民居买卖合同模板

民居买卖合同模板合同编号：[待填写]

民居买卖合同模板

合同各方：

卖方：

买方：

鉴于卖方是所售民居的合法所有权人，并愿意将该民居出售；买方愿意购买该民居，并根据本合同的条款和条件支付价款。双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条民居的描述

1.1民居的名称：[待填写]

1.2民居的地址：[待填写]

1.3民居的面积：[待填写]

1.4民居的所有权证号：[待填写]

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）的价格购买该民居。

2.2价款支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向卖方支付人民币[待填写]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.2.2买方应于民居过户手续办理完毕之日起[待填写]日内，向卖方支付剩余的价款。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将民居的所有权转移给买方。

3.2民居的过户手续应由双方共同办理，所需费用由买方承担。

第四条权利和义务

4.1卖方保证其是该民居的合法所有权人，并有权出售该民居。

4.2买方应按照本合同的约定支付价款。

4.3卖方应在民居过户手续办理完毕后，将民居的所有权证等相关文件交付给买方。

第五条违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付民居，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写]%。

5.2如果买方未能按照本合同的约定支付价款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件包括：[待填写]。

签订日期：[待填写]

（以下无正文）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

民居买卖合同模板

合同各方：

卖方：

买方：

第三方主体：

鉴于卖方是所售民居的合法所有权人，并愿意将该民居出售；买方愿意购买该民居，并根据本合同的条款和条件支付价款；第三方主体愿意作为交易的担保方，保证交易的顺利进行，并根据本合同的条款和条件承担相应的责任。双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条民居的描述

[同第一条]

第二条购买价格

[同第二条]

第三条交付及过户

[同第三条]

第四条甲方权益保障

4.1第三方主体作为交易的担保方，应确保卖方按照本合同的约定交付民居，并保证买方按照本合同的约定支付价款。

4.2第三方主体应承担由于其原因导致合同无法履行的一切责任，包括但不限于因第三方主体的原因导致卖方无法交付民居或买方无法支付价款。

4.3第三方主体应在本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付人民币[待填写]元作为保证金，以确保交易的顺利进行。保证金在民居过户手续办理完毕后，无息退还给第三方主体。

第五条乙方违约及限制条款

5.1卖方如未能按照本合同的约定交付民居，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写]%。

5.2买方如未能按照本合同的约定支付价款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

5.3第三方主体如未能按照本合同的约定承担相应的责任，应向甲方支付违约金，违约金为保证金的[待填写]倍。

第六条争议解决

[同第六条]

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主体各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件包括：[待填写]。

签订日期：[待填写]

（以下无正文）

第三方主体介入的意义和目的在于，通过第三方主体的担保和监管，增加了交易的可靠性和安全性，保护了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款和条件，确保甲方在交易中的权益得到最大化的保障，同时对乙方进行了严格的违约限制，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

土地使用权转让合同模板

合同各方：

甲方：

乙方：

第三方主体：

鉴于甲方是所售土地的合法使用权人，并愿意将该土地使用权转让；乙方愿意购买该土地使用权，并根据本合同的条款和条件支付价款；第三方主体愿意作为交易的担保方，保证交易的顺利进行，并根据本合同的条款和条件承担相应的责任。双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条土地使用权的描述

1.1土地的名称：[待填写]

1.2土地的位置：[待填写]

1.3土地的面积：[待填写]

1.4土地使用权的证号：[待填写]

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）的价格购买该土地使用权。

2.2价款支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付人民币[待填写]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2.2乙方应于土地使用权过户手续办理完毕之日起[待填写]日内，向甲方支付剩余的价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将土地使用权的所有权转移给乙方。

3.2土地使用权的过户手续应由双方共同办理，所需费用由乙方承担。

第四条乙方权益保障

4.1第三方主体作为交易的担保方，应确保甲方按照本合同的约定交付土地使用权，并保证乙方按照本合同的约定支付价款。

4.2第三方主体应承担由于其原因导致合同无法履行的一切责任，包括但不限于因第三方主体的原因导致甲方无法交付土地使用权或乙方无法支付价款。

4.3第三方主体应在本合同签订之日起[待填写]日内，向乙方支付人民币[待填写]元作为保证金，以确保交易的顺利进行。保证金在土地使用权过户手续办理完毕后，无息退还给第三方主体。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未能按照本合同的约定交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写]%。

5.2甲方如未能按照本合同的约定提供土地使用权的相关文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3第三方主体如未能按照本合同的约定承担相应的责任，应向乙方支付违约金，违约金为保证金的[待填写]倍。

第六条争议解决

[同第六条]

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主体各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件包括：[待填写]。

签订日期：[待填写]

（以下无正文）

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同