农村地基转卖合同模板

农村地基转卖合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

合同签订日期：[合同签订日期]

甲方（转让人）：[甲方姓名/单位名称]

身份证号/营业执照号：[甲方身份证号/营业执照号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让人）：[乙方姓名/单位名称]

身份证号/营业执照号：[乙方身份证号/营业执照号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号：[土地使用权证号]，乙方愿意购买甲方的上述土地使用权，甲乙双方经协商一致，就土地使用权的转让事宜达成如下协议：

第一条土地情况

1.1土地面积：[土地面积]平方米，四至界限明确，详见附件一《土地权属证明》。

1.2土地用途：[土地用途]，符合国家及地方土地利用规划和政策。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[转让价格]元购买甲方所持有的土地使用权。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将转让款项分[付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：

2.2.1乙方于本合同签订之日起[第一次付款时间]内支付人民币[第一次付款金额]元作为定金；

2.2.2乙方于[第二次付款时间]前支付人民币[第二次付款金额]元；

2.2.3乙方于[第三次付款时间]前支付剩余款项。

2.3乙方未按时支付转让款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第三条土地使用权过户

3.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料和办理相关审批手续。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期[合同有效期]年。

6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章或签字）：______________

乙方（盖章或签字）：______________

附件：

附件一：《土地权属证明》

附件二：[其他相关文件]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同签订日期：[合同签订日期]

甲方（转让人）：[甲方姓名/单位名称]

身份证号/营业执照号：[甲方身份证号/营业执照号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让人）：[乙方姓名/单位名称]

身份证号/营业执照号：[乙方身份证号/营业执照号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（担保方）：[第三方名称]

身份证号/营业执照号：[第三方身份证号/营业执照号]

地址：[第三方地址]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号：[土地使用权证号]，乙方愿意购买甲方的上述土地使用权，甲乙双方经协商一致，就土地使用权的转让事宜达成如下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行支付转让款项的义务。

1.3若乙方未按时支付转让款项，第三方应按照本合同约定向甲方支付违约金。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。

2.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方的支付义务得到履行。

2.3若乙方未按时支付转让款项，甲方有权要求第三方支付违约金。

2.4甲方在本合同项下的权益受到法律保护，甲方有权依法维护自己的权益。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方未按时支付转让款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.2乙方在土地使用权过户前，不得将土地使用权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.3乙方在土地使用权过户后，应按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权要求第三方作为担保方承担连带责任。

4.3甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方作为担保方，增加了甲方的权益保障，确保乙方按照约定履行合同义务。

5.2第三方介入有助于增强合同的执行力和可信度，降低了甲方面临的风险。

5.3第三方介入可以协调甲乙双方在合同履行过程中的争议，促进合同的顺利履行。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期[合同有效期]年。

6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章或签字）：______________

乙方（盖章或签字）：______________

第三方（盖章或签字）：______________

附件：

附件一：《土地权属证明》

附件二：[其他相关文件]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同签订日期：[合同签订日期]

甲方（转让人）：[甲方姓名/单位名称]

身份证号/营业执照号：[甲方身份证号/营业执照号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让人）：[乙方姓名/单位名称]

身份证号/营业执照号：[乙方身份证号/营业执照号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（担保方）：[第三方名称]

身份证号/营业执照号：[第三方身份证号/营业执照号]

地址：[第三方地址]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于乙方愿意购买甲方位于[具体地址]的农村土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号：[土地使用权证号]，甲乙双方经协商一致，就土地使用权的转让事宜达成如下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。

1.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行转让土地使用权的义务。

1.3若甲方未按时履行转让义务，第三方应按照本合同约定向乙方支付违约金。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定转让土地使用权。

2.2乙方有权要求第三方作为担保方，确保甲方的履行义务。

2.3若甲方未按时履行转让义务，乙方有权要求第三方支付违约金。

2.4乙方在本合同项下的权益受到法律保护，乙方有权依法维护自己的权益。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方未按时履行转让义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.2甲方在土地使用权过户前，不得将土地使用权转让给第三方，否则乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

3.3甲方在土地使用权过户后，应保证土地的合法使用权归乙方所有，不得干涉乙方的土地使用权。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2甲方违约的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，同时乙方有权要求第三方作为担保方承担连带责任。

4.3乙方未按照约定支付转让款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方作为担保方，增加了乙方的权益保障，确保甲方按照约定履行合同义务。

5.2第三方介入有助于增强合同的执行力和可信度，降低了乙方面临的风险。

5.3第三方介入可以协调甲乙双方在合同履行过程中的争议，促进合同的顺利履行。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方