朝阳厂房餐厅承包合同模板

朝阳厂房餐厅承包合同模板第一篇范文：合同编号：[朝阳厂房餐厅承包合同模板]

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房餐厅承包给乙方进行经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的位于北京市朝阳区某处厂房餐厅（以下简称“餐厅”）承包给乙方进行经营。餐厅的具体情况见附件一。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订续约合同。

三、承包费用

3.1乙方应按合同约定的期限和方式向甲方支付承包费用，承包费用包括租金、物业管理费等，具体金额和支付方式见附件二。

3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期承包费用。

四、经营范围及要求

4.1乙方应在承包期限内按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，合法经营，确保食品安全，提高服务质量。

4.2乙方不得在承包期间将餐厅转包或分包给第三方。

4.3乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，负责餐厅的卫生、安全、环保等工作。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除合同，必须提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：餐厅情况说明书

附件二：承包费用明细表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[朝阳厂房餐厅承包合同模板]

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于北京市朝阳区某处厂房餐厅（以下简称“餐厅”）承包给乙方进行经营，丙方作为担保方对乙方进行担保的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的位于北京市朝阳区某处厂房餐厅承包给乙方进行经营。餐厅的具体情况见附件一。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订续约合同。

三、承包费用

3.1乙方应按合同约定的期限和方式向甲方支付承包费用，承包费用包括租金、物业管理费等，具体金额和支付方式见附件二。

3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期承包费用。

四、第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，对乙方在承包期间的行为进行担保，确保乙方合法经营，按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定进行经营。

4.2丙方应承担连带责任，如乙方违反合同约定或国家相关法律法规的规定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方应协助甲方对乙方进行监督管理，确保餐厅的经营活动符合甲方的要求和国家相关法律法规的规定。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方合法经营，符合甲方的要求。

5.2甲方有权根据实际情况调整承包费用，具体调整方式见附件三。

5.3甲方有权在合同履行期间要求乙方进行整改，如乙方未能按照甲方的要求进行整改的，甲方有权解除合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2乙方在承包期间不得将餐厅转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同。

6.3乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，负责餐厅的卫生、安全、环保等工作，如乙方未能履行该项义务的，甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：餐厅情况说明书

附件二：承包费用明细表

附件三：甲方权利调整方案

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到充分的维护。丙方作为担保方，对乙方进行担保，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有利于对乙方进行监督管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求和国家相关法律法规的规定。

在此合同中，甲方的主导地位得到了充分的体现。甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，有权根据实际情况调整承包费用，有权要求乙方进行整改。这些条款都大大增加了甲方的权益，确保甲方的利益得到最大程度的保护。

本合同的签订，是为了确保甲方的权益得到充分的保障，同时也是为了确保餐厅的经营活动符合甲方的要求和国家相关法律法规的规定。通过丙方的介入，甲方在合同履行过程中有了更多的保障，也有了更多的权利。这样的合同模式，有助于维护甲方的权益，有助于确保餐厅的经营活动合法合规，有助于双方的友好合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[新的应用场景承包合同模板]

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区某处的厂房餐厅（以下简称“餐厅”）并拟将其对外承包，乙方愿意承包经营餐厅，丙方作为担保方愿意为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于北京市朝阳区某处的厂房餐厅承包给乙方进行经营。餐厅的具体情况见附件一。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订续约合同。

三、承包费用

3.1乙方应按合同约定的期限和方式向甲方支付承包费用，承包费用包括租金、物业管理费等，具体金额和支付方式见附件二。

3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期承包费用。

四、第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，对乙方在承包期间的行为进行担保，确保乙方合法经营，按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定进行经营。

4.2丙方应承担连带责任，如乙方违反合同约定或国家相关法律法规的规定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方应协助乙方对甲方进行沟通协调，确保餐厅的经营活动符合乙方的经营策略和国家相关法律法规的规定。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权在承包期限内自主经营餐厅，制定经营策略并实施。

5.2乙方有权根据市场需求和经营状况调整承包费用，具体调整方式见附件三。

5.3乙方有权在合同履行期间要求甲方进行整改，如甲方未能按照乙方的要求进行整改的，乙方有权解除合同。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2甲方应按照乙方的要求和国家相关法律法规的规定，提供合格的经营场所，确保餐厅的设施设备符合乙方的经营需求。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入餐厅经营场所。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：餐厅情况说明书

附件二：承包费用明细表

附件三：乙方权利调整方案

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更多的保障，确保乙方的权益得到充分的维护。丙方作为担保方，对乙方进行担保，增加了乙方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有利于对甲方进行沟通协调，确保甲方的行为符合乙方的经营策略和国家相关法律法规的规定。

在此合同中，乙方的主导地位得到了充分的体现。乙方有权自主经营餐厅，有权根据市场需求和经营状况调整承包费用，有权要求甲方进行整改。这些条款都大大增加了乙方的权益，确保乙方的利益得到最大程度的保护。

本合同的签订，是为了确保乙方的权益得到充分的保障，同时也是为了确保餐厅的经营活动符合乙方的经营策略和国家相关法律法规的规定。通过丙方的介入，乙方在合同履行过程中有了更多的保障