居民区超市装修施工合同

居民区超市装修施工合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止1.5合同的争议解决方式第二章施工内容与要求2.1施工项目概述2.2施工具体内容2.3施工质量标准2.4施工时间安排2.5施工材料与设备要求第三章合同价格与支付方式3.1合同总价3.2价格调整条件与方式3.3预付款支付条件与比例3.4工程进度款支付条件与比例3.5竣工验收合格后的支付3.6支付方式与期限第四章施工图纸与技术要求4.1施工图纸提供4.2图纸审查与修改4.3技术要求与规范4.4施工过程中的变更4.5施工完成后的验收第五章施工安全与环保5.1施工安全措施5.2安全事故处理5.3环保要求与措施5.4施工场地管理与维护第六章合同双方的责任与义务6.1甲方（居民区）的责任与义务6.2乙方（施工方）的责任与义务6.3第三方（监理方）的责任与义务第七章工期延误与违约责任7.1工期延误的处理7.2甲方违约责任7.3乙方违约责任7.4第三方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2调解与仲裁8.3法律适用第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十章合同的继承与转让10.1合同继承的条件与程序10.2合同转让的条件与程序第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务与期限11.3违约责任与救济第十二章合同的附则12.1合同的签字盖章12.2合同的附件12.3合同的解释与修改第十三章其他约定13.1甲方与乙方其他约定事项13.2乙方与第三方其他约定事项第十四章合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________第一章总则第一条款合同背景与目的第二条款定义与解释第三条款合同双方的权益与义务第四条款合同的生效与终止第五条款合同的争议解决方式第二章施工内容与要求第一条款施工项目概述第二条款施工具体内容第三条款施工质量标准第四条款施工时间安排第五条款施工材料与设备要求第三章合同价格与支付方式第一条款合同总价第二条款价格调整条件与方式第三条款预付款支付条件与比例第四条款工程进度款支付条件与比例第五条款竣工验收合格后的支付第六条款支付方式与期限第四章施工图纸与技术要求第一条款施工图纸提供第二条款图纸审查与修改第三条款技术要求与规范第四条款施工过程中的变更第五条款施工完成后的验收第五章施工安全与环保第一条款施工安全措施第二条款安全事故处理第三条款环保要求与措施第四条款施工场地管理与维护第六章合同双方的责任与义务第一条款甲方（居民区）的责任与义务第二条款乙方（施工方）的责任与义务第三条款第三方（监理方）的责任与义务第七章工期延误与违约责任第一条款工期延误的处理第二条款甲方违约责任第三条款乙方违约责任第四条款第三方违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款调解与仲裁第三条款法律适用第九章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第十章合同的继承与转让第一条款合同继承的条件与程序第二条款合同转让的条件与程序第十一章保密条款第一条款保密信息的定义与范围第二条款保密义务与期限第三条款违约责任与救济第十二章合同的附则第一条款合同的签字盖章第二条款合同的附件第三条款合同的解释与修改第十三章其他约定第一条款甲方与乙方其他约定事项第二条款乙方与第三方其他约定事项第十四章合同的签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人甲方（居民区）：乙方（施工方）：第三方（监理方）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商条款：甲方有权指定施工所需的部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。说明：此条款旨在保证施工材料的安全性和质量，甲方可以根据自己的需求和供应商关系来控制材料供应。2.甲方监督权条款：甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。说明：此条款保障了甲方的权益，甲方可以随时了解施工情况，确保工程顺利进行。3.甲方验收权条款：工程竣工后，甲方有权进行验收，对不符合合同要求的工程部分，乙方应予以整改。说明：此条款确保了甲方的利益，甲方可以根据自己的需求和标准来验收工程。4.甲方变更权条款：在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况对施工内容进行变更，乙方应予以配合。说明：此条款允许甲方根据实际需求对工程进行调整，以满足变化的情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方工期保证条款：乙方承诺在合同约定的工期内完成施工，如有延误，应承担相应的违约责任。说明：此条款要求乙方保证工期，确保工程按时完成，避免因乙方原因导致甲方损失。2.乙方质量承诺条款：乙方保证施工质量符合国家相关标准和甲方要求，对施工过程中的质量问题负责修复。说明：此条款要求乙方保证施工质量，确保工程的安全性和可靠性。3.乙方保密义务条款：乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。说明：此条款保护甲方的商业利益和隐私权，避免因乙方的行为导致甲方损失。4.乙方垫资条款条款：乙方在合同履行过程中，如有垫付的费用，有权向甲方追偿。说明：此条款保障乙方的权益，乙方在施工过程中垫付的费用有权向甲方追偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方监督职责条款：第三方应对施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。说明：此条款明确了第三方的监督职责，确保工程顺利进行。2.第三方调解职责条款：在合同履行过程中，如发生争议，第三方有权进行调解，协助双方解决问题。说明：此条款发挥了第三方的调解作用，避免合同争议影响工程的进展。3.第三方验收职责条款：工程竣工后，第三方有权进行验收，对不符合合同要求的工程部分，有权要求乙方整改。说明：此条款确保了第三方的验收职责，保证了工程质量。4.第三方保密义务条款：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。说明：此条款保护了甲乙双方的商业利益和隐私权，避免因第三方的行为导致损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及设计方案2.材料供应商名单及材料规格3.施工进度计划表4.施工安全措施方案5.环保措施方案6.工程质量标准和要求7.合同履行过程中产生的所有相关文件和沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付预付款、进度款或竣工验收款未提供施工图纸或提供的图纸不符合约定要求未履行合同约定的其他义务2.乙方违约：未按约定时间完成施工或工程质量不符合标准未按约定采购材料或提供的材料不符合要求未履行合同约定的其他义务3.第三方违约：未按约定进行监督、调解或验收未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。2.工期延误：乙方未在约定的工期内完成施工的行为。3.工程质量：施工完成后的工程满足使用功能和美观要求的标准。4.违约责任：违约方因违约行为所需承担的法律责任。5.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前沟通，制定应对措施必要时调整施工计划和人员配置2.材料质量问题：严格材料验收流程及时更换不合格材料3.设计变更：双方协商确定变更内容重新签订变更协议4.安全事故发生：立即启动应急预案