生态居住区用地居间

生态居住区用地居间合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件1.4合同解释权第二章生态居住区用地概述2.1用地位置与面积2.2用地性质2.3用地规划与设计2.4用地开发与建设第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与任务3.2居间服务的义务与责任3.3居间服务的期限3.4居间服务费用第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3丙方权利与义务（如有）第五章用地交付与验收5.1用地交付时间与方式5.2用地验收标准与程序5.3验收不合格的处理5.4验收合格的确认第六章用地使用权与转让6.1用地使用权的取得6.2用地使用权的变更6.3用地使用权的转让6.4用地使用权终止与恢复第七章生态环境保护与治理7.1生态环境保护的原则与要求7.2生态环境保护的措施与实施7.3生态环境治理的责任与义务7.4生态环境问题的处理第八章基础设施与公共设施建设8.1基础设施建设的规划与实施8.2公共设施建设的规划与实施8.3基础设施建设与公共设施建设的监管8.4基础设施建设与公共设施建设的验收第九章居住区管理与维护9.1居住区管理的原则与制度9.2居住区管理的组织与职责9.3居住区维护的内容与标准9.4居住区维护的实施与监督第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同变更与解除的法律后果10.4合同变更与解除的争议解决第十一章违约责任与赔偿11.1违约行为的认定11.2违约责任的形式与计算11.3违约赔偿的计算与支付11.4违约责任的免除第十二章争议解决与法律适用12.1争议解决的方式与程序12.2法律适用与司法管辖12.3仲裁条款12.4法律变化对合同的影响第十三章其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的转让条款13.3合同的附件与补充协议13.4合同的解除与终止条款第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的主体与代表14.3合同的生效与备案14.4合同的副本与正本合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.1.3丙方：_________（如有）1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：_________1.2.2签订地点：_________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章1.3.2相关政府部门批准1.3.3其他：_________1.4合同解释权1.4.1合同的解释权归：_________1.4.2合同的修改和补充：_________第二章生态居住区用地概述2.1用地位置与面积2.1.1用地位置：_________2.1.2用地面积：_________2.2用地性质2.2.1用地性质：_________2.2.2用地变更：_________2.3用地规划与设计2.3.1用地规划：_________2.3.2设计要求：_________2.4用地开发与建设2.4.1开发与建设要求：_________2.4.2开发与建设标准：_________第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与任务3.1.1居间服务范围：_________3.1.2居间服务任务：_________3.2居间服务的义务与责任3.2.1居间服务义务：_________3.2.2居间服务责任：_________3.3居间服务的期限3.3.1居间服务期限：_________3.3.2期限延长：_________3.4居间服务费用3.4.1服务费用：_________3.4.2费用支付方式：_________第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方权利：_________4.1.2甲方义务：_________4.2乙方权利与义务4.2.1乙方权利：_________4.2.2乙方义务：_________4.3丙方权利与义务（如有）4.3.1丙方权利：_________4.3.2丙方义务：_________第五章用地交付与验收5.1用地交付时间与方式5.1.1交付时间：_________5.1.2交付方式：_________5.2用地验收标准与程序5.2.1验收标准：_________5.2.2验收程序：_________5.3验收不合格的处理5.3.1处理方式：_________5.3.2处理期限：_________5.4验收合格的确认5.4.1合格确认方式：_________5.4.2合格确认期限：_________第六章用地使用权与转让6.1用地使用权的取得6.1.1使用权取得条件：_________6.1.2使用权取得程序：_________6.2用地使用权的变更6.2.1变更条件：_________6.2.2变更程序：_________6.3用地使用权的转让6.3.1转让条件：_________6.3.2转让程序：_________6.4用地使用权终止与恢复6.4.1终止条件：_________6.4.2恢复程序：_________第七章生态环境保护与治理7.1生态环境保护的原则与要求7.1.1生态保护原则：_________7.1.2生态保护要求：_________7.2生态环境保护的措施与实施7.2.1保护措施：_________7.2.2实施方式：_________7.3生态环境治理的责任与义务7.3.1治理责任：_________7.3.2治理义务：_________7.4生态环境问题的处理7.4.1问题识别：_________7.4.2处理流程：_________第八章基础设施与公共设施建设8.1基础设施建设的规划与实施8.1.1基础设施建设规划：_________8.1.2建设实施要求：_________8.2公共设施建设的规划与实施8.2.1公共设施建设规划：_________8.2.2建设实施要求：_________8.3基础设施建设与公共设施建设的监管8.3.1监管机构：_________8.3.2监管方式：_________8.4基础设施建设与公共设施建设的验收8.4.1验收标准：_________8.4.2验收程序：_________第九章居住区管理与维护9.1居住区管理的原则与制度9.1.1管理原则：_________9.1.2管理制度：_________9.2居住区管理的组织与职责9.2.1管理组织：_________9.2.2管理职责：_________9.3居住区维护的内容与标准9.3.1维护内容：_________9.3.2维护标准：_________9.4居住区维护的实施与监督9.4.1维护实施：_________9.4.2维护监督：_________第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.1.1变更条件：_________10.1.2变更程序：_________10.2合同解除的条件与程序10.2.1解除条件：_________10.2.2解除程序：_________10.3合同变更与解除的法律后果10.3.1法律后果：_________10.3.2处理方式：_________10.4合同变更与解除的争议解决10.4.1争议解决方式：_________10.4.2争议解决程序：_________第十一章违约责任与赔偿11.1违约行为的认定11.1.1违约行为：_________11.1.2认定方式：_________11.2违约责任的形式与计算11.2.1责任形式：_________11.2.2计算方法：_________11.3违约赔偿的计算与支付11.3.1赔偿计算：_________11.3.2赔偿支付：_________11.4违约责任的免除11.4.1免除条件：_________11.4.2免除效果：_________第十二章争议解决与法律适用12.1争议解决的方式与程序12.1.1方式选择：_________12.1.2程序启动：_________12.2法律适用与司法管辖12.2.1法律适用：_________12.2.2司法管辖：_________12.3仲裁条款12.3.1仲裁协议：_________12.3.2仲裁程序：_________12.4法律变化对合同的影响12.4.1影响评估：_________12.4.2处理措施：_________第十三章其他条款13.1合同的保密条款13.1.1保密信息：_________13.1.2保密义务：_________13.2合同的转让条款13.2.1转让条件：_________13.2.2转让程序：_________13.3合同的附件与补充协议13.3.1附件内容：_________13.3.2补充协议：_________13.4合同的解除与终止条款13.4.1解除条件：_________13.4.2终止效果：_________第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.1.1签署时间：_________14.1.2签署地点：_________14.2合同签署的主体与代表14.2.1主体信息：_________14.2.2代表授权：_________14.3合同的多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方主导的特殊条款1.1.1甲方有权决定生态居住区的总体发展方向和建设规模。1.1.2甲方负责协调相关政府部门，确保项目的合法合规进行。1.1.3甲方应承担因项目导致的生态环境影响的责任和义务。1.2甲方主导的特殊条款说明1.2.1甲方作为项目的主导方，有权对项目的整体规划和发展方向进行决策，以确保项目的顺利实施和达成预期目标。1.2.2甲方应承担协调政府部门的职责，以保证项目在法律法规框架内进行，避免因违规操作导致的损失和风险。1.2.3甲方作为项目的主要责任方，应对项目可能对生态环境造成的影响负责，并采取相应措施减轻负面影响。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方主导的特殊条款2.1.1乙方负责生态居住区的具体建设和管理，确保项目的质量和进度。2.1.2乙方应确保生态居住区的建设符合环保和可持续发展的要求。2.1.3乙方有权根据市场变化调整居住区的服务内容和经营策略。2.2乙方主导的特殊条款说明2.2.1乙方作为项目建设的执行方，应负责项目的具体实施，包括施工、管理和维护等，确保项目按计划进行。2.2.2乙方应遵守环保法规，采取有效措施保护生态环境，实现可持续发展。2.2.3乙方根据市场需求和竞争状况，有权对居住区的服务内容和经营策略进行调整，以提升项目的竞争力和盈利能力。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的特殊条款3.1.1第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。3.1.2第三方中介应保持中立，公正地处理双方的争议和问题。3.1.3第三方中介有权收取合理的佣金和服务费用。3.2第三方中介的特殊条款说明3.2.2第三方中介应保持中立立场，公正地处理甲方和乙方之间的争议，以维护双方的合法权益。3.2.3第三方中介根据其提供的服务内容和范围，有权收取合理的佣金和服务费用，以确保其合法权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.生态居住区用地规划图纸2.生态居住区建设项目可行性研究报告3.生态环境保护与治理方案4.基础设施与公共设施建设方案5.居住区管理与维护规章制度6.合同履行过程中所需的相关法律文件7.项目进度计划与时间表8.资金投入与使用预算9.合同双方的权利与义务详细说明10.违约行为及其认定标准11.争议解决方式与程序说明12.合同变更与解除的详细程序13.合同签署授权书14.合同保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付用地2.甲方未按照约定提供合格的用地3.乙方未按照约定时间完成建设任务4.乙方未按照约定标准进行建设5.甲方未按照约定提供必要的支持与配合6.乙方未按照约定支付服务费用7.双方未按照约定履行合同义务导致项目进度延误8.双方未按照约定处理生态环境问题9.违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规三、法律名词及解释：1.生态居住区：指在生态环境良好区域内，以生态保护和可持续发展为原则，建设的居住区2.居间服务：指为双方提供中介服务，协助双方达成合同目的的行为3.用地交付：指甲方按照约定将用地交付给乙方的行为4.生态环境保护：指在建设过程中采取措施保护生态环境，防止环境污染和生态破坏5.基础设施建设：指为居住区提供必要的基础设施建设，如道路、供水、供电等6.公共设施建设：指为居住区提供必要的公共设施建设，如学校、医院、公园等7.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务的行为8.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：及时沟通，调整进度计划，必要时协商延期2.用地质量问题：委托第三方进行质量检测，不符合标准则要求甲方整改3.生态环境问题：采取