房产赠与孙子合同模板

房产赠与孙子合同模板合同编号：_______

合同签署日期：_______

赠与人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：_______

地址：_______

受赠人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产赠与乙方的事宜，达成如下合同：

第一条房产基本情况

1.1甲方名下的房产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方保证对其赠与的房产拥有完全的处置权，该房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

第二条赠与条件

2.1甲方自愿将其名下的房产赠与乙方。

2.2乙方接受甲方的赠与，并愿意承担赠与房产的一切权利和义务。

第三条赠与方式

3.1本合同签订后，甲方应将其名下房产的产权转移至乙方名下。

3.2甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

第四条赠与房产的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将赠与房产交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认房产的实际状况。

第五条费用承担

5.1甲方应承担赠与房产过户过程中产生的相关税费。

5.2乙方应承担赠与房产交付后的一切维护、管理和维修等费用。

第六条合同的变更和终止

6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同的约定。

6.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定将房产过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的_______%。

7.2如乙方未按本合同约定接受甲方的赠与，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的_______%。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方签名：__________乙方签名：__________

日期：_______日期：_______

附件：房产产权证复印件

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

赠与人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：_______

地址：_______

受赠人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：_______

地址：_______

受益人（以下简称“第三方”）：

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于甲方为孙子的抚养人和监护人，愿将名下房产赠与孙子，为确保甲方权益，特引入第三方作为保证人，以保障甲方赠与房产的顺利进行。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产赠与乙方的事宜，达成如下合同：

第一条房产基本情况

1.1甲方名下的房产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方保证对其赠与的房产拥有完全的处置权，该房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为保证人，承诺在甲方不能履行赠与义务时，第三方应承担相应的责任，确保乙方利益不受损失。

2.2第三方应协助甲方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

2.3第三方应在甲方不能履行合同义务时，按照甲方的指示履行相应的义务，包括但不限于支付房产价值、承担违约金等。

第三条赠与条件与方式

3.1甲方自愿将其名下的房产赠与乙方。

3.2乙方接受甲方的赠与，并愿意承担赠与房产的一切权利和义务。

3.3甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

第四条赠与房产的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将赠与房产交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认房产的实际状况。

第五条费用承担

5.1甲方应承担赠与房产过户过程中产生的相关税费。

5.2乙方应承担赠与房产交付后的一切维护、管理和维修等费用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方保留对赠与房产的所有权，并享有对该房产的处置权。

6.2甲方应确保第三方履行合同义务，如第三方未能履行义务，甲方应承担相应的责任。

6.3甲方对房产的赠与行为不得影响其对其他财产的权益。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方接受赠与后，不得将房产转让、出租、抵押或用于其他形式的融资。

7.2乙方在赠与房产内进行的一切改造、装修等行为，需事先征得甲方的同意。

7.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方返还赠与的房产。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方签名：__________乙方签名：__________

第三方签名：__________

日期：_______日期：_______

附件：房产产权证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方赠与房产的顺利进行。第三方作为保证人，承担着在甲方不能履行赠与义务时的责任，保障乙方利益不受损失。同时，第三方协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料，确保合同的履行。

甲方为主导的目的和意义在于确保其对赠与房产的所有权和对孙子的抚养权得以实现。通过引入第三方作为保证人，甲方在赠与房产的同时，保留了房产的所有权，并确保第三方履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。此外，甲方在合同中设定了乙方的违约及限制条款，以防止乙方在赠与房产后不当处理房产，确保房产的稳定和持续使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

赠与人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：_______

地址：_______

受赠人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：_______

地址：_______

受益人（以下简称“第三方”）：

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于甲方为孙子的抚养人和监护人，愿将名下房产赠与孙子，为确保乙方权益，特引入第三方作为受益人，以保障乙方赠与房产的顺利进行。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产赠与乙方的事宜，达成如下合同：

第一条房产基本情况

1.1甲方名下的房产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方保证对其赠与的房产拥有完全的处置权，该房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为受益人，承诺在甲方不能履行赠与义务时，第三方应承担相应的责任，确保乙方利益不受损失。

2.2第三方应协助甲方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

2.3第三方应在甲方不能履行合同义务时，按照甲方的指示履行相应的义务，包括但不限于支付房产价值、承担违约金等。

第三条赠与条件与方式

3.1甲方自愿将其名下的房产赠与乙方。

3.2乙方接受甲方的赠与，并愿意承担赠与房产的一切权利和义务。

3.3甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

第四条赠与房产的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将赠与房产交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认房产的实际状况。

第五条费用承担

5.1甲方应承担赠与房产过户过程中产生的相关税费。

5.2乙方应承担赠与房产交付后的一切维护、管理和维修等费用。

第六条乙方权益保障

6.1乙方对赠与房产享有完全的使用权、收益权和处分权。

6.2乙方应确保第三方履行合同义务，如第三方未能履行义务，乙方应承担相应的责任。

6.3乙方对房产的赠与行为不得影响其对其他财产的权益。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方应按照本合同的约定，将房产过户至乙方名下。

7.2甲方不得擅自变更或解除本合同，如确需变更或解除，应经乙方同意，并签订书面变更协议或解除协议。

7.3甲方在赠与房产后，不得干涉乙方对房产的使用、收益和处分权。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方签名：__________乙方签名：__________

第三方签名：__________

日期：_______日期：_______

附件：房产产权证复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保其对赠与房产的权利和利益得以实现。通过引入第三方作为受益人，乙方在赠与房产的同