豪华住宅装修工程合同

豪华住宅装修工程合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间第二章工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程风格2.4工程预算第三章工程设计和施工方案3.1设计要求3.2设计交付时间3.3施工方案3.4施工周期第四章材料和设备4.1材料和设备品牌4.2材料和设备质量标准4.3验收和检测4.4保修期限第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收合格条件5.4验收不合格的处理第六章合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款6.4尾款支付第七章工期延误7.1工期延误的原因7.2工期延误的处理7.3工期延误的责任第八章合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更的费用第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3仲裁或诉讼第十一章合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的责任第十二章合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3广告宣传13.4合作推广第十四章附则14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同的有效期14.4合同的副本合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称：_________1.1.2乙方名称：_________1.2合同目的1.2.1甲乙双方同意乙方按照甲方的要求进行豪华住宅装修工程，确保工程质量符合约定的标准和要求。1.3合同签订地点和时间1.3.1合同签订地点：_________1.3.2合同签订时间：_________第二章工程概述2.1工程地点2.1.1工程位于_________市_________区_________街道_________号。2.2工程面积2.2.1装修面积为_________平方米。2.3工程风格2.3.1装修风格为_________。2.4工程预算2.4.1工程预算为人民币_________元整。第三章工程设计和施工方案3.1设计要求3.1.1乙方应根据甲方的要求提供完整的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。3.2设计交付时间3.2.1乙方应在合同签订后_________个工作日内提交设计方案。3.3施工方案3.3.1乙方应按照设计方案进行施工，并确保施工过程中的质量、安全、进度等方面的要求。3.4施工周期3.4.1工程预计施工周期为_________个月。第四章材料和设备4.1材料和设备品牌4.1.1乙方应使用甲方指定的品牌材料和设备，品牌清单详见附件一。4.2材料和设备质量标准4.2.1乙方提供的材料和设备应符合国家相关标准和行业规定。4.3验收和检测4.3.1甲方有权对乙方提供的材料和设备进行验收和检测，确保符合约定标准。4.4保修期限4.4.1乙方提供的材料和设备保修期限为_________年。第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。5.2验收程序5.2.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方进行验收。5.3验收合格条件5.3.1工程应满足设计要求、质量标准和安全规定，方可视为验收合格。5.4验收不合格的处理5.4.1若工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六章合同价格与支付6.1合同总价6.1.1合同总价为人民币_________元整。6.2支付方式6.2.1甲方支付方式为_________（转账、现金等）。6.3进度付款6.3.1甲方按照工程进度支付相应款项，具体支付比例和时间详见附件二。6.4尾款支付6.4.1工程验收合格后，甲方支付剩余尾款。第七章工期延误7.1工期延误的原因7.1.1工期延误的原因包括不可抗力因素和乙方责任因素。7.2工期延误的处理7.2.1因不可抗力因素导致的工期延误，双方协商解决。7.3工期延误的责任7.3.1因乙方责任因素导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第八章合同变更8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更的程序8.2.1变更协议应明确变更内容、范围、价格和时间等。8.3合同变更的费用8.3.1因合同变更产生的额外费用由双方协商承担。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1双方应严格履行合同义务，任何一方违约均应承担违约责任。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为_________市_________区人民法院。10.3仲裁或诉讼10.3.1协商不成的，任何一方均有权向上述法院提起诉讼。第十一章合同的解除11.1合同解除的条件11.1.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2合同解除的程序11.2.1解除协议应明确解除原因、解除时间和后续责任等。11.3合同解除后的责任11.3.1合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担相应费用。第十二章合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件12.3.1合同终止条件详见附件四。第十三章其他约定13.1知识产权保护13.1.1双方同意，合同涉及的知识产权归甲方所有。13.2保密条款13.2.1双方应对合同内容和商务谈判过程中的商业秘密予以保密。13.3广告宣传13.3.1乙方在使用甲方品牌进行广告宣传时，需获得甲方书面同意。13.4合作推广13.4.1双方可就合作推广事项进行协商，并签订相应协议。第十四章附则14.1合同附件14.1.1附件一：材料和设备品牌清单14.1.2附件二：支付比例和时间表14.1.3附件三：违约金计算方式14.1.4附件四：合同终止条件14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的有效期14.3.1本合同有效期为_________年。14.4合同的副本14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：_________日期：_________乙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料和设备品牌清单1.1甲方有权在合同签订后提供一份指定材料和设备品牌清单，乙方应严格按照该清单采购材料和设备。1.2甲方应在合同签订后_________个工作日内提供该清单，否则乙方有权自行选择材料和设备品牌。2.甲方验收标准2.1甲方有权对乙方提供的材料和设备进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。2.2甲方应在验收过程中提供必要的协助，确保验收工作的顺利进行。3.甲方变更要求3.1甲方有权在合同履行过程中提出变更要求，包括但不限于设计方案、施工工艺、材料和设备品牌等。3.2甲方提出变更要求时，应与乙方进行协商，并签订书面变更协议。4.甲方违约金计算方式4.1若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。4.2违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率。4.3日违约金率详见附件三。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方设计交付时间1.1乙方应在合同签订后_________个工作日内提交设计方案，否则甲方有权解除合同。1.2设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等，以满足甲方的要求。2.乙方施工方案和周期2.1乙方应按照设计方案进行施工，并确保施工过程中的质量、安全、进度等方面的要求。2.2乙方应在合同签订后_________个工作日内提供施工进度计划，并与甲方进行确认。3.乙方材料和设备质量保证3.1乙方提供的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。3.2乙方应对提供的材料和设备进行质量检验，并出具质量保证书。4.乙方违约金计算方式4.1若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。4.2违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率。4.3日违约金率详见附件三。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的角色和职责1.1第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，负责监督合同的履行过程。1.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介的选定2.1甲乙双方应在合同签订前共同选定第三方中介，并签订书面委托协议。2.2第三方中介的选择标准应包括但不限于专业资质、信誉度和沟通能力等。3.第三方中介的监督和调解3.1第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并有权提出建议和调解方案。3.2甲乙双方对第三方中介的监督和调解结果应予以尊重，并积极配合执行。4.第三方中介的费用4.1第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准和支付方式详见附件四。4.2第三方中介的费用应在合同履行完毕后进行结算。附件四：第三方中介费用标准及支付方式1.第三方中介费用标准1.1第三方中介的费用包括但不限于人员费用、办公费用、差旅费用等。1.2费用标准详见附件四详细列表。2.第三方中介费用的支付方式2.1甲乙双方应按照合同履行进度支付第三方中介费用。2.2支付方式为转账支付，具体账号和金额详见附件四。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：材料和设备品牌清单2.附件二：支付比例和时间表3.附件三：违约金计算方式4.附件四：合同终止条件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定时间提供材料和设备品牌清单1.2未按约定时间支付进度款1.3未按约定时间提交验收申请1.4其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为2.1未按约定时间提交设计方案2.2未按约定时间完成施工进度2.3未按约定标准提供材料和设备2.4其他违反合同约定的行为3.第三方中介违约行为3.1未按约定履行监督和调解职责3.2未公正、中立地处理争议和问题3.3其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同终止：合同双方约定解除合同关系的行为。4.第三方中介：指甲乙双方约定的一方，负责协调和监督合同履行过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料和设备品牌清单未按时提供解决办法：甲方应提前与乙方沟通，确保清单及时提供。2.支付进度款延迟解决办法：甲方应按时支付进度款，如有延迟，应与乙方协商解决。3.设计方案未按时提交解决办法：乙方应按时提交设计方案，如有延迟，应向甲方说明原因并协商解决