山地出租合同模板模板

山地出租合同模板模板合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其山地出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条山地基本情况

1.1山地位于__________省/市/自治区/直辖市，具体地理位置及面积如下：

（1）山地面积：__________平方米；

（2）山地范围：详见附件一《山地地形图》；

1.2甲方拥有上述山地的合法所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间对该山地的合法使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用山地，但不得改变山地的用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理利用山地资源，保护生态环境，不得破坏植被，不得污染环境。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自转让、转租、抵押山地。

4.4乙方在租赁期间应自行承担山地使用过程中的一切费用，包括但不限于水电费、运输费、人工费等。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对山地的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。

5.2甲方应按照合同约定提供山地，确保山地符合乙方使用需求。

5.3甲方应对乙方提供的山地进行必要的维护和保养，确保山地使用安全。

5.4甲方有权监督乙方在山地的使用情况，如发现乙方有违法或损害山地行为，有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。

6.2甲方未按约定提供山地或提供的山地不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：《山地地形图》

附件二：《租赁山地范围内现有设施清单》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其山地出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1甲方同意引入第三方作为山地租赁合同的监管方，以确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。

1.2第三方作为独立的监管机构，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合法、合理使用山地。

第二条甲方权益主导

2.1甲方拥有上述山地的合法所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间对该山地的合法使用权。

2.2甲方有权根据合同约定和市场情况调整租金，乙方应接受调整后的租金并按约定支付。

2.3甲方在租赁期间有权监督乙方的使用情况，并要求乙方遵守合同约定，保护山地资源和生态环境。

2.4甲方在租赁期间有权解除合同，如乙方违反合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。

3.4乙方应合理利用山地资源，保护生态环境，不得破坏植被，不得污染环境。

3.5乙方在租赁期间不得擅自转让、转租、抵押山地，不得改变山地的用途，不得从事违法活动。

第四条监管方的权利和义务

4.1监管方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合法、合理使用山地。

4.2监管方有权对乙方在山地的使用情况进行检查，并要求乙方提供必要的文件和资料。

4.3监管方在发现乙方有违法或损害山地行为时，有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除本合同。

4.4监管方应定期向甲方报告乙方的租赁情况，并在必要时提供相关的意见和建议。

第五条违约责任

5.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方擅自转让、转租、抵押山地或改变山地的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第三方监管方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：《山地地形图》

附件二：《租赁山地范围内现有设施清单》

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过独立的监管机制监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合法、合理使用山地。第三方监管方可以提供专业的监督和管理，确保山地资源的合理利用和生态环境保护，同时通过定期的报告和建议，为甲方提供参考和指导。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，有权主导合同的条款和条件的制定，以确保自身的权益得到最大程度的保护。通过引入第三方监管方，甲方可以更好地监督乙方的行为，防止乙方违反合同约定，保护甲方的利益。同时，甲方也可以根据市场情况调整租金，并有权解除合同，以应对乙方违约或其他不可预见的情况。通过这种模式，甲方可以确保合同的履行，同时也能够实现山地资源的合理利用和可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有上述山地资源，并愿意将其出租给乙方使用，乙方需要确保自身的权益得到充分保障，经甲乙双方协商一致，同意引入第三方监管方，以确保合同的履行和乙方的权益得到充分保障。现达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1甲方同意引入第三方作为山地租赁合同的监管方，以确保合同的履行和乙方的权益得到充分保障。

1.2第三方作为独立的监管机构，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定合法、合理提供山地资源。

第二条乙方权益主导

2.1乙方有权按照合同约定使用山地资源，并有权要求甲方提供符合合同约定的山地资源。

2.2乙方有权要求甲方保证山地资源的质量和数量，确保满足乙方的使用需求。

2.3乙方有权在租赁期间对山地资源进行合理利用，保护生态环境，不得破坏植被，不得污染环境。

2.4乙方在租赁期间有权解除合同，如甲方违反合同约定，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方向乙方提供符合合同约定的山地资源，并保证乙方在租赁期间对该山地的合法使用权。

3.2甲方应保证山地资源的质量和数量，确保满足乙方的使用需求。

3.3甲方应对乙方使用的山地资源进行必要的维护和保养，确保山地资源的使用安全。

3.4甲方应接受第三方的监督，按照合同约定履行甲方的义务。

第四条监管方的权利和义务

4.1监管方负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定合法、合理提供山地资源。

4.2监管方有权对甲方提供的山地资源进行检查，并要求甲方提供必要的文件和资料。

4.3监管方在发现甲方有违法或损害山地资源行为时，有权要求甲方立即停止违法行为，并有权解除本合同。

4.4监管方应定期向乙方报告甲方的租赁情况，并在必要时提供相关的意见和建议。

第五条违约责任

5.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。

5.2甲方未按约定提供山地资源或提供的山地资源不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方擅自转让、转租、抵押山地资源或改变山地资源的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第三方监管方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：《山地地形图》

附件二：《租赁山地范围内现有设施清单》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，有权主导合同的条款和条件的制定，以确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方监管方，乙方可以更好地监督甲方的行为，防止甲方违反合同约定，保护乙方的利益。同时，乙方也可以要求甲方保证山地资源的质量和数量，确保满足乙方的使用需求。