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文档简介
租赁棚子合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的棚子出租给乙方使用,乙方承租甲方棚子的事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁物
甲方同意将位于________________的棚子出租给乙方使用,棚子面积为________________平方米。
第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用
1.乙方应合理使用租赁物,并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
2.乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途,否则甲方有权终止本合同,并要求乙方立即搬离租赁物。
3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得损害他人利益。
第五条维修责任
1.在租赁期限内,因自然损耗、正常老化导致的租赁物损坏,甲方负责维修。
2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
1.任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
2.甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
第七条违约责任
1.甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权终止本合同。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字):_______________日期:____年__月__日
乙方(签字):_______________日期:____年__月__日
附件:租赁棚子照片、位置示意图等。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方保证方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,甲方同意将其拥有的棚子出租给乙方使用,乙方承租甲方棚子。丙方作为第三方保证方,同意为乙方履行合同提供担保。经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁物
甲方同意将位于________________的棚子出租给乙方使用,棚子面积为________________平方米。
第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用
1.乙方应合理使用租赁物,并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
2.乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途,否则甲方有权终止本合同,并要求乙方立即搬离租赁物。
3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得损害他人利益。
第五条维修责任
1.在租赁期限内,因自然损耗、正常老化导致的租赁物损坏,甲方负责维修。
2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修。
第六条甲方权益保障
1.丙方作为第三方保证方,对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反本合同的其他条款,甲方有权要求丙方承担相应责任。
2.甲方有权根据实际情况,要求乙方提供担保,包括但不限于保证金、担保人等。
第七条违约责任
1.甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权终止本合同。
3.丙方未履行保证责任的,甲方有权要求丙方承担相应责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
2.本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字):_______________日期:____年__月__日
乙方(签字):_______________日期:____年__月__日
丙方(签字):_______________日期:____年__月__日
附件:租赁棚子照片、位置示意图等。
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在确保乙方的履行合同的能力和信用,从而保障甲方的权益。丙方作为担保方,对乙方履行合同承担连带责任,增加了甲方权益的保障。同时,甲方有权根据实际情况要求乙方提供担保,进一步确保甲方的利益不受损害。
总结来说,第三方主体+甲方权益主导的合同模式,旨在通过第三方的担保和乙方的限制,确保甲方的权益得到最大化的保障。这种模式有助于降低甲方面临的风险,提高合同的履行效率,同时也体现了甲方在合同中的主导地位。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方保证方):________________
鉴于甲乙双方就甲方将其拥有的位于________________的棚子出租给乙方使用达成一致,为确保乙方权益,丙方作为独立第三方保证方,同意为乙方履行合同提供担保。经充分协商,甲乙丙三方达成以下协议:
第一条租赁物
甲方同意将位于________________的棚子出租给乙方使用,棚子面积为________________平方米。
第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。租金具体数额及调整方式由双方另行协商确定。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用
1.乙方应合理使用租赁物,并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
2.乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途,否则甲方有权终止本合同,并要求乙方立即搬离租赁物。
3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得损害他人利益。
第五条维修责任
1.在租赁期限内,因自然损耗、正常老化导致的租赁物损坏,甲方负责维修。
2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修。
第六条乙方权益保障
1.丙方作为第三方保证方,对甲方履行合同承担连带责任。如甲方未能按约定提供租赁物或违反本合同的其他条款,乙方有权要求丙方承担相应责任。
2.乙方有权根据实际情况,要求甲方提供担保,包括但不限于保证金、担保人等。
第七条违约责任
1.甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权终止本合同。
3.丙方未履行保证责任的,乙方有权要求丙方承担相应责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
2.本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字):_______________日期:____年__月__日
乙方(签字):_______________日期:____年__月__日
丙方(签
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