版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
备案物业合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
备案物业合同模板
甲方(物业公司):[请插入甲方全称]
乙方(业主):[请插入乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜,达成如下协议:
第一条物业基本情况
1.1物业位于[请插入物业地址],建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。
1.2物业类型为[请插入物业类型,如住宅、商业等]。
第二条物业服务内容
2.1甲方应向乙方提供符合国家及地方相关法律法规、规范标准的物业服务,包括但不限于:
(1)物业共用部位及设施的日常维护、保养和管理;
(2)物业共用设施设备的安全运行和维护;
(3)物业环境的清洁、绿化和管理;
(4)物业公共秩序的维护和管理;
(5)其他约定物业服务内容。
第三条物业服务费用
3.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用,物业服务费用标准为:[请插入费用标准,如元/平方米·月]。
3.2物业服务费用包括但不限于:物业管理费、维修基金、公共能耗费等。
3.3乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的物业服务费用。
第四条物业维修与保养
4.1甲方负责对物业进行维修与保养,确保物业设施设备正常运行。
4.2乙方如发现物业设施设备存在问题,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后的[请插入具体时间]小时内予以修复。
第五条合同的变更和终止
5.1甲乙双方同意,合同的变更或终止,应书面签署,并按相关法律法规办理手续。
5.2合同期满前,甲乙双方如无异议,本合同自动续约。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[请插入具体时间]年。
甲方(物业公司):[请插入甲方全称]
乙方(业主):[请插入乙方全称]
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.物业基本情况说明
2.物业服务内容详细清单
3.物业服务费用明细表
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
备案物业合同模板
甲方(物业公司):[请插入甲方全称]
乙方(业主):[请插入乙方全称]
第三方(介入方):[请插入第三方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为明确甲乙双方的权益与责任,确保物业的高效管理及优质服务,甲乙双方同意引入第三方专业机构作为介入方,就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜,达成如下协议:
第一条物业基本情况
1.1物业位于[请插入物业地址],建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。
1.2物业类型为[请插入物业类型,如住宅、商业等]。
第二条物业服务内容与标准
2.1甲方应向乙方提供符合国家及地方相关法律法规、规范标准的物业服务,包括但不限于:
(1)物业共用部位及设施的日常维护、保养和管理;
(2)物业共用设施设备的安全运行和维护;
(3)物业环境的清洁、绿化和管理;
(4)物业公共秩序的维护和管理;
(5)其他约定物业服务内容。
2.2乙方应按期向甲方支付物业服务费用,物业服务费用标准为:[请插入费用标准,如元/平方米·月]。
2.3乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的物业服务费用。
第三条第三方介入的责权利
3.1第三方作为介入方,负责对甲方和乙方之间的物业服务进行监督、评估与调解,确保甲乙双方权益的平衡和物业服务的质量。
3.2第三方应定期向甲方提交物业服务评估报告,并提出改进建议。
3.3第三方在调解甲乙双方争议时,应公正、公平、公开地进行,并以维护甲方权益为主导。
第四条物业维修与保养
4.1甲方负责对物业进行维修与保养,确保物业设施设备正常运行。
4.2乙方如发现物业设施设备存在问题,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后的[请插入具体时间]小时内予以修复。
第五条甲方权益保障
5.1甲方对物业拥有完全的所有权和管理权,乙方及第三方应尊重甲方的所有权和管理权。
5.2甲方有权对乙方进行物业服务费用的减免、调整,以及增减物业服务内容。
5.3甲方在合同有效期内,有权要求乙方按约定标准支付物业服务费用。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方未按期支付物业服务费用的,甲方有权依法追讨,并按逾期天数加收滞纳金。
6.2乙方损坏物业共用设施设备的,乙方应承担相应的维修费用。
6.3乙方不得擅自改变物业用途,不得违反物业管理规定,否则甲方有权要求乙方改正,并承担相应责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
8.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[请插入具体时间]年。
附件:
1.物业基本情况说明
2.物业服务内容详细清单
3.物业服务费用明细表
第三方介入的意义和目的:
第三方作为介入方,能够客观公正地监督和评估甲乙双方的物业服务行为,维护甲方的权益,确保物业服务质量和水平的提升,促进甲乙双方的合作关系。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为物业的所有者和管理者,通过明确甲方的权益与责任,确保甲方的所有权和管理权得到充分尊重和实现,同时引入第三方专业机构进行监督和管理,提升物业服务质量,满足乙方的需求,实现甲乙双方的共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
备案物业合同模板
甲方(物业公司):[请插入甲方全称]
乙方(业主):[请插入乙方全称]
第三方(介入方):[请插入第三方全称]
鉴于甲方作为物业公司,拥有专业的物业管理能力和丰富的物业服务经验,乙方作为业主,享有物业的使用权和相关权益,为了确保乙方权益的充分保障和物业服务质量的持续提升,双方同意引入第三方专业机构作为介入方,就甲方提供物业服务的事宜,达成如下协议:
第一条物业基本情况
1.1物业位于[请插入物业地址],建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。
1.2物业类型为[请插入物业类型,如住宅、商业等]。
第二条物业服务内容与标准
2.1甲方应向乙方提供符合国家及地方相关法律法规、规范标准的物业服务,包括但不限于:
(1)物业共用部位及设施的日常维护、保养和管理;
(2)物业共用设施设备的安全运行和维护;
(3)物业环境的清洁、绿化和管理;
(4)物业公共秩序的维护和管理;
(5)其他约定物业服务内容。
2.2乙方应按期向甲方支付物业服务费用,物业服务费用标准为:[请插入费用标准,如元/平方米·月]。
2.3乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的物业服务费用。
第三条第三方介入的责权利
3.1第三方作为介入方,负责对甲方和乙方之间的物业服务进行监督、评估与调解,确保乙方的权益得到充分保障和物业服务的质量。
3.2第三方应定期向乙方提交物业服务评估报告,并提出改进建议。
3.3第三方在调解甲乙双方争议时,应公正、公平、公开地进行,并以维护乙方权益为主导。
第四条乙方权益保障
4.1乙方对物业拥有合法的使用权和相关权益,甲方及第三方应尊重乙方的权益。
4.2乙方有权对甲方进行物业服务费用的减免、调整,以及增减物业服务内容。
4.3乙方在合同有效期内,有权要求甲方按约定标准提供物业服务。
第五条甲方违约及限制条款
5.1甲方未按约定标准提供物业服务的,乙方有权要求甲方改正,并承担相应责任。
5.2甲方未按期支付物业服务费用的,乙方有权依法追讨,并按逾期天数加收滞纳金。
5.3甲方不得擅自改变物业用途,不得违反物业管理规定,否则乙方有权要求甲方改正,并承担相应责任。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
7.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[请插入具体时间]年。
附件:
1.物业基本情况说明
2.物业服务内容详细清单
3.物业服务费用明细表
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为物业的业主,通过明确
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 青海省果洛藏族自治州(2024年-2025年小学四年级语文)人教版质量测试(下学期)试卷及答案
- 爬架安拆安全协议书
- 跳水课件五e课堂
- 海南省海口市(2024年-2025年小学四年级语文)人教版课后作业((上下)学期)试卷及答案
- 2024年全自动变焦照相机合作协议书
- 中煤集团山西有限公司社会招聘考试试卷及答案
- 【初中历史教案、学案、备课】第3课 太平天国 教案
- 2023年成都航空职业技术学院招聘事业编制工作人员考试真题
- 2023年北京市大兴区消防救援支队政府专职消防员招聘考试真题
- 【初中历史教案、学案、备课】第3课 远古的传说 学案
- GB 4789.26-2013 食品安全国家标准 食品微生物学检验 商业无菌检验
- 浅析我国高中教育的立法缺位
- 汉字结构八大规律.ppt
- 毕业论文(设计)矿用防爆电器壳体的设计与加工
- (完整版)初中英语介词用法总结
- 中西医结合医院临床路径汇总
- 网络直播平台的营销策略研究——以起点直播公司为例
- 供应商送货要求规范
- 常用放射性核素名称及半衰期表
- 过滤器说明书.doc
- 陕西某双向六车道高速公路扩能工程合同段隧道施工安全专项方案
评论
0/150
提交评论