约定完成工程进度3.乙方提供的材料和设备不符合质量要求4.乙方未按约定进行安全施工5.第三方中介机构未履行职责6.甲方未按约定提供施工条件或资金7.甲方未按约定时间批准工程变更8.合同双方未履行保密义务三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务2.工程变更：对原合同约定的工程内容进行修改3.质量验收：对工程质量进行评估和确认4.违约责任：违约方应承担的法定责任和合同责任5.第三方中介：独立于合同双方的中介机构6.仲裁：通过仲裁委员会对合同争议进行裁决7.诉讼：通过法院对合同争议进行审理四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时追加合同价款2.材料和设备质量问题：更换不合格材料和设备，暂停施工直至问题解决3.安全事故发生：立即停工，报告甲方，按照