酒店连锁项目转让居间合同

酒店连锁项目转让居间合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同主体资格1.4合同宗旨第二章转让内容2.1转让资产范围2.2转让业务范围2.3不转让内容2.4转让资产评估第三章转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间3.4价款支付保障第四章转让程序4.1合同生效条件4.2转让手续4.3转让过程中的配合4.4转让完成时间第五章保密条款5.1保密义务5.2保密信息范围5.3保密期限5.4违约责任第六章违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任6.3违约赔偿方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九章附则9.1合同生效条件9.2合同的保管9.3合同的份数第十章转让方的声明与承诺10.1转让方声明10.2转让方承诺第十一章受让方的声明与承诺11.1受让方声明11.2受让方承诺第十二章居间方的权利与义务12.1居间方权利12.2居间方义务第十三章其他约定13.1知识产权归属13.2不可抗力13.3关联交易第十四章合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据相关法律法规的规定，由转让方、受让方和居间方共同签订的。1.2定义与解释本合同中的术语和定义如下：1.2.1转让方：指拥有酒店连锁项目所有权并愿将其转让给他人的一方。1.2.2受让方：指愿意购买并运营酒店连锁项目的另一方。1.2.3居间方：指为转让方和受让方提供介绍、协商等服务，协助双方达成转让协议的一方。1.3合同主体资格1.3.1转让方应具备合法拥有酒店连锁项目所有权的资格。1.3.2受让方应具备购买和运营酒店连锁项目的资格和能力。1.3.3居间方应具备合法的居间服务资格。1.4合同宗旨本合同的宗旨是明确转让方、受让方和居间方在酒店连锁项目转让过程中的权利、义务和责任，确保转让过程的顺利进行，保护各方合法权益。第二章转让内容2.1转让资产范围转让方同意将酒店连锁项目的全部或部分资产转让给受让方，包括但不限于酒店设施、设备、商标、专利等。2.2转让业务范围转让方同意将酒店连锁项目的全部或部分业务转让给受让方，包括但不限于酒店运营、管理、培训等。2.3不转让内容2.3.1转让方自身的知识产权。2.3.2转让方其他非酒店连锁项目的资产和业务。2.4转让资产评估转让方应提供转让资产的评估报告，明确转让资产的价值和价格。第三章转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格由转让方和受让方协商确定，并在合同中予以明确。3.2支付方式受让方应按照合同约定的方式向转让方支付转让价格，包括但不限于银行转账、现金支付等。3.3支付时间受让方应按照合同约定的时间向转让方支付转让价格。3.4价款支付保障受让方应提供必要的支付保障，确保转让价格的支付。第四章转让程序4.1合同生效条件本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。4.2转让手续转让方和受让方应按照相关法律法规的规定，办理转让手续。4.3转让过程中的配合转让方和受让方应在转让过程中相互配合，提供必要的文件、资料和信息。4.4转让完成时间转让方应按照合同约定的时间完成资产和业务的转让。第五章保密条款5.1保密义务各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。5.2保密信息范围保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、运营数据等。5.3保密期限保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.4违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六章违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反合同的，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。6.2受让方的违约责任受让方违反合同的，应承担违约责任，赔偿转让方因此遭受的损失。6.3违约赔偿方式违约责任的赔偿方式应按照合同约定的方式进行。第七章争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构双方同意选择_________仲裁机构进行仲裁。7.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八章合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可对合同进行变更。8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致终止；8.2.2合同约定的转让完成；8.2.3一方严重违反合同，另一方提出终止；8.2.4法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同终止后的处理合同终止后，各方应按照合同约定和法律法规的规定，处理合同终止后的相关事项，包括但不限于资产交割、债务清偿等。第九章附则9.1合同生效条件本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的保管本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。9.3合同的份数本合同的份数如上所述。第十章转让方的声明与承诺10.1转让方声明转让方声明对本合同项下的转让资产和业务享有合法所有权和处置权，且该资产和业务不存在任何权利瑕疵。10.2转让方承诺转让方承诺按照合同约定，全面、真实、准确地提供转让资产和业务的相关信息，并协助受让方办理转让手续。第十一章受让方的声明与承诺11.1受让方声明受让方声明具备购买和运营酒店连锁项目的资格和能力，并愿意按照合同约定支付转让价格。11.2受让方承诺受让方承诺按照合同约定，全面、真实、准确地提供相关信息，并协助转让方办理转让手续。第十二章居间方的权利与义务12.1居间方权利居间方有权按照合同约定收取居间费用。12.2居间方义务居间方应全面、真实、准确地提供与转让资产和业务相关的信息，并协助转让方和受让方办理转让手续。第十三章其他约定13.1知识产权归属转让资产和业务中的知识产权归受让方所有。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应按法律法规的规定处理。13.3关联交易合同履行过程中的关联交易，各方应按照公平、公正、公开的原则处理。第十四章合同的签署14.1签署时间本合同于______年______月______日签署。14.2签署地点本合同于______（地点）签署。14.3签署人转让方代表：（签字）受让方代表：（签字）居间方代表：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方优先购买权在任何第三方有意向购买本合同项下的转让资产和业务时，甲方享有优先购买权。1.2甲方对转让过程的监督权甲方有权对转让过程进行监督，确保转让的顺利进行，并保障甲方的合法权益。1.3甲方对转让价格的调整权在转让过程中，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整转让价格。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方支付转让价格的义务乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付转让价格，否则甲方有权暂停转让过程。2.2乙方对转让资产和业务的保管义务乙方在转让过程中，应对转让资产和业务进行妥善保管，防止损失和损坏。2.3乙方对转让结果的接受义务乙方应接受转让结果，不得以任何理由拒绝接受或提出额外要求。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的介绍义务第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供符合转让需求的潜在买方或卖方。3.2第三方中介的协助义务第三方中介应协助甲乙双方办理转让手续，提供相关咨询和服务。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在转让过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息承担保密义务。3.4第三方中介的佣金支付义务甲乙双方应在合同约定的时间内，向第三方中介支付佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.转让资产评估报告2.转让方和受让方的资格证明文件3.居间方的居间服务资格证明文件4.合同签订授权书（如有）5.合同履行过程中的相关协议和文件6.知识产权证明文件7.不可抗力事件证明文件8.关联交易证明文件9.转让资产和业务的详细说明资料10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.转让方违反合同，未能按照约定时间完成资产和业务的转让，或转让资产存在权利瑕疵。2.受让方未能按照约定时间向转让方支付转让价格。3.居间方未能按照约定提供合格的潜在买方或卖方，或未能协助双方办理转让手续。4.各方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息。5.各方未按照合同约定履行其他义务，导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.酒店连锁项目：指由多个酒店组成的连锁经营体系。2.转让资产：指酒店连锁项目的所有权及相关权益。3.转让价格：指受让方应支付给转让方的转让资产的价格。4.居间方：指为转让方和受让方提供介绍、协商等服务，协助双方达成转让协议的一方。5.违约行为：指各方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方应承担的赔偿责任。7.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让资产和业务的具体情况与合同描述不符，导致转让过程出现争议。解决办法：及时沟通，协商调整合同内容，确保双方利益。2.转让价格的支付出现延迟，影响合同的正常履行。解决办法：双方协商确定支付时间，采取适当的支付保障措施。3.转让过程中出现知识产权争议。解决办法：明确知识产权归属，必要时咨询专业律师，采取相应的法