买房装修合同模板

买房装修合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房屋购买及装修合同

本合同由以下双方签订：

卖方：

[请插入卖方全名]

[请插入卖方地址]

[请插入卖方联系方式]

买方：

[请插入买方全名]

[请插入买方地址]

[请插入买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋出售给买方；买方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的条款进行装修，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋购买

1.1买方同意购买卖方拥有的位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），房屋的具体情况如下：

[请插入房屋的具体情况，包括但不限于面积、户型、建筑结构等]

1.2买方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，向卖方支付购房款总额的[请插入具体比例]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

1.3买方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，向卖方支付购房款总额的[请插入具体比例]。剩余购房款在房屋过户手续办理完毕后，买方应按照卖方的要求一次性支付。

第二条装修事宜

2.1买方同意在购买房屋后，按照本合同约定的装修标准和期限进行装修。

2.2装修工程包括但不限于以下内容：[请插入装修工程的具体内容]

2.3买方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，向装修公司支付装修款总额的[请插入具体比例]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.4买方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，向装修公司支付装修款总额的[请插入具体比例]。剩余装修款在装修工程验收合格后，买方应按照装修公司的要求一次性支付。

第三条装修标准及质量

3.1装修工程应按照双方约定的装修标准和方案进行，包括但不限于装修材料、施工工艺、质量标准等。

3.2装修工程应确保房屋的结构安全、使用功能完善、环保达标。如因装修原因导致房屋存在安全隐患或使用功能受损，买方有权要求装修公司进行修复或赔偿。

3.3装修工程验收合格后，买方应按照约定时间搬入房屋居住。如因装修原因导致买方无法按时搬入，买方有权要求装修公司承担相应责任。

第四条违约责任

4.1如卖方未能按照本合同约定履行房屋出售义务，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[请插入具体比例]。

4.2如买方未能按照本合同约定履行购房义务，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[请插入具体比例]。

4.3如装修公司未能按照本合同约定履行装修义务，装修公司应向买方支付违约金，违约金金额为装修款总额的[请插入具体比例]。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕、装修工程验收合格之日终止。

附件：

[请插入相关附件，如房屋所有权证、装修方案、装修材料清单等]

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋购买及装修合同

本合同由以下三方签订：

甲方：

[请插入甲方全名]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系方式]

乙方：

[请插入乙方全名]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系方式]

丙方：

[请插入丙方全名]

[请插入丙方地址]

[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的条款进行装修，丙方作为独立第三方，提供专业装修服务和质量保障，甲乙双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋购买及装修

1.1甲方同意出售位于[请插入房屋地址]的房屋给乙方，乙方应按照本合同约定的期限和方式购买该房屋。

1.2乙方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，向甲方支付购房款总额的[请插入具体比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

1.3乙方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，向甲方支付购房款总额的[请插入具体比例]。剩余购房款在房屋过户手续办理完毕后，乙方应按照甲方的要求一次性支付。

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为专业的装修服务提供商，应按照甲乙双方约定的装修标准和方案进行装修，确保装修工程的质量、安全及环保标准。

2.2丙方应承担装修过程中的所有风险和责任，包括但不限于施工安全、材料质量、工程进度等。如因丙方原因导致装修工程存在质量问题或安全隐患，丙方应负责修复并承担相应责任。

2.3丙方应提供装修工程验收后的保修服务，保修期限为[请插入具体时间]。在保修期内，如装修工程出现质量问题，丙方应负责及时修复。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权按照本合同约定，监督丙方的装修过程，并要求丙方按照约定的标准和质量完成装修工程。

3.2甲方有权要求丙方提供装修工程的进度报告和质量检测报告，以便甲方及时了解装修工程的情况。

3.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方提供装修工程的竣工证书和保修卡。

第四条乙方违约及限制

4.1乙方如未能按照本合同约定履行购房义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[请插入具体比例]。

4.2乙方在购买房屋后，应按照本合同约定的期限和方式支付装修款给丙方。如乙方未能按时支付装修款，乙方应向丙方支付违约金，违约金金额为装修款总额的[请插入具体比例]。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕、装修工程验收合格之日终止。

附件：

[请插入相关附件，如房屋所有权证、装修方案、装修材料清单等]

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

第三方主体丙方的意义和目的：

丙方作为独立的第三方主体，介入甲乙双方的房屋购买和装修合同，旨在提供专业的装修服务，确保装修工程的质量、安全和环保标准。丙方的介入可以为甲方和乙方提供专业的技术支持和质量保障，减少甲乙双方的纠纷和风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，主导房屋的出售和装修事宜。甲方的主导地位确保了甲方的权益得到充分保障，同时甲方可以对装修过程进行监督和控制，确保装修工程的质量、安全和环保标准。通过甲方的主导，可以确保甲方的利益得到最大化的保护，同时提升甲方的满意度和信任度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁合同

本合同由以下三方签订：

甲方：

[请插入甲方全名]

[请插入甲方地址]

[请插入甲方联系方式]

乙方：

[请插入乙方全名]

[请插入乙方地址]

[请插入乙方联系方式]

丙方：

[请插入丙方全名]

[请插入丙方地址]

[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是位于[请插入租赁物地址]的租赁物的合法所有者，并愿意将该租赁物出租给乙方；乙方愿意租赁上述租赁物，并同意按照本合同的条款进行使用和维护，丙方作为独立第三方，提供租赁物的管理和维护服务，甲乙双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物的租赁

1.1甲方同意将位于[请插入租赁物地址]的租赁物出租给乙方，乙方应按照本合同约定的期限和方式租赁该租赁物。

1.2乙方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，向甲方支付租金总额的[请插入具体比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

1.3乙方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，向甲方支付租金总额的[请插入具体比例]。剩余租金在租赁期届满后，乙方应按照甲方的要求一次性支付。

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为独立第三方，应按照甲乙双方约定的管理和维护标准，对租赁物进行管理和维护，确保租赁物的安全和正常使用。

2.2丙方应承担租赁物的管理和维护过程中的所有风险和责任，包括但不限于租赁物的维修、保养、保险等。如因丙方原因导致租赁物存在安全隐患或无法正常使用，丙方应负责修复并承担相应责任。

2.3丙方应提供租赁期内的保险服务，并确保租赁物的保险覆盖范围符合乙方的使用需求。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权按照本合同约定，使用和享受租赁物，并有权要求丙方提供租赁物的管理和维护服务。

3.2乙方有权要求丙方提供租赁物的使用和维护手册，以便乙方了解租赁物的正确使用和维护方法。

3.3乙方在租赁期届满后，有权要求丙方提供租赁物的交接证书和维修记录。

第四条甲方违约及限制

4.1甲方如未能按照本合同约定履行出租义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的[请插入具体比例]。

4.2甲方在租赁期内，应保证租赁物的安全和正常使用，不得干涉乙方的正常使用和享受。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期届满之日终止。

附件：

[请插入相关附件，如租赁物所有权证、租赁物使用和维护手册等]

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

第三方主体丙方的意义和目的：

丙方作为独立的第三方主体，介入甲乙双方的租赁合同，旨在提供租赁物的管理和维护服务，确保租赁物的安全和正常使用。丙方的介入可以为乙方提供专业的技术支持和保障，减少甲乙双方的纠纷和风险。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为租赁物的使用者和享受者，主导租赁合同的履行和租赁物的使用。乙方的主导