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文档简介

2024年民房售房合同协议书模板

甲方（卖方）：______________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：______________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1该房产位于_________________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.2该房产的权属证明文件为：_________________________。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方约定该房产的转让价款为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）至甲方指定账户。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥______元）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起______日内将该房产交付给乙方，并保证该房产的交付符合以下条件：

3.1.1房屋结构完好，无重大安全隐患；

3.1.2房屋内附属设施设备齐全，能正常使用；

3.1.3房屋内无他人居住或占用；

3.1.4房屋权属清晰，无争议。

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋权属证明文件的原件及复印件。

第四条房屋过户

4.1甲方应于收到全部房款之日起______日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房款总额千分之______的违约金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之______的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：_

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