木屋保养维修合同模板

木屋保养维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

木屋保养维修合同模板

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鉴于甲方拥有一处木屋，现双方就木屋保养维修事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、保养维修范围及内容

1.1乙方根据甲方提供的木屋状况，对木屋进行以下范围的保养维修：

（1）木屋主体结构检查及加固；

（2）木屋内外墙面、屋顶、地面等部位的维修及翻新；

（3）木屋门窗、水电线路、设施设备的检查及维修；

（4）其他双方协商确定的保养维修项目。

1.2保养维修内容包括但不限于：

（1）检查木屋主体结构的安全性，对存在的问题提出解决方案并实施；

（2）对木屋内外墙面、屋顶、地面等进行检查、维修、翻新，确保其美观及功能性；

（3）检查木屋门窗、水电线路、设施设备，更换损坏部件，确保其正常使用；

（4）根据甲方需求，提供木屋保养维修的其他相关服务。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2在合同有效期内，乙方应按照本合同约定履行保养维修义务。

三、费用及支付

3.1双方根据实际保养维修项目、工程量及市场价格，协商确定以下费用：

（1）木屋主体结构检查及加固费用：____元；

（2）木屋内外墙面、屋顶、地面等部位维修及翻新费用：____元；

（3）木屋门窗、水电线路、设施设备检查及维修费用：____元；

（4）其他双方协商确定的保养维修项目费用：____元。

3.2甲方应按照以下方式向乙方支付费用：

（1）合同签订后7日内，支付合同总价款的50%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程完成后7日内，支付合同总价款的20%；

（4）工程验收合格后，支付剩余的10%。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照约定向乙方支付保养维修费用；

（2）提供木屋相关资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸等；

（3）配合乙方进行保养维修工作，确保工程顺利进行；

（4）对乙方完成的保养维修项目进行验收。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，完成木屋保养维修工作；

（2）确保保养维修质量符合国家标准及甲方要求；

（3）按照约定时间完成工程，并及时向甲方报告工程进度；

（4）对保养维修过程中出现的问题，及时与甲方协商解决。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照约定时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。

5.3甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停工程，直至甲方支付完毕。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1木屋设计图纸、施工图纸等相关资料；

7.2双方协商确定的保养维修项目清单；

7.3乙方报价单。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方拥有一处木屋，现甲、乙双方同意引入丙方作为第三方主体，共同参与木屋保养维修工作。为确保甲方权益，经三方友好协商，达成以下合同条款：

一、三方主体及职责

1.1甲方：负责提供木屋，支付保养维修费用，监督乙丙双方的工作，验收工程成果。

1.2乙方：负责木屋保养维修的具体实施，保证工程质量，按约定时间完成工程。

1.3丙方：负责监督乙方的工作，提供技术支持，确保工程顺利进行，维护甲方权益。

二、甲方的权益条款

2.1甲方有权要求乙丙双方严格按照合同约定履行各自职责，确保木屋保养维修质量。

2.2甲方有权对乙丙双方的工作进度、质量进行监督，并提出合理建议。

2.3甲方有权要求乙丙双方在合同约定的工期内完成工程，如乙方延期，甲方有权要求乙方支付违约金，丙方应协助甲方追究乙方责任。

2.4甲方有权在工程验收合格后，按照合同约定支付费用。

2.5甲方有权在合同执行过程中，要求乙丙双方提供相关资料、进度报告等。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定，完成木屋保养维修工作，如未能按约定质量、时间完成工程，应承担违约责任。

3.2乙方应确保工程使用的材料、设备符合国家标准，如因材料、设备问题导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。

3.3乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.4乙方应遵守国家法律法规，确保工程安全，如因乙方原因导致工程事故，乙方应承担全部责任。

四、丙方的责权利

4.1丙方应协助甲方监督乙方的工作，确保工程顺利进行。

4.2丙方有权对乙方的工作提出合理建议，乙方应予以采纳。

4.3丙方有权获得甲方支付的合理报酬，具体金额及支付方式由三方协商确定。

4.4丙方应维护甲方权益，如乙方违约，丙方应协助甲方追究乙方责任。

五、费用及支付

5.1甲方按照本合同约定向乙方支付保养维修费用。

5.2甲方应支付丙方合理报酬，具体金额及支付方式由三方协商确定。

5.3甲方支付费用后，乙丙双方应按照约定比例分配。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1引入丙方作为第三方主体，有助于提高木屋保养维修工程的质量和效率。

7.2丙方的介入，可以更好地维护甲方的权益，确保工程顺利进行。

7.3丙方具备专业能力，可以为乙方提供技术支持，提高工程质量。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方为主导，有利于保障甲方的合法权益，确保木屋保养维修工程符合甲方需求。

8.2甲方为主导，可以加强对乙丙双方的监管，确保工程质量和进度。

8.3甲方为主导，有助于提高合同执行的效率，降低合同风险。

九、附件

9.1木屋设计图纸、施工图纸等相关资料；

9.2双方协商确定的保养维修项目清单；

9.3乙方报价单；

9.4丙方技术支持文件。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方拥有一处别墅物业，现甲方委托乙方进行别墅的年度保养维护工作。为保障乙方权益，提高维护服务质量，三方同意引入丙方作为专业监理，共同参与维护工作。以下为三方达成的一致合同条款：

一、三方主体及职责

1.1甲方：负责提供别墅物业，支付维护费用，配合乙方和丙方的维护工作，并在工程结束后进行验收。

1.2乙方：负责别墅的年度保养维护工作，确保维护质量，按照约定时间完成工作。

1.3丙方：负责对乙方的维护工作进行专业监理，确保工程质量，协助乙方处理技术问题。

二、乙方的权益条款

2.1乙方有权在合同约定的范围内自主决定维护工作的具体实施方案。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的物业资料和施工条件，以便顺利进行维护工作。

2.3乙方有权在合同约定的时间内获得全额支付的工作费用。

2.4乙方有权在丙方提出合理建议时，要求甲方予以采纳。

2.5乙方有权在维护过程中，因不可抗力因素导致的工作延期，不承担违约责任。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按约定时间支付维护费用，如甲方延期支付，乙方有权暂停或终止维护工作。

3.2甲方应提供准确、完整的物业资料，如因甲方提供的信息不实导致维护问题，甲方应承担相应责任。

3.3甲方不得干预乙方的正常维护工作，不得无故更改维护方案，否则应赔偿乙方因此产生的额外费用。

3.4甲方应确保乙方和丙方在工作期间的人身安全和财产安全。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权对乙方的维护工作进行监督，并对维护质量提出专业意见。

4.2丙方有权获得甲方支付的监理费用，具体金额及支付方式由三方协商确定。

4.3丙方应保持独立性和公正性，维护乙方的合法权益。

4.4丙方应协助乙方解决维护过程中的技术问题，提高维护效率。

五、费用及支付

5.1甲方应按照合同约定向乙方支付年度保养维护费用。

5.2甲方应向丙方支付监理费用，具体金额及支付方式由三方协商确定。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方为主导，可以确保维护工作按照专业的标准和流程进行，保障维护质量。

7.2乙方为主导，有助于提高工作效率，减少不必要的干预和变更，降低合同执行风险。

7.3乙方为主导，可以促进乙方在维护工作中的创新和技术提升。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方在合同中的角色转变为支持和服务对象，有助于乙方更专注于维护工作本身。

8.2丙方的引入，使得甲方在专业监理的协助下，可以更加放心地将维护工作交由乙方执行。

九、附件

9.1别墅物业资料、设计图纸等相关文件；

9.2维护工