东莞宅基地转让合同模板

东莞宅基地转让合同模板第一篇范文：合同编号：[空白]

合同名称：东莞宅基地转让合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于东莞市________街道________社区的宅基地一块，该宅基地使用权证编号为________，证载面积为____平方米。甲方愿意将该宅基地转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地。双方经协商一致，就宅基地转让事宜达成如下协议：

第一条转让的宅基地

1.1甲方同意将上述证载面积为____平方米的宅基地转让给乙方。

1.2乙方同意受让上述宅基地，并支付甲方宅基地转让费共计人民币【空白】元整（大写：【空白】元整）。

第二条转让费用及支付方式

2.1乙方应于本合同签订之日起【空白】日内，向甲方支付转让费用的一半，即【空白】元整（大写：【空白】元整）。

2.2乙方应于办理完毕宅基地过户手续之日起【空白】日内，向甲方支付剩余的转让费用，即【空白】元整（大写：【空白】元整）。

2.3乙方支付转让费用时，应出具合法的支付凭证，甲方予以核实后予以接收。

第三条宅基地过户

3.1乙方应自本合同签订之日起【空白】日内，办理完毕宅基地过户手续。

3.2过户手续办理过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

3.3甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，提供必要的证件和材料。

第四条权利义务

4.1甲方保证其对转让的宅基地拥有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方按本合同约定支付转让费用后，享有对该宅基地的使用权。

4.3乙方在宅基地上建造房屋时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变宅基地用途。

4.4甲方应在合同约定的期限内协助乙方办理宅基地过户手续，不得无故拖延。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让费用的【空白】%。

5.2乙方未按本合同约定支付转让费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同转让费用的【空白】%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方身份证复印件

2.宅基地使用权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[空白]

合同名称：东莞宅基地转让合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

担保方（以下简称丙方）：

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于东莞市________街道________社区的宅基地一块，该宅基地使用权证编号为________，证载面积为____平方米。甲方愿意将该宅基地转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地。为确保甲方权益，丙方作为担保方，同意为乙方履行合同义务提供担保。经甲乙双方协商一致，就宅基地转让事宜达成如下协议：

第一条转让的宅基地

1.1甲方同意将上述证载面积为____平方米的宅基地转让给乙方。

1.2乙方同意受让上述宅基地，并支付甲方宅基地转让费共计人民币【空白】元整（大写：【空白】元整）。

第二条转让费用及支付方式

2.1乙方应于本合同签订之日起【空白】日内，向甲方支付转让费用的一半，即【空白】元整（大写：【空白】元整）。

2.2乙方应于办理完毕宅基地过户手续之日起【空白】日内，向甲方支付剩余的转让费用，即【空白】元整（大写：【空白】元整）。

2.3乙方支付转让费用时，应出具合法的支付凭证，甲方予以核实后予以接收。

第三条宅基地过户

3.1乙方应自本合同签订之日起【空白】日内，办理完毕宅基地过户手续。

3.2过户手续办理过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

3.3甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，提供必要的证件和材料。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，对乙方在本合同项下的义务承担连带责任。如乙方未按本合同约定支付转让费用，甲方有权要求丙方承担违约责任。

4.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。丙方应无条件配合甲方办理相关手续。

4.3甲方在宅基地转让过程中，如遇到任何法律、政策变动导致转让受阻，甲方有权要求丙方提供必要的法律援助和支持。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付转让费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同转让费用的【空白】%。

5.2乙方在宅基地上建造房屋时，如擅自改变宅基地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为本合同转让费用的【空白】%。

5.3乙方在宅基地转让过程中，如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方身份证复印件

2.宅基地使用权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保函复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在宅基地转让过程中能够顺利获得转让费用，并降低甲方面临的风险。丙方作为担保方，对乙方在本合同项下的义务承担连带责任，增加了甲方权益的保障。同时，丙方的介入也有助于促进合同的履行，因为丙方作为担保方，会对乙方形成一定的压力，使其更积极地履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转让方，其主要目的是确保自身权益得到充分保障，顺利转让宅基地，并获得相应的转让费用。甲方通过引入第三方主体丙方作为担保方，增强了合同的履行保障，降低了转让过程中可能遇到的风险。同时，甲方也通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保护了自己的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到最大程度的保护，同时也促进了合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[空白]

合同名称：东莞宅基地使用权转让合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

担保方（以下简称丙方）：

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于东莞市________街道________社区的宅基地一块，该宅基地使用权证编号为________，证载面积为____平方米。甲方愿意将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地的使用权。为确保乙方权益，丙方作为担保方，同意为甲方履行合同义务提供担保。经甲乙双方协商一致，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条转让的宅基地使用权

1.1甲方同意将上述证载面积为____平方米的宅基地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意受让上述宅基地使用权，并支付甲方宅基地使用权转让费共计人民币【空白】元整（大写：【空白】元整）。

第二条转让费用及支付方式

2.1乙方应于本合同签订之日起【空白】日内，向甲方支付转让费用的一半，即【空白】元整（大写：【空白】元整）。

2.2乙方应于办理完毕宅基地使用权过户手续之日起【空白】日内，向甲方支付剩余的转让费用，即【空白】元整（大写：【空白】元整）。

2.3乙方支付转让费用时，应出具合法的支付凭证，甲方予以核实后予以接收。

第三条宅基地使用权过户

3.1乙方应自本合同签订之日起【空白】日内，办理完毕宅基地使用权过户手续。

3.2过户手续办理过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

3.3甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续，提供必要的证件和材料。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为担保方，对甲方在本合同项下的义务承担连带责任。如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

4.2乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。丙方应无条件配合乙方办理相关手续。

4.3乙方在宅基地使用权转让过程中，如遇到任何法律、政策变动导致转让受阻，乙方有权要求丙方提供必要的法律援助和支持。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让费用的【空白】%。

5.2甲方在宅基地使用权转让过程中，如发生违法行为，导致乙方遭受损失的，甲方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方身份证复印件

2.宅基地使用权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保函复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其主要目的是确保自身权益得到充分保障，顺利受让宅基地使用权，并支付转让费用。乙方通过引入第三方主体丙方作为担保方，增强了合同的履行保障，降低了转让过程中可能