平台商铺合同模板

平台商铺合同模板合同编号：[填写合同编号]

平台商铺合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

营业执照号：[填写出租方营业执照号]

地址：[填写出租方地址]

联系方式：[填写出租方联系方式]

乙方（以下简称“承租方”）：

营业执照号：[填写承租方营业执照号]

地址：[填写承租方地址]

联系方式：[填写承租方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[填写商铺位置]

1.2商铺面积：[填写商铺面积]

1.3商铺用途：[填写商铺用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”、“三年”等]自商铺交付之日起至[填写租赁期满日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]

第四条商铺交付及维修

4.1甲方应在合同签订后[填写交付日期，如“15日内”]将商铺交付给乙方使用。

4.2商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，如有损坏或不符合约定，甲方应在验收后[填写修复期限，如“30日内”]予以修复。

4.3租赁期间，乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护和维修。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.租赁期满后商铺恢复原状的承诺函

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.相关法律法规和政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

平台商铺合同模板（甲方权益主导）

甲方（以下简称“出租方”）：

营业执照号：[填写出租方营业执照号]

地址：[填写出租方地址]

联系方式：[填写出租方联系方式]

第三方主体（以下简称“监管方”）：

营业执照号：[填写监管方营业执照号]

地址：[填写监管方地址]

联系方式：[填写监管方联系方式]

乙方（以下简称“承租方”）：

营业执照号：[填写承租方营业执照号]

地址：[填写承租方地址]

联系方式：[填写承租方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，为保证甲方权益，特引入第三方监管方，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[填写商铺位置]

1.2商铺面积：[填写商铺面积]

1.3商铺用途：[填写商铺用途]

第二条第三方监管方的责权利

2.1监管方作为独立第三方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方合规经营。

2.2监管方有权对乙方的经营行为进行定期检查，并要求乙方提供相关经营资料。

2.3监管方应按照甲方的要求，对乙方的不当经营行为进行制止，并采取相应措施保障甲方权益。

2.4监管方应承担因监管不力导致甲方损失的责任。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”、“三年”等]自商铺交付之日起至[填写租赁期满日期]止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写租金支付日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]

第五条商铺交付及维修

5.1甲方应在合同签订后[填写交付日期，如“15日内”]将商铺交付给乙方使用。

5.2商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，如有损坏或不符合约定，甲方应在验收后[填写修复期限，如“30日内”]予以修复。

5.3租赁期间，乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护和维修。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权根据合同约定及市场情况对租金进行调整。

6.2甲方有权要求乙方按合同约定进行商铺装修，并保证装修质量。

6.3甲方在合同期限内享有商铺优先购买权，如有出售意向，甲方应优先通知乙方。

6.4甲方在合同期限内享有商铺经营品牌、业态的优先选择权。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方应按合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。

7.2乙方应按合同约定使用商铺，如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方违约责任。

7.3乙方应遵守国家法律法规及甲方、监管方的管理规定，如乙方违反相关法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

监管方（签字）：_________监管方（盖章）：_________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.租赁期满后商铺恢复原状的承诺函

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.监管方营业执照复印件

6.相关法律法规和政策文件

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方合规经营，同时保障甲方的权益。在此模式下，甲方作为出租方，享有商铺的优先购买权、经营品牌和业态的优先选择权等，并通过监管方的介入，加强对乙方的约束力，降低乙方违约风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

电商平台商铺租赁合同模板（乙方权益主导）

甲方（以下简称“出租方”）：

营业执照号：[填写出租方营业执照号]

地址：[填写出租方地址]

联系方式：[填写出租方联系方式]

第三方主体（以下简称“服务方”）：

营业执照号：[填写服务方营业执照号]

地址：[填写服务方地址]

联系方式：[填写服务方联系方式]

乙方（以下简称“承租方”）：

营业执照号：[填写承租方营业执照号]

地址：[填写承租方地址]

联系方式：[填写承租方联系方式]

鉴于甲方拥有电商平台商铺的经营权，乙方希望租赁该商铺进行经营活动，为确保乙方权益，引入第三方服务方进行商铺租赁及运营管理，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条商铺基本信息

1.1商铺名称：[填写商铺名称]

1.2商铺类别：[填写商铺类别，如“服装”、“食品”等]

1.3商铺位置：[填写商铺在平台上的位置]

第二条服务方的责权利

2.1服务方作为独立第三方，负责电商平台商铺的租赁及运营管理，确保乙方顺利开展经营活动。

2.2服务方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方合规经营，并维护平台秩序。

2.3服务方应按照乙方的要求，为乙方提供商铺运营所需的技术支持和服务。

2.4服务方应承担因监管不力导致乙方损失的责任。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”、“三年”等]自商铺交付之日起至[填写租赁期满日期]止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写租金支付日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]

第五条商铺交付及运营支持

5.1甲方应在合同签订后[填写交付日期，如“15日内”]将商铺交付给乙方使用。

5.2甲方应提供商铺运营所需的技术支持和服务，确保商铺的正常运营。

5.3甲方应协助乙方办理电商平台商铺的相关手续，并提供必要的培训和指导。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权根据合同约定及市场情况对租金进行调整。

6.2乙方有权要求甲方提供商铺运营所需的技术支持和服务。

6.3乙方在合同期限内享有商铺经营品牌、业态的自主选择权。

6.4乙方在合同期限内享有商铺经营收益的优先分配权。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方应按合同约定交付商铺，如甲方延迟交付商铺，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

7.2甲方应按合同约定提供技术支持和服务，如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方应保证商铺的合法性和合规性，如甲方违反相关法律法规，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

服务方（签字）：_________服务方（盖章）：_________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.电商平台商铺平