农村危房出售合同模板

农村危房出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的农村危房（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

1.3房屋现状：该房屋存在[填写房屋存在的问题]，乙方已经充分了解并同意购买该房屋。

第二条交易价格

2.1双方约定，房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将成交价格支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条权利和义务

4.1甲方保证其对房屋享有合法所有权，并保证房屋不存在任何权利纠纷。

4.2乙方应按约定时间支付成交价格，并承担房屋过户费用。

4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，如有违约，应承担违约责任。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构]解决。

第六条附件

6.1本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、房屋现状照片等。

6.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上仅为合同模板，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，明确各自权利和义务，避免产生纠纷。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（质保服务提供商）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的农村危房（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同，并引入第三方作为质保服务提供商，以保障甲方的权益：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

1.3房屋现状：该房屋存在[填写房屋存在的问题]，乙方已经充分了解并同意购买该房屋。

第二条交易价格及支付

2.1双方约定，房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将成交价格支付至甲方指定的账户。

2.3乙方未按约定时间支付成交价格的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的[填写违约金比例]%。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

3.3甲方在交付房屋后，应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第四条第三方主体权益及义务

4.1第三方作为质保服务提供商，应向乙方提供房屋质量保修服务，保修期限为[填写保修期限]年。

4.2第三方应对房屋的质量问题承担修复责任，确保房屋在使用过程中的安全与舒适。

4.3第三方应按约定时间提供维修服务，如未按时提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的[填写违约金比例]%。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方提供房屋质量检测报告，确保房屋质量符合国家相关标准。

5.2甲方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求第三方进行修复，相关费用由第三方承担。

5.3甲方在房屋过户过程中，如遇到任何问题，有权要求乙方协助解决。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付成交价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方在购买房屋后，如未按约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

6.3乙方在房屋过户后，如将房屋转让给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构]解决。

第八条附件

8.1本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、房屋现状照片等。

8.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

第三方（质保服务提供商）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况进行调整。]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为质保服务提供商，介入本合同的意义和目的在于确保房屋质量，提供维修服务，保障甲乙双方的权益。第三方的主体角色使得房屋买卖过程更加安全可靠，提高了交易的信任度。同时，第三方承担房屋质量问题的修复责任，减轻了甲乙双方的压力，使双方能够更加专注于合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出卖人，主导合同的签订和履行。甲方的主要目的是确保房屋的顺利出售，同时保障自身的权益。通过引入第三方作为质保服务提供商，甲方能够更好地转移房屋质量风险，确保乙方购买到的房屋符合质量要求。此外，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，增加了对乙方履行合同的把控，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（质保服务提供商）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的农村危房（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同，并引入第三方作为质保服务提供商，以保障乙方的权益：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

1.3房屋现状：该房屋存在[填写房屋存在的问题]，乙方已经充分了解并同意购买该房屋。

第二条交易价格及支付

2.1双方约定，房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将成交价格支付至乙方指定的账户。

2.3甲方未按约定时间支付成交价格的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的[填写违约金比例]%。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

3.3甲方在交付房屋后，应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第四条第三方主体权益及义务

4.1第三方作为质保服务提供商，应向乙方提供房屋质量保修服务，保修期限为[填写保修期限]年。

4.2第三方应对房屋的质量问题承担修复责任，确保房屋在使用过程中的安全与舒适。

4.3第三方应按约定时间提供维修服务，如未按时提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的[填写违约金比例]%。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方提供房屋质量检测报告，确保房屋质量符合国家相关标准。

5.2乙方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求第三方进行修复，相关费用由第三方承担。

5.3乙方在房屋过户过程中，如遇到任何问题，有权要求甲方协助解决。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付成交价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方在交付房屋后，如未按约定用途使用房屋，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。

6.3甲方在房屋过户后，如将房屋转让给第三方，应事先取得乙方的书面同意。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构]解决。

第八条附件

8.1本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、房屋现状照片等。

8.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

第三方（质保服务提供商）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况进行调整。]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，主导本合同的签订和履行。乙方的目的是确保购买到质量合格的房屋，并保障自身的权益。通过引入第三方作为质保服