水果店经营租赁合同模板

水果店经营租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

水果店经营租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将店铺出租给乙方经营水果生意；乙方愿意承租该店铺，并按照本合同的条款和条件进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1本合同租赁店铺面积为[填写店铺面积]平方米。

1.2租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。

2.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条经营范围

乙方在租赁店铺内从事水果销售及相关业务，不得从事其他经营活动。

第四条维修责任

4.1甲方负责维护店铺的建筑物及公共设施，确保其正常使用。

4.2乙方负责维护店铺内的设备及设施，确保其正常经营。

第五条保险

乙方应自行购买店铺保险，并保障甲方免受因乙方经营活动产生的损失。

第六条合同的变更和终止

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或终止合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2提前终止合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。

第七条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用[填写适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构]仲裁。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证明文件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

水果店经营租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将店铺出租给乙方经营水果生意；乙方愿意承租该店铺，并按照本合同的条款和条件进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。同时，甲方引入第三方作为监管方，以保障甲方的权益得到充分保障。

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1本合同租赁店铺面积为[填写店铺面积]平方米。

1.2租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。

2.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条甲方权益保障

3.1第三方作为监管方，负责监督乙方按照本合同约定进行经营，并确保乙方遵守相关法律法规。

3.2甲方有权要求第三方对乙方进行定期审查，以确保乙方的经营活动符合合同约定。

3.3甲方有权要求第三方采取措施，保障甲方的权益，包括但不限于对乙方进行监督、制止乙方的违约行为等。

第四条乙方的经营限制

4.1乙方应在甲方和第三方的监督下经营，不得从事与水果销售无关的活动。

4.2乙方不得擅自改变店铺的结构和设施，如需改动，应事先征得甲方和第三方的同意。

4.3乙方应遵守甲方和第三方制定的店铺管理规则，包括但不限于商品摆放、卫生清洁等。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护店铺的建筑物及公共设施，确保其正常使用。

5.2乙方负责维护店铺内的设备及设施，确保其正常经营。

第六条保险

乙方应自行购买店铺保险，并保障甲方免受因乙方经营活动产生的损失。

第七条合同的变更和终止

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或终止合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2提前终止合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。

第八条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第九条争议解决

本合同的解释和执行均适用[填写适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构]仲裁。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证明文件

4.第三方授权书

第三方介入的意义和目的在于，通过引入一个独立的主体来监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定进行经营，从而保障甲方的权益。同时，第三方作为专业管理机构，可以提供专业的管理建议和服务，提升店铺的经营效率和品质。

甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的合同条款和监管机制，确保乙方的经营活动符合甲方的期望和合同约定。甲方作为出租方，有权保护自己的财产权益，通过设定乙方的经营限制和违约责任，可以有效防止乙方损害甲方的利益。同时，甲方也可以通过与第三方合作，获得专业的管理支持和建议，提升店铺的经营效果。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农产品批发市场租赁及管理合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（管理方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写市场地址]的农产品批发市场（以下简称“市场”），并愿意将市场部分区域出租给乙方进行农产品批发业务；乙方愿意承租该区域，并按照本合同的条款和条件进行经营。同时，乙方引入第三方作为市场管理方，以保障乙方的权益得到充分保障。

第一条租赁区域及租赁期限

1.1本合同租赁市场区域面积为[填写租赁区域面积]平方米。

1.2租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。

2.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条乙方权益保障

3.1第三方作为市场管理方，负责监督乙方按照本合同约定进行经营，并确保乙方遵守相关法律法规。

3.2乙方有权要求第三方对甲方进行定期审查，以确保甲方的行为符合合同约定。

3.3乙方有权要求第三方采取措施，保障乙方的权益，包括但不限于对甲方的违约行为进行制止等。

第四条甲方的经营限制

4.1甲方应按照合同约定提供市场区域，并保证市场的正常运营。

4.2甲方不得擅自改变市场的结构和设施，如需改动，应事先征得乙方和第三方的同意。

4.3甲方应遵守乙方和第三方制定的市场管理规则，包括但不限于商品摆放、卫生清洁等。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护市场的建筑物及公共设施，确保其正常使用。

5.2乙方负责维护租赁区域的设备及设施，确保其正常经营。

第六条保险

乙方应自行购买业务保险，并保障甲方免受因乙方经营活动产生的损失。

第七条合同的变更和终止

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或终止合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2提前终止合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。

第八条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第九条争议解决

本合同的解释和执行均适用[填写适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构]仲裁。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.市场所有权证明文件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证明文件

4.第三方授权书

乙方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的合同条款和管理机制，确保甲方的行为符合乙方的期望和合同约定。乙方作为承租方，有