海鲜市场装修改造协议模板

海鲜市场装修改造协议模板合同目录第一章总则1.1本协议的签订主体1.2本协议的目的和原则1.3定义与解释第二章改造项目概述2.1改造项目的目标2.2改造项目的范围2.3改造项目的规模第三章装修改造内容3.1装修改造的具体内容3.2装修改造的标准和要求3.3装修改造的时间安排第四章合同价格与支付4.1合同价格的确定4.2支付方式和支付时间4.3价款调整机制第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序和方法5.3工程保修期限及保修责任第六章合同的履行与变更6.1合同的履行期限6.2合同的变更程序6.3合同的解除和终止第七章违约责任与争议解决7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体承担7.3争议解决的方式和程序第八章合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件第九章保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的责任承担第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件和程序10.2分包工程的限制和条件10.3分包商的责任和义务第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式和地点第十二章其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的修改和补充12.3合同的解除和终止第十三章附件13.1附件的构成13.2附件的有效性13.3附件的修订和补充第十四章签署14.1合同签署的时间和地点14.2签署人的权利和义务14.3合同的生效日期合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订主体甲方：_________乙方：_________1.2本协议的目的和原则1.2.1目的：为了规范甲方对海鲜市场进行装修改造的行为，明确双方的权利和义务，保证改造工程的顺利进行，特制定本协议。1.2.2原则：公平、公正、诚实、信用1.3定义与解释1.3.1甲方：指具有完全民事行为能力的海鲜市场所有者或合法授权的代表。1.3.2乙方：指具有完全民事行为能力的装修改造工程的承包商或合法授权的代表。第二章改造项目概述2.1改造项目的目标通过装修改造，提升海鲜市场的整体形象和经营环境，增强市场的吸引力和竞争力。2.2改造项目的范围2.2.1市场内部装修：包括摊位布局、墙面、地面、天花板等的装修。2.2.2设施设备更新：包括冷柜、展示柜、灯光等设施的更新。2.2.3市场外部环境改善：包括门头设计、景观绿化等。2.3改造项目的规模根据市场实际情况和甲方需求，具体规模在附件中详细说明。第三章装修改造内容3.1装修改造的具体内容3.1.1内部装修：按照附件中的设计图纸和施工要求进行施工。3.1.2设施设备更新：按照附件中的品牌和型号要求进行采购和安装。3.1.3外部环境改善：按照附件中的设计方案进行施工。3.2装修改造的标准和要求3.2.1符合国家及地方相关法律法规和行业标准。3.2.2符合市场运营的需求，确保安全和便利。3.3装修改造的时间安排3.3.1施工准备阶段：自协议签订之日起至施工前一日止。3.3.2施工阶段：自施工准备阶段结束之日起至工程竣工之日止。3.3.3竣工验收阶段：自工程竣工之日起至验收合格之日止。第四章合同价格与支付4.1合同价格的确定4.1.1双方按照附件中提供的工程量和单价进行计算，形成合同价格。4.1.2合同价格在附件中详细列出，包括工程款、材料款、税费等。4.2支付方式和支付时间4.2.1甲方按照附件中约定的时间和比例支付合同款项。4.2.2支付方式为银行转账，账户信息在附件中提供。4.3价款调整机制4.3.1因市场行情、政策变化等原因导致材料价格波动，双方协商调整合同价格。第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.1.1符合国家及地方相关法律法规和行业标准。5.1.2符合设计文件和施工图纸的要求。5.2验收程序和方法5.2.1甲方、乙方共同组成验收组，按照附件中的验收标准进行验收。5.2.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。5.3工程保修期限及保修责任5.3.1工程保修期限为____年，自验收合格之日起计算。5.3.2乙方对施工质量问题负责保修，保修费用由乙方承担。第六章合同的履行与变更6.1合同的履行期限6.1.1双方应按照附件中的时间表履行合同义务。6.1.2乙方应在约定时间内完成施工，并保证工程质量。6.2合同的变更程序6.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。6.2.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3合同的解除和终止6.3.1双方协商一致，可以解除或终止合同。第八章保密条款8.1保密信息的定义和范围8.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.1.2保密信息的具体范围在附件中详细列出。8.2保密信息的保护期限8.2.1保密信息的保护期限为合同终止后____年。8.2.2如法律有特殊规定，按法律规定执行。8.3保密信息泄露的责任承担8.3.1如乙方泄露了保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方损失。第九章合同的转让与分包9.1合同转让的条件和程序9.1.1未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。9.1.2转让须经甲方书面同意，并签订转让协议。9.2分包工程的限制和条件9.2.1乙方不得将合同工程的全部或部分分包给第三方。9.2.2如确需分包，须经甲方同意，并签订分包协议。9.3分包商的责任和义务9.3.1分包商应按照分包协议的约定履行合同义务。9.3.2分包商的行为视为乙方的行为，由乙方承担责任。第十章法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式和地点10.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章其他条款11.1合同的书面形式本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同的修改和补充合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.3合同的解除和终止如合同解除或终止，本合同约定的权利和义务终止，但解除或终止后的善后事宜仍需履行。第十二章附件12.1附件的构成附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件的有效性附件需经双方签字盖章确认后生效。12.3附件的修订和补充附件的修订和补充须经双方书面同意，并签字盖章。第十三章签署13.1合同签署的时间和地点本合同于____年____月____日在____市____区签署。13.2签署人的权利和义务13.2.1签署人代表双方签署本合同，并承担相应的法律责任。13.2.2签署人应确保本合同的内容真实、合法、有效。第十四章签署14.1合同签署的时间和地点本合同于____年____月____日在____市____区签署。14.2签署人的权利和义务14.2.1签署人代表双方签署本合同，并承担相应的法律责任。14.2.2签署人应确保本合同的内容真实、合法、有效。甲方（签字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方提供的材料规格和质量要求进行施工。1.2甲方的监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方可以指派代表对施工进度、质量进行定期检查，以确保工程按计划进行。1.3甲方变更权甲方有权根据市场需求和经营策略的变化，对工程内容、规模、时间等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的自主选择权乙方有权自主选择材料供应商，并按照合同约定的规格和质量要求进行采购。甲方不得干涉乙方的材料采购决策。2.2乙方的施工管理乙方应负责施工过程中的管理和协调，确保施工顺利进行。乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。2.3乙方的保修责任乙方对施工质量承担保修责任。工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务，并承担保修期间的维修费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的协调作用第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保双方利益的平衡和合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理双方的争议和问题。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程按计划进行，并符合合同约定的质量标准。3.3第三方中介的调解权第三方中介在双方发生争议时，有权进行调解。调解结果对双方具有约束力，双方应予以遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计图纸2.改造项目施工图纸3.工程量和单价明细表4.材料采购清单5.设施设备品牌和型号specifications6.工程保修期限及保修条款7.保密信息具体范围说明8.分包协议9.改造项目时间表10.付款计划和时间表11.验收标准和方法12.乙方分包商资质证明13.第三方中介服务协议14.合同转让协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，或支付金额不足。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合标准。3.乙方未按约定采购材料，或材料质量不符合标准。4.乙方未按设计图纸和施工要求进行施工。5.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。6.甲方未按约定提供变更所需的资料和信息。7.第三方中介未能公正、中立地处理双方的争议和问题。8.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.工程质量：指工程满足设计文件和合同约定的各项技术、功能要求。3.保修期限：指乙方对施工质量问题承担保修责任的期限。4.保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。5.分包商：指乙方将合同工程的部分工作委托给的第三方承包商。6.第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务，协调双方关系的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，并采取措施加快施工进度。2.材料质量问题：乙方应严格把控材料采购质量，及时更换不合格材料。3.设计变更：甲方提出设计变更时，乙方应评估变更对工程的影响，并重新制定施工计划。4.付款争议：双方应按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议可通过协商解决。5.验收不合格：乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。6.保密信息泄露：乙方应采取措