房产抵押融资合同模板

房产抵押融资合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房产抵押融资合同模板

合同各方：

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押物”），愿意以其拥有的抵押物向乙方申请融资，乙方同意在甲方的抵押物上提供融资，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条融资金额

1.1甲方本次融资的金额为人民币[填写具体金额]元（以下简称“贷款金额”）。

1.2甲方应按本合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

第二条融资期限

2.1本次融资的期限为[填写具体期限]年，自贷款资金实际发放之日起计算。

2.2乙方应按照本合同约定的还款计划向甲方发放贷款。

第三条抵押物

3.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

3.2甲方应保证抵押物不存在任何权利纠纷、租赁、查封等情况，并依法办理抵押登记手续。

3.3抵押物的评估价值为人民币[填写评估价值]元，甲方同意在债务未清偿完毕前，不得以任何方式处分抵押物。

第四条还款方式及还款计划

4.1本合同项下的贷款采用[填写还款方式，如等额本息、等额本金等]方式进行还款。

4.2甲方应按照本合同约定的还款计划向乙方还款。具体的还款计划见附件。

第五条利率及费用

5.1本合同项下的贷款利率为[填写具体利率]%。

5.2甲方应按照乙方规定的费率支付相关手续费、评估费等费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定用途使用贷款资金，或未按约定的还款计划还款的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）停止发放新的贷款；

（3）要求甲方支付违约金；

（4）有权提前解除本合同，要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；

（5）有权依法处分抵押物，用以清偿贷款本金及利息。

6.2乙方未按本合同约定发放贷款或未按约定的还款计划回收贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署。

8.3本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：还款计划（具体内容见附件）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产抵押融资合同模板

合同各方：

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

丙方（担保人）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押物”），愿意以其拥有的抵押物向乙方申请融资，乙方同意在甲方的抵押物上提供融资，为保证甲方的权益，丙方同意作为担保人提供担保，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为担保人，为甲方在乙方处的贷款提供担保。

1.2丙方应对甲方的还款义务承担连带责任，确保乙方能够获得贷款的偿还。

1.3在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权直接向丙方追偿。

第二条甲方权益保障

2.1本合同项下的贷款金额为人民币[填写具体金额]元（以下简称“贷款金额”）。

2.2甲方应按本合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

2.3甲方在贷款期间内有权利要求乙方按照约定的利率支付贷款利息，并按照约定的还款计划回收贷款。

2.4甲方在贷款期间内有权利要求丙方作为担保人，确保乙方的权益得到保障。

第三条抵押物的权益保障

3.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

3.2甲方应保证抵押物不存在任何权利纠纷、租赁、查封等情况，并依法办理抵押登记手续。

3.3抵押物的评估价值为人民币[填写评估价值]元，甲方同意在债务未清偿完毕前，不得以任何方式处分抵押物。

第四条还款方式及还款计划

4.1本合同项下的贷款采用[填写还款方式，如等额本息、等额本金等]方式进行还款。

4.2甲方应按照本合同约定的还款计划向乙方还款。具体的还款计划见附件。

第五条利率及费用

5.1本合同项下的贷款利率为[填写具体利率]%。

5.2甲方应按照乙方规定的费率支付相关手续费、评估费等费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定用途使用贷款资金，或未按约定的还款计划还款的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）停止发放新的贷款；

（3）要求甲方支付违约金；

（4）有权提前解除本合同，要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；

（5）有权依法处分抵押物，用以清偿贷款本金及利息。

6.2乙方未按本合同约定发放贷款或未按约定的还款计划回收贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.3丙方未按本合同约定提供担保或未履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同的变更或解除，应经三方协商一致，并书面签署。

8.3本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

乙方（贷款人）：[填写乙方全称]

丙方（担保人）：[填写丙方全称]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

代表人：[填写丙方代表人姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：还款计划（具体内容见附件）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即担保人的介入，为甲方提供了更加有力的保障，确保了乙方在融资过程中的权益得到充分的保障。通过引入担保人，甲方在履行还款义务时，若出现违约情况，乙方可以直接向担保人追偿，从而增加了乙方的信心，提高了融资的成功率。同时，担保人的介入也增加了甲方在融资过程中的话语权，有助于甲方在融资过程中获得更有利的条件。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为抵押人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按照约定的利率支付贷款利息，并按照约定的还款计划回收贷款。同时，甲方也有权要求担保人丙方提供担保，确保乙方的权益得到保障。通过本合同的条款设置，甲方在融资过程中处于主导地位，能够更好地保护自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

设备融资租赁合同模板

合同各方：

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

丙方（保证人）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表人姓名]

鉴于甲方拥有位于[填写设备地址]的设备（以下简称“租赁物”），愿意将其租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方设备，丙方同意为乙方的租赁行为提供保证，为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为保证人，为乙方在租赁期间的租赁义务承担连带责任。

1.2丙方应对乙方在租赁期间的违约行为承担相应的保证责任，确保甲方合法权益不受损害。

1.3在乙方未按约定履行租赁义务的情况下，甲方有权直接向丙方追偿。

第二条乙方权益保障

2.1本合同项下的租赁金额为人民币[填写具体金额]元（以下简称“租赁金额”）。

2.2乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得挪作他用。

2.3乙方在租赁期间内有权利要求甲方按照约定的租金支付租赁费用，并按照约定的租赁期限使用租赁物。

2.4乙方在租赁期间内有权利要求丙方作为保证人，确保甲方的权益得到保障。

第三条租赁物的权益保障

3.1甲方同意将位于[填写设备地址]的设备（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

3.2甲方应保证租赁物不存在任何权利纠纷、查封等情况，并依法办理租赁手续。

3.3租赁物的评估价值为人民币[填写评估价值]元，甲方同意在租赁期间内，不得以任何方式处分租赁物。

第四条租金支付及期限

4.1本合同项下的租金支付方式为[填写租金支付方式，如等额本息、等额本金等]。

4.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式及租金支付计划向甲方支付租金。具体的租金支付计划见附件。

第五条租金及费用

5.1本合同项下的租金为[填写具体租金]元/月。

5.2乙方应按照甲方规定的费率支付相关手续费、维护费等费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按本合同约定用途使用租赁物，或未按约定的租金支付计划支付租金的，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）停止提供租赁物；

（3）要求乙方支付违约金；

（4）有权提前解除本合同，要求乙方立即偿还全部租赁金额；

（5）有权依法处置租赁物，用以清偿租赁金额。

6.2甲方未按本合同约定提供租赁物或未按约定的租金支付计划回收租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3丙方未按本合同约定提供保证或未履行保证义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同的变更或解除，应经三方协商一致，并书面签署。

8.3本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

丙方（保证人）：[填写丙方全称]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

代表人：[填写丙方代表人姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：租金支付计划（具体内容见附件）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即保证人的介入，为乙方提供了更加有力的保障，确保了甲方在融资过程中的权益得到充分的保障。通过引入保证人，乙方在履行租赁义务时，若出现违约情况，甲方可以直接向保证人追偿，从而增加了甲方的信心，提高了融资的成功率。同时，保证人的介入也增加了乙方在融资过程中的话语权，有助于乙方在融资过程中获得更有利的条件。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权