建部物业服务合同模板

建部物业服务合同模板合同编号：[请插入具体合同编号]

建部物业服务合同模板

甲方（物业公司）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（业主）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应向乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生、绿化养护、安全管理、消防安全等工作。

1.2甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，制定和完善物业管理规章制度，保障物业的正常运行秩序。

1.3甲方应按照约定时间和标准，对物业共用部位进行维修、养护、更新。

二、服务费用

2.1乙方应按照甲方制定的物业管理费收费标准，按时足额支付物业服务费用。

2.2乙方逾期支付物业服务费用的，应按照甲方制定的违约金计算方式支付违约金。

三、合同期限

3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[请插入具体期限]年。

3.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前[请插入提前通知时间]书面通知对方。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

4.2甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可依法解除本合同。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业公司）：[请插入甲方全称]

乙方（业主）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.物业管理规章制度

2.物业管理费收费标准

3.违约金计算方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

建部物业服务合同模板（第三方主体版）

甲方（物业公司）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（业主）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方服务供应商）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业服务及丙方提供相关专业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.1甲方作为物业服务提供方，应向乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生、绿化养护、安全管理、消防安全等工作。

1.2丙方作为第三方专业服务供应商，应向甲方提供[请插入丙方提供的专业服务内容]，并协助甲方完成物业服务范围内的相关工作。

二、服务费用

2.1乙方应按照甲方制定的物业管理费收费标准，按时足额支付物业服务费用。

2.2甲方应按照约定时间和标准，向丙方支付专业服务费用。

2.3乙方逾期支付物业服务费用的，应按照甲方制定的违约金计算方式支付违约金。

三、甲方权益保障

3.1甲方对乙方的物业拥有管理和监督权，有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

3.2甲方对丙方的专业服务质量拥有监督权，有权要求丙方按照约定标准提供服务，并对丙方的服务进行评价。

3.3甲方在物业服务过程中遭受损失的，有权向乙方和丙方追偿。

四、乙方义务与限制

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合甲方和丙方的工作，不得有损害物业和他人利益的行为。

4.2乙方违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。

4.3乙方逾期支付物业服务费用的，甲方有权依法解除本合同。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应按照约定标准和时间提供专业服务，确保服务质量符合甲方的要求。

5.2丙方应协助甲方完成物业服务范围内的相关工作，并提供必要的专业支持。

5.3丙方在提供服务过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙丙三方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

6.2甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权依法解除本合同。

6.4丙方未按照约定提供专业服务的，甲方有权要求丙方改正，并可要求丙方支付违约金。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业公司）：[请插入甲方全称]

乙方（业主）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方服务供应商）：[请插入丙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.物业管理规章制度

2.物业管理费收费标准

3.专业服务内容详细说明

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方服务供应商，甲方可以更好地实现物业服务的专业化和规范化，提高服务质量，同时减轻甲方的运营负担。第三方专业服务供应商丙方的加入，可以使甲方在物业服务过程中更加专注于合同的履行和甲方的权益保护，确保物业服务的高效和规范。通过本合同的约定，甲方在权益保障、乙方义务与限制、丙方责任与义务等方面拥有了更多的主动权和控制权，确保了甲方的利益得到最大化的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

建部物业服务合同模板（第三方主体版）

甲方（物业公司）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（业主）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方服务供应商）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为物业服务的提供方，乙方为物业的业主，丙方为专业的第三方服务供应商，甲乙丙三方经协商，就甲方提供物业服务及丙方提供相关专业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.1甲方作为物业服务提供方，应向乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生、绿化养护、安全管理、消防安全等工作。

1.2丙方作为第三方专业服务供应商，应向乙方提供[请插入丙方提供的专业服务内容]，并协助乙方实现物业服务范围内的相关工作。

二、服务费用

2.1甲方应按照乙方确定的物业管理费收费标准，按时足额支付物业服务费用。

2.2乙方应按照约定时间和标准，向丙方支付专业服务费用。

2.3甲方逾期支付物业服务费用的，应按照乙方制定的违约金计算方式支付违约金。

三、乙方权益保障

3.1乙方对甲方的物业拥有管理和监督权，有权对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

3.2乙方对丙方的专业服务质量拥有监督权，有权要求丙方按照约定标准提供服务，并对丙方的服务进行评价。

3.3乙方在物业服务过程中遭受损失的，有权向甲方和丙方追偿。

四、甲方义务与限制

4.1甲方应遵守物业管理规定，配合乙方和丙方的工作，不得有损害物业和他人利益的行为。

4.2甲方违反物业管理规定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。

4.3甲方逾期支付物业服务费用的，乙方有权依法解除本合同。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应按照约定标准和时间提供专业服务，确保服务质量符合乙方的要求。

5.2丙方应协助甲方完成物业服务范围内的相关工作，并提供必要的专业支持。

5.3丙方在提供服务过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙丙三方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

6.2甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正，并可要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权依法解除本合同。

6.4丙方未按照约定提供专业服务的，乙方有权要求丙方改正，并可要求丙方支付违约金。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业公司）：[请插入甲方全称]

乙方（业主）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方服务供应商）：[请插入丙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.物业管理规章制度

2.物业管理费收费标准

3.专业服务内容详细说明

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益保障，确保乙方在物业服务过程中的利益得到充分保护。在本合同中，乙方拥有对