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文档简介
木屋保养维修合同模板第一篇范文:合同编号:__________
木屋保养维修合同模板
甲方(委托方):
乙方(受托方):
鉴于甲方拥有一处木屋,现双方就木屋保养维修事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
一、保养维修范围及内容
1.1乙方根据甲方提供的木屋状况,对木屋进行以下范围的保养维修:
(1)木屋主体结构检查及加固;
(2)木屋内外墙面、屋顶、地面等部位的维修及翻新;
(3)木屋门窗、水电线路、设施设备的检查及维修;
(4)其他双方协商确定的保养维修项目。
1.2保养维修内容包括但不限于:
(1)检查木屋主体结构的安全性,对存在的问题提出解决方案并实施;
(2)对木屋内外墙面、屋顶、地面等进行检查、维修、翻新,确保其美观及功能性;
(3)检查木屋门窗、水电线路、设施设备,更换损坏部件,确保其正常使用;
(4)根据甲方需求,提供木屋保养维修的其他相关服务。
二、合同期限
2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
2.2在合同有效期内,乙方应按照本合同约定履行保养维修义务。
三、费用及支付
3.1双方根据实际保养维修项目、工程量及市场价格,协商确定以下费用:
(1)木屋主体结构检查及加固费用:____元;
(2)木屋内外墙面、屋顶、地面等部位维修及翻新费用:____元;
(3)木屋门窗、水电线路、设施设备检查及维修费用:____元;
(4)其他双方协商确定的保养维修项目费用:____元。
3.2甲方应按照以下方式向乙方支付费用:
(1)合同签订后7日内,支付合同总价款的50%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%;
(3)工程完成后7日内,支付合同总价款的20%;
(4)工程验收合格后,支付剩余的10%。
四、双方权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)按照约定向乙方支付保养维修费用;
(2)提供木屋相关资料,包括但不限于设计图纸、施工图纸等;
(3)配合乙方进行保养维修工作,确保工程顺利进行;
(4)对乙方完成的保养维修项目进行验收。
4.2乙方权利义务:
(1)按照本合同约定,完成木屋保养维修工作;
(2)确保保养维修质量符合国家标准及甲方要求;
(3)按照约定时间完成工程,并及时向甲方报告工程进度;
(4)对保养维修过程中出现的问题,及时与甲方协商解决。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本合同约定的各项条款,如一方违约,应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按照约定时间、质量完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为合同总价款的5%。
5.3甲方未按照约定支付费用,乙方有权暂停工程,直至甲方支付完毕。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附件
7.1木屋设计图纸、施工图纸等相关资料;
7.2双方协商确定的保养维修项目清单;
7.3乙方报价单。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(委托方):________________
乙方(受托方):________________
签订日期:________________
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(委托方):
乙方(受托方):
丙方(第三方):
鉴于甲方拥有一处木屋,现甲、乙双方同意引入丙方作为第三方主体,共同参与木屋保养维修工作。为确保甲方权益,经三方友好协商,达成以下合同条款:
一、三方主体及职责
1.1甲方:负责提供木屋,支付保养维修费用,监督乙丙双方的工作,验收工程成果。
1.2乙方:负责木屋保养维修的具体实施,保证工程质量,按约定时间完成工程。
1.3丙方:负责监督乙方的工作,提供技术支持,确保工程顺利进行,维护甲方权益。
二、甲方的权益条款
2.1甲方有权要求乙丙双方严格按照合同约定履行各自职责,确保木屋保养维修质量。
2.2甲方有权对乙丙双方的工作进度、质量进行监督,并提出合理建议。
2.3甲方有权要求乙丙双方在合同约定的工期内完成工程,如乙方延期,甲方有权要求乙方支付违约金,丙方应协助甲方追究乙方责任。
2.4甲方有权在工程验收合格后,按照合同约定支付费用。
2.5甲方有权在合同执行过程中,要求乙丙双方提供相关资料、进度报告等。
三、乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按照本合同约定,完成木屋保养维修工作,如未能按约定质量、时间完成工程,应承担违约责任。
3.2乙方应确保工程使用的材料、设备符合国家标准,如因材料、设备问题导致工程质量问题,乙方应承担全部责任。
3.3乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.4乙方应遵守国家法律法规,确保工程安全,如因乙方原因导致工程事故,乙方应承担全部责任。
四、丙方的责权利
4.1丙方应协助甲方监督乙方的工作,确保工程顺利进行。
4.2丙方有权对乙方的工作提出合理建议,乙方应予以采纳。
4.3丙方有权获得甲方支付的合理报酬,具体金额及支付方式由三方协商确定。
4.4丙方应维护甲方权益,如乙方违约,丙方应协助甲方追究乙方责任。
五、费用及支付
5.1甲方按照本合同约定向乙方支付保养维修费用。
5.2甲方应支付丙方合理报酬,具体金额及支付方式由三方协商确定。
5.3甲方支付费用后,乙丙双方应按照约定比例分配。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、第三方介入的意义和目的
7.1引入丙方作为第三方主体,有助于提高木屋保养维修工程的质量和效率。
7.2丙方的介入,可以更好地维护甲方的权益,确保工程顺利进行。
7.3丙方具备专业能力,可以为乙方提供技术支持,提高工程质量。
八、甲方为主导的目的和意义
8.1甲方为主导,有利于保障甲方的合法权益,确保木屋保养维修工程符合甲方需求。
8.2甲方为主导,可以加强对乙丙双方的监管,确保工程质量和进度。
8.3甲方为主导,有助于提高合同执行的效率,降低合同风险。
九、附件
9.1木屋设计图纸、施工图纸等相关资料;
9.2双方协商确定的保养维修项目清单;
9.3乙方报价单;
9.4丙方技术支持文件。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,三方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(委托方):________________
乙方(受托方):________________
丙方(第三方):________________
签订日期:________________
(以下无正文)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(委托方):
乙方(受托方):
丙方(第三方):
鉴于甲方拥有一处别墅物业,现甲方委托乙方进行别墅的年度保养维护工作。为保障乙方权益,提高维护服务质量,三方同意引入丙方作为专业监理,共同参与维护工作。以下为三方达成的一致合同条款:
一、三方主体及职责
1.1甲方:负责提供别墅物业,支付维护费用,配合乙方和丙方的维护工作,并在工程结束后进行验收。
1.2乙方:负责别墅的年度保养维护工作,确保维护质量,按照约定时间完成工作。
1.3丙方:负责对乙方的维护工作进行专业监理,确保工程质量,协助乙方处理技术问题。
二、乙方的权益条款
2.1乙方有权在合同约定的范围内自主决定维护工作的具体实施方案。
2.2乙方有权要求甲方提供必要的物业资料和施工条件,以便顺利进行维护工作。
2.3乙方有权在合同约定的时间内获得全额支付的工作费用。
2.4乙方有权在丙方提出合理建议时,要求甲方予以采纳。
2.5乙方有权在维护过程中,因不可抗力因素导致的工作延期,不承担违约责任。
三、甲方的违约及限制条款
3.1甲方应按约定时间支付维护费用,如甲方延期支付,乙方有权暂停或终止维护工作。
3.2甲方应提供准确、完整的物业资料,如因甲方提供的信息不实导致维护问题,甲方应承担相应责任。
3.3甲方不得干预乙方的正常维护工作,不得无故更改维护方案,否则应赔偿乙方因此产生的额外费用。
3.4甲方应确保乙方和丙方在工作期间的人身安全和财产安全。
四、丙方的责权利
4.1丙方有权对乙方的维护工作进行监督,并对维护质量提出专业意见。
4.2丙方有权获得甲方支付的监理费用,具体金额及支付方式由三方协商确定。
4.3丙方应保持独立性和公正性,维护乙方的合法权益。
4.4丙方应协助乙方解决维护过程中的技术问题,提高维护效率。
五、费用及支付
5.1甲方应按照合同约定向乙方支付年度保养维护费用。
5.2甲方应向丙方支付监理费用,具体金额及支付方式由三方协商确定。
六、争议解决
6.1三方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、乙方为主导的目的和意义
7.1乙方为主导,可以确保维护工作按照专业的标准和流程进行,保障维护质量。
7.2乙方为主导,有助于提高工作效率,减少不必要的干预和变更,降低合同执行风险。
7.3乙方为主导,可以促进乙方在维护工作中的创新和技术提升。
八、弱化甲方为主导的意义和目的
8.1甲方在合同中的角色转变为支持和服务对象,有助于乙方更专注于维护工作本身。
8.2丙方的引入,使得甲方在专业监理的协助下,可以更加放心地将维护工作交由乙方执行。
九、附件
9.1别墅物业资料、设计图纸等相关文件;
9.2维护工
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