楼盘装修合同模板

楼盘装修合同模板合同编号：[请填写具体编号]

合同签订日期：[请填写具体日期]

甲方（委托方）：[请填写甲方全称]

乙方（承包方）：[请填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行楼盘装修的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、装修工程概况

1.1工程名称：[请填写工程名称]

1.2工程地点：[请填写工程地点]

1.3工程规模：[请填写工程规模]

1.4工程内容：[请填写工程内容]

1.5工程预算：[请填写工程预算]

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，乙方按甲方提供的装修方案和预算进行施工。装修工程总价款为人民币：[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。

2.2甲方分期向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。

三、施工期限

3.1双方确认，乙方应按照双方约定的施工进度和工期要求完成装修工程。具体施工期限为：[请填写工期起止日期]。

3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。甲方应根据实际情况考虑乙方的申请。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

4.2工程验收分为初验和终验。初验在工程进度达到100%时进行，终验在工程完工后一个月内进行。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

4.3工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付质量保证金。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.05%×逾期天数。

5.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且甲方支付完毕质量保证金之日终止。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]

签订日期：[请填写具体日期]

附件：

1.装修方案及设计图纸

2.装修材料品牌及规格

3.工程预算明细表

4.施工进度计划表

5.验收标准及要求

6.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

合同签订日期：[请填写具体日期]

甲方（委托方）：[请填写甲方全称]

乙方（承包方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方监督机构）：[请填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行楼盘装修的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、装修工程概况

1.1工程名称：[请填写工程名称]

1.2工程地点：[请填写工程地点]

1.3工程规模：[请填写工程规模]

1.4工程内容：[请填写工程内容]

1.5工程预算：[请填写工程预算]

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等各方面的合规性。

2.2丙方应根据甲方的要求，制定详细的监督计划和验收标准，对乙方的施工进度、质量、材料等进行定期检查。

2.3丙方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。

2.4丙方应积极配合甲乙双方的沟通协商，确保工程顺利进行。

2.5丙方的监督费用由甲方支付，具体金额在合同附件中另行约定。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合要求。

3.2甲方有权根据合同约定，对乙方的施工进度进行监督，确保工程按期完成。

3.3甲方有权根据合同约定，对乙方的施工材料进行抽检，确保材料合格。

3.4甲方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即整改，并有权向丙方报告。

3.5甲方在工程验收过程中，有权提出合理的修改意见，乙方应予以采纳。

3.6甲方在合同约定的质量保证期内，如发现工程存在质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.05%×逾期天数。

4.2乙方如未按约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权向丙方报告。

4.3乙方如使用不合格材料或偷工减料的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权向丙方报告。

4.4乙方如违反合同约定的其他条款的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权向丙方报告。

五、合同价格及支付方式

5.1双方确认，乙方按甲方提供的装修方案和预算进行施工。装修工程总价款为人民币：[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。

5.2甲方分期向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。

六、施工期限

6.1双方确认，乙方应按照双方约定的施工进度和工期要求完成装修工程。具体施工期限为：[请填写工期起止日期]。

6.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。甲方应根据实际情况考虑乙方的申请。

七、工程质量及验收

7.1乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

7.2工程验收分为初验和终验。初验在工程进度达到100%时进行，终验在工程完工后一个月内进行。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

7.3工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付质量保证金。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.05%×逾期天数。

8.2甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且甲方支付完毕质量保证金之日终止。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[请填写丙方代表签名]

签订日期：[请填写具体日期]

附件：

1.装修方案及设计图纸

2.装修材料品牌及规格

3.工程预算明细表

4.施工进度计划表

5.验收标准及要求

6.其他双方约定的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在保证装修工程的质量、安全、进度等方面的合规性，维护甲方的合法权益。丙方作为独立的监督机构，能够客观公正地对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程顺利进行。同时，丙方的介入也有助于解决甲乙双方在施工过程中的争议和问题，促进沟通与协作。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，主导合同的签订和履行，旨在确保乙方向甲方提供符合约定质量标准、安全要求、进度要求的装修工程。通过明确甲方的权益保障和违约责任，甲方能够有效维护自身的合法权益，确保工程顺利进行。同时，甲方为主导也有助于明确乙方的责任和义务，促进双方的合作与信任。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

合同签订日期：[请填写具体日期]

甲方（委托方）：[请填写甲方全称]

乙方（承包方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方监督机构）：[请填写丙方全称]

鉴于甲方需要对位于[请填写地址]的物业进行装修改造，乙方具备相应的装修施工资质和经验，丙方作为独立的第三方监督机构，能够提供专业的工程监督服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修改造的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、装修改造工程概况

1.1工程名称：[请填写工程名称]

1.2工程地点：[请填写工程地点]

1.3工程规模：[请填写工程规模]

1.4工程内容：[请填写工程内容]

1.5工程预算：[请填写工程预算]

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等各方面的合规性。

2.2丙方应根据甲方的要求，制定详细的监督计划和验收标准，对乙方的施工进度、质量、材料等进行定期检查。

2.3丙方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。

2.4丙方应积极配合甲乙双方的沟通协商，确保工程顺利进行。

2.5丙方的监督费用由甲方支付，具体金额在合同附件中另行约定。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权根据合同约定，要求甲方按时支付合同价款。

3.2乙方有权根据合同约定，要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。

3.3乙方有权根据合同约定，对丙方的监督行为进行监督和提出合理建议。

3.4乙方在发现甲方有违反合同行为时，有权要求甲方立即整改，并有权向丙方报告。

3.5乙方在工程验收过程中，有权提出合理的修改意见，甲方应予以采纳。

3.6乙方在合同约定的质量保证期内，如发现工程存在质量问题，甲方应负责维修或更换，并承担相应费用。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未按约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.05%×逾期天数。

4.2甲方如未按约定提供施工所需的相关资料和条件的，乙方有权暂停施工，并要求甲方立即整改。

4.3甲方如违反合同约定的其他条款的，乙方有权要求甲方立即整改，并有权向丙方报告。

五、合同价格及支付方式

5.1双方确认，乙方按甲方提供的装修方案和预算进行施工。装修工程总价款为人民币：[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。

5.2甲方分期向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。

六、施工期限

6.1双方确认，乙方应按照双方约定的施工进度和工期要求完成装修工程。具体施工期限为：[请填写工期起止日期]。

6.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。甲方应根据实际情况考虑乙方的申请。

七、工程质量及验收

7.1乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

7.2工程验收分为初验和终验。初验在工程进度达到100%时进行，终验在工程完工后一个月内进行。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

7.3工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付质量保证金。

八、违约责任

8.1甲方如未按约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.05%×逾期天数。

8.2乙方如未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

8.3甲方如违反合同约定的其他条款的，乙方有权要求甲方立即整改，并有权向丙方报告。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且甲方支付完毕质量保证金之日终止。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]

甲方代表