药店装修保修期注意事项

药店装修保修期注意事项合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同解释权第二章装修工程概述2.1工程基本情况2.2工程内容及规模2.3工程开工及竣工时间2.4工程质量标准第三章保修期限及范围3.1保修期限3.2保修范围3.3保修条件3.4保修待遇第四章甲方（药店）义务4.1提供施工场地4.2协助乙方办理相关手续4.3按时支付工程款项4.4配合乙方进行维修第五章乙方（装修公司）义务5.1按时完成工程5.2保证工程质量5.3提供保修服务5.4保密条款第六章保修期内维修服务6.1维修申请6.2维修响应时间6.3维修质量保障6.4维修费用承担第七章保修期内的争议解决7.1争议解决方式7.2协商解决7.3调解解决7.4诉讼解决第八章合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同变更和终止的程序第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力后果10.3不可抗力应对措施第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二章法律法规适用12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2协商解决13.3调解解决13.4诉讼解决第十四章其他约定14.1信息保密14.2合同附件14.3合同修改记录14.4双方签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体甲方：（药店全称）乙方：（装修公司全称）1.2合同目的确保药店装修工程质量，明确双方在保修期内的权利和义务。1.3合同适用范围本合同适用于甲方药店装修工程及保修期内相关事宜。1.4合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二章装修工程概述2.1工程基本情况工程名称：（药店装修项目名称）工程地点：（药店地址）2.2工程内容及规模工程内容包括：装修设计、施工、材料供应等。工程规模：（具体描述）2.3工程开工及竣工时间开工时间：（具体日期）竣工时间：（具体日期）2.4工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》执行。第三章保修期限及范围3.1保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期（年限）。3.2保修范围保修范围包括工程所有部位，包括但不限于地面、墙面、天花板、水电系统等。3.3保修条件在保修期内，因施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修。3.4保修待遇保修期内，乙方提供免费的维修服务，确保药店正常运营。第四章甲方（药店）义务4.1提供施工场地甲方应确保施工场地符合施工要求，提供必要的施工条件。4.2协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可等。4.3按时支付工程款项甲方按照合同约定的付款时间节点，按时支付乙方工程款项。4.4配合乙方进行维修在保修期内，甲方应配合乙方进行维修，提供必要的便利条件。第五章乙方（装修公司）义务5.1按时完成工程乙方应按合同约定的时间节点，按时完成工程。5.2保证工程质量乙方应确保工程质量，符合国家和行业的相关标准。5.3提供保修服务乙方应提供保修服务，确保药店在保修期内的问题得到及时解决。5.4保密条款乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。第六章保修期内维修服务6.1维修申请甲方在保修期内发现质量问题，应及时向乙方提出维修申请。6.2维修响应时间乙方接到维修申请后，应在（时限）内予以响应，并安排维修。6.3维修质量保障乙方应对维修质量负责，确保维修后的工程达到原工程质量标准。6.4维修费用承担在保修期内，因施工原因导致的维修费用由乙方承担。第八章合同的变更和终止8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期；（3）法律规定的其他情形。8.3合同变更和终止的程序（1）双方协商确定变更或终止内容；（2）签订书面变更协议或终止协议；（3）按照协议约定办理相关手续。第九章违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）未按约定时间支付工程款项，需支付违约金；（2）未提供施工场地或其他必要条件，导致工程延期；（3）其他违约行为导致的损失。9.2乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）未按约定时间完成工程，需支付违约金；（2）工程质量不符合约定，需负责修复或赔偿损失；（3）其他违约行为导致的损失。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式如下：（1）支付违约金；（2）赔偿实际损失；（3）其他赔偿方式。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。10.3不可抗力应对措施双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力带来的损失。第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期；（3）法律规定的事由。第十二章法律法规适用12.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国相关法律法规。12.2法律法规冲突解决如法律法规与本合同有冲突，应以法律法规为准。第十三章争议解决13.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。13.2协商解决双方应立即协商，寻求解决问题的方法。13.3调解解决如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。13.4诉讼解决如调解不成，双方可以选择向人民法院提起诉讼。第十四章其他约定14.1信息保密双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。14.2合同附件本合同附件包括：（1）工程图纸；（2）工程预算；（3）其他相关文件。14.3合同修改记录合同修改记录如下：（1）修改日期；（2）修改内容；（3）修改人签字。14.4双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按合同约定的时间节点完成工程。如乙方未按约定时间完成，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方验收工程甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、安全等方面提出整改要求。乙方应按照甲方的整改要求进行整改，确保工程符合合同约定。1.4甲方变更工程内容甲方在合同履行过程中，有权提出变更工程内容的要求。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并签订书面变更协议。如因变更导致工程费用增加，甲方有权要求乙方承担相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供材料合格证明乙方应提供所采购材料的合格证明，确保材料质量符合国家相关标准。如乙方提供的材料不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.2乙方保证工程安全乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产要求，确保工程施工安全。如因乙方原因导致安全事故，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.3乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，如甲方对工程进度有特殊要求，乙方应立即予以调整。2.4乙方协助甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可等。如因乙方原因导致手续未办理成功，甲方有权要求乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲乙双方商业秘密和个人信息予以保密。如第三方中介泄露甲乙双方信息，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。3.3第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方承担。如甲方不同意承担第三方中介服务费用，乙方可选择自行协调甲乙双方关系，或寻找其他第三方中介。3.4第三方中介的退出机制如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方有权要求第三方中介退出合同履行。第三方中介退出后，甲方有权要求乙方继续履行合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程预算3.材料合格证明4.工程进度报告5.第三方中介服务协议6.工程验收报告7.保修期维修记录8.合同变更协议9.违约金计算公式10.安全事故应急预案11.工程保险证书12.工程付款凭证13.合同解除协议14.法律名词及解释清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项2.甲方未提供施工场地或其他必要条件3.乙方未按约定时间完成工程4.乙方工程质量不符合约定5.乙方未按约定采购材料6.乙方未按甲方要求调整工程进度7.乙方未协助甲方办理相关手续8.第三方中介未履行协调职责9.第三方中介泄露甲乙双方信息10.第三方中介服务费用未支付11.甲方未按约定时间接收工程12.甲方未按约定进行工程验收13.甲方未按约定支付违约金14.乙方未按约定进行维修服务三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的违约金。3.保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，为期一定年限。4.工程质量：符合国家相关标准和约定要求的质量。5.工程进度：按照合同约定完成工程的的时间节点和顺序。6.合同解除：双方协商一致终止合同关系。7.第三方中介：协助甲乙双方履行合同义务，协调双方关系的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，必要时可调整施工人员及设备。2.材料质量问题：乙方应重新采购合格材料，并承担由此产生的费用。3.工程质量不达标：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.付款延迟：甲方应按时支付工程