楼房买卖补充合同模板

楼房买卖补充合同模板合同编号：__________

楼房买卖补充合同模板

本补充合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：

卖方（以下简称“甲方”）：

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

买方（以下简称“乙方”）：

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________的楼房（以下简称“房屋”）给乙方；

鉴于乙方愿意购买上述房屋，并且双方已经签订了一份《楼房买卖合同》（以下简称“主合同”），现就主合同中未明确的事项，经甲乙双方友好协商，特订立本补充合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他影响甲方出售该房屋的法律法规限制。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元，购买上述房屋。

2.2乙方应按照主合同约定的支付方式，向甲方支付购房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律法规规定执行。

第四条附加条款

4.1房屋的物业管理、供暖、供水、供电、供气等相关费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。

4.2本补充合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房屋的正常使用和物业管理秩序。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：____________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.相关法律法规及政策文件

（注：本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

楼房买卖补充合同模板

本补充合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：

卖方（以下简称“甲方”）：

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

买方（以下简称“乙方”）：

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

担保方（以下简称“第三方”）：

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________的楼房（以下简称“房屋”）给乙方；

鉴于乙方愿意购买上述房屋，并且双方已经签订了一份《楼房买卖合同》（以下简称“主合同”），现就主合同中未明确的事项，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本补充合同。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益提供保障，确保甲方在房屋买卖过程中不受损失。

1.2第三方应负责核实乙方的购买能力及信用状况，并确保乙方具备购买房屋的合法资格。

1.3第三方应监督乙方向甲方支付购房款，并确保购房款的安全。

第二条甲方权益保障

2.1本合同签订后，甲方应按照主合同的约定，享有房屋的所有权，并有权要求乙方按照约定支付购房款。

2.2甲方在房屋买卖过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保甲方的权益得到保障。

2.3甲方在房屋过户过程中，有权要求第三方提供必要的支持，以确保过户的顺利进行。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照主合同的约定，向甲方支付购房款。

3.2乙方应在本合同签订后______个工作日内，完成房屋的过户手续。

3.3乙方在房屋买卖过程中，不得以任何方式损害甲方的权益，否则乙方应承担相应的违约责任。

第四条第三方责任

4.1第三方应确保乙方的购买能力及信用状况，如乙方存在违约行为，第三方应承担相应的责任。

4.2第三方应监督乙方向甲方支付购房款，如乙方未能按时支付购房款，第三方应承担相应的责任。

4.3第三方应在本合同签订后______个工作日内，向甲方提供乙方的信用报告及购买能力证明。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

第三方代表（签名）：__________________

签订日期：____________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.第三方信用报告及购买能力证明

（注：本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）

第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入楼房买卖合同，旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在房屋买卖过程中不受损失。第三方的作用在于核实乙方的购买能力及信用状况，监督乙方向甲方支付购房款，并协助甲方完成房屋过户手续。通过第三方的介入，可以增加甲方在房屋买卖过程中的安全感，降低甲方遭受损失的风险。

甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保自身在房屋买卖过程中不受损失。甲方通过与乙方签订主合同，与第三方签订补充合同，明确了乙方的购买义务及违约责任，同时增加了自身的权利条款，如要求第三方提供必要的协助和支持。通过这种方式，甲方在房屋买卖过程中掌握了主导权，有效保障了自己的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

楼房租赁补充合同模板

本补充合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

担保方（以下简称“第三方”）：

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的楼房（以下简称“房屋”）出租给乙方；

鉴于乙方愿意承租上述房屋，并且双方已经签订了一份《楼房租赁合同》（以下简称“主合同”），现就主合同中未明确的事项，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本补充合同。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益提供保障，确保乙方在房屋租赁过程中不受损失。

1.2第三方应负责核实甲方的出租资格及房屋的合法性，并确保甲方具备合法出租房屋的资格。

1.3第三方应监督甲方履行出租义务，并确保房屋租赁期间的维修责任得到落实。

第二条乙方权益保障

2.1本合同签订后，乙方应按照主合同的约定，享有租赁房屋的使用权，并有权要求甲方履行出租义务。

2.2乙方在房屋租赁过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保乙方的权益得到保障。

2.3乙方在租赁期间，有权要求甲方维护房屋的安全和正常使用状态。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照主合同的约定，向乙方提供租赁房屋。

3.2甲方应在本合同签订后______个工作日内，完成房屋的交付手续。

3.3甲方在房屋租赁过程中，不得以任何方式损害乙方的权益，否则甲方应承担相应的违约责任。

第四条第三方责任

4.1第三方应确保甲方的出租资格及房屋的合法性，如甲方存在违约行为，第三方应承担相应的责任。

4.2第三方应监督甲方履行出租义务，如甲方未能按时交付房屋，第三方应承担相应的责任。

4.3第三方应在本合同签订后______个工作日内，向乙方提供甲方的出租资格及房屋合法性证明。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

第三方代表（签名）：__________________

签订日期：____________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.第三方出租资格及房屋合法性证明

（注：本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）

乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保