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文档简介
商业合租合同模板第一篇范文:合同编号:[合同编号]
甲方(出租方):
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租方):
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,就甲方向乙方提供商业合租场地事宜,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条合租场地
1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的[房产证号]房产部分区域出租给乙方使用。
1.2乙方同意租赁甲方上述房产部分区域,用于[用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[金额]元,按月支付。
3.2乙方应在每月的[规定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。
第四条合租双方的权利和义务
4.1甲方应保证乙方正常使用租赁场地,不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地,不得擅自改变用途。
4.3乙方应遵守国家的法律法规,不得在租赁场地内进行违法活动。
4.4乙方应负责租赁场地内的安全管理,确保人员安全。
第五条保险
5.1乙方应自行办理租赁场地内的财产保险和人员伤亡保险,并提交保险单据给甲方备案。
5.2如有保险理赔事项,乙方应立即通知甲方,并协助处理。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金[金额]元。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表(签名):_________代表(签名):_________
签订日期:[签订日期]
附件:
1.房产证复印件
2.租赁场地平面图
3.保险单据复印件
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[合同编号]
甲方(出租方):
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租方):
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
丙方(第三方主体):
地址:[丙方地址]
联系方式:[丙方联系方式]
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,就甲方向乙方提供商业合租场地事宜,并考虑到丙方作为第三方主体的介入,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条合租场地及第三方介入
1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的[房产证号]房产部分区域出租给乙方使用。
1.2乙方同意租赁甲方上述房产部分区域,用于[用途]。
1.3丙方作为独立的第三方主体,对甲乙双方的合租事宜进行监督和管理,确保合同的履行。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[金额]元,按月支付。
3.2乙方应在每月的[规定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。
第四条甲方权益主导及第三方监督
4.1甲方权益主导:
(1)甲方应保证乙方正常使用租赁场地,不得干涉乙方的正常经营活动。
(2)甲方对乙方租赁场地内的安全管理负责,确保人员安全。
(3)甲方有权对乙方进行现场检查,确保乙方遵守合同约定。
4.2第三方监督:
(1)丙方作为第三方主体,有权对甲乙双方的履行情况进行监督。
(2)丙方有权对乙方租赁场地内的安全管理进行监督,确保人员安全。
(3)丙方在发现甲乙双方有违反合同约定的行为时,有权要求整改,并有权终止合同。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金[金额]元。
5.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。
5.3乙方在租赁场地内进行违法活动的,甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入,旨在确保甲乙双方履行合同约定的义务,维护甲方的合法权益,同时为乙方提供一个安全、合规的租赁环境。丙方的监督和管理有助于提高合同的履行效率,减少纠纷的发生,确保甲乙双方的利益得到最大化的保护。
第八条甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身的合法权益得到充分保障,同时为乙方提供一个良好的经营环境。通过与第三方主体丙方的合作,甲方可以更好地监督乙方的行为,确保乙方按照合同约定使用租赁场地,从而实现甲方和乙方之间的互利共赢。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表(签名):_________代表(签名):_________
签订日期:[签订日期]
附件:
1.房产证复印件
2.租赁场地平面图
3.保险单据复印件
4.其他相关文件
第三方主体丙方(盖章):_________
代表(签名):_________
签订日期:[签订日期]
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[合同编号]
甲方(出租方):
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租方):
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
丙方(第三方主体):
地址:[丙方地址]
联系方式:[丙方联系方式]
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,就乙方向甲方提供商业合租场地事宜,并考虑到丙方作为第三方主体的介入,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条合租场地及第三方介入
1.1乙方同意将其拥有的位于[地址]的[房产证号]房产部分区域出租给甲方使用。
1.2甲方同意租赁乙方上述房产部分区域,用于[用途]。
1.3丙方作为独立的第三方主体,对甲乙双方的合租事宜进行监督和管理,确保合同的履行。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月通知乙方,并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[金额]元,按月支付。
3.2甲方应在每月的[规定日期]前将当月租金支付至乙方指定的账户。
3.3甲方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。
第四条乙方权益主导及第三方监督
4.1乙方权益主导:
(1)乙方应保证甲方正常使用租赁场地,不得干涉甲方的正常经营活动。
(2)乙方对甲方租赁场地内的安全管理负责,确保人员安全。
(3)乙方有权对甲方进行现场检查,确保甲方遵守合同约定。
4.2第三方监督:
(1)丙方作为第三方主体,有权对甲乙双方的履行情况进行监督。
(2)丙方有权对甲方租赁场地内的安全管理进行监督,确保人员安全。
(3)丙方在发现甲乙双方有违反合同约定的行为时,有权要求整改,并有权终止合同。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金[金额]元。
5.2甲方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。
5.3甲方在租赁场地内进行违法活动的,乙方有权终止合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入,旨在确保甲乙双方履行合同约定的义务,维护乙方的合法权益,同时为甲方提供一个安全、合规的租赁环境。丙方的监督和管理有助于提高合同的履行效率,减少纠纷的发生,确保甲乙双方的利益得到最大化的保护。
第八条乙方为主导的目的和意义
乙方作为承租方,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身的合法权益得到充分保障,同时为甲方提供一个良好的经营环境。通过与第三方主体丙方的合作,乙方可以更好地监督甲方的行为,确保甲方按照合同约定使用租赁场地,从而实现乙方和甲方之间的互利共赢。
第九条弱化甲方为主导的意义和目的
在本合同中,甲方的主导地位相对弱化,主要是为了确保乙方能够更好地行使权益,保护自身的利益。通过第三方主体丙方的介入和监督,甲方的行为受到限制,从而减少甲方可能对乙方造成的损害,确保合同的公平性和合理性
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