酒店翻新清包工程合同范本

酒店翻新清包工程合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同文件1.4术语定义第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4发票开具第四章合同工期4.1工期要求4.2工期延误4.3工期提前第五章质量标准5.1质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六章合同的履行6.1承包商义务6.2发包人义务6.3工程变更6.4工程暂停与恢复第七章违约责任7.1承包商违约7.2发包人违约7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理第十章合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1不可抗力13.2forcemajeure13.3附则第十四章合同的签署、生效与解除14.1签署14.2生效14.3解除合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1发包人：_________1.1.2承包商：_________1.2合同目的1.3合同文件1.4术语定义1.4.1翻新：对现有设施进行修复、更新和改进，以恢复其原有功能或提高其性能。1.4.2清包工程：指承包商负责将现有设施内的所有物品清理干净，并对设施进行必要的翻新和改造。第二章工程概述2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模：_________2.4工程内容2.4.1翻新工程：_________2.4.2清包工程：_________第三章合同价格3.1合同总价：_________3.2价格调整：_________3.3付款方式：_________3.4发票开具：_________第四章合同工期4.1工期要求：_________4.2工期延误：_________4.3工期提前：_________第五章质量标准5.1质量要求：_________5.2质量验收：_________5.3质量保修：_________第六章合同的履行6.1承包商义务：_________6.2发包人义务：_________6.3工程变更：_________6.4工程暂停与恢复：_________第七章违约责任7.1承包商违约：_________7.2发包人违约：_________7.3违约赔偿：_________第八章争议解决8.1争议解决方式：_________8.2仲裁：_________8.3诉讼：_________第九章合同的解除9.1合同解除条件：_________9.2合同解除程序：_________9.3解除合同后的处理：_________第十章合同的转让10.1合同转让条件：_________10.2合同转让程序：_________第十一章保密条款11.1保密内容：_________11.2保密期限：_________11.3保密违约：_________第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用：_________12.2争议解决：_________第十三章其他条款13.1不可抗力：_________13.2forcemajeure：_________13.3附则：_________第十四章合同的签署、生效与解除14.1签署：_________14.2生效：_________14.3解除：_________发包人签字：_________承包商签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商购买工程所需材料。若乙方未遵守此规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。1.2甲方监督权甲方有权对工程进度和质量进行监督。若乙方未按照约定的工期和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、工期等进行变更。若乙方因变更导致工程进度延误或增加费用，甲方不承担由此产生的违约责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障乙方应对工程质量负全责。若工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后7日内予以修复，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的15%。2.2乙方工期保证乙方应确保工程按约定工期完成。若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的20%。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方之间的关系，确保工程顺利进行。若第三方中介未能履行协调职责，导致工程进度延误或质量问题，甲方有权要求第三方中介支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。若乙方未按约定使用第三方中介，乙方应承担由此产生的额外费用。3.3第三方中介违约若第三方中介未能履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题，甲方有权要求第三方中介支付违约金，违约金金额为合同总金额的15%。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因解除合同产生的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算清单3.材料采购清单4.工程进度计划5.质量标准和要求6.施工安全规范7.保密协议8.第三方中介服务协议9.工程验收报告10.付款凭证11.变更通知12.违约金计算公式13.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项：逾期支付超过合同约定的付款期限。2.乙方未按约定完成工程：工程进度延误或工程质量不符合合同规定。3.乙方未使用甲方指定供应商：未按照甲方要求使用指定供应商购买材料。4.乙方未遵守甲方监督权：未允许甲方对工程进度和质量进行监督。5.乙方未按约定保密信息：泄露甲方商业秘密和机密信息。6.第三方中介未履行协调职责：导致工程进度延误或质量问题。7.第三方中介未支付违约金：未能按照合同约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.翻新：对现有设施进行修复、更新和改进，以恢复其原有功能或提高其性能。2.清包工程：指承包商负责将现有设施内的所有物品清理干净，并对设施进行必要的翻新和改造。3.违约金：一方违反合同约定时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.仲裁：合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：合同双方通过法院提起诉讼，请求法院对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定备选方案，调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：加强质量监管，及时整改，重新验收，确保工程质量达标。3.付款纠纷：明确付款条款，提供付款凭证，协商解决付款问题。4.保密信息泄露：加强信息安全措施，签订保密协议，对泄露信息进行追责。5.第