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文档简介
楼房购销合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
楼房购销合同
合同各方:
买方:
[买方全称]
地址:[买方详细地址]
联系人:[买方联系人姓名]
联系方式:[买方联系电话]
卖方:
[卖方全称]
地址:[卖方详细地址]
联系人:[卖方联系人姓名]
联系方式:[卖方联系电话]
鉴于买方愿意购买,卖方愿意出售下列楼房(以下简称“房屋”),双方达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1房屋位置:[具体到街道和门牌号的房屋位置]
1.2房屋面积:[确切的房屋面积,单位为平方米(m²)]
1.3房屋类型:[如公寓、别墅、商业等]
1.4房屋所有权:[须说明房屋的所有权性质,如国有、集体等]
第二条购买价格
2.1房屋成交价格为人民币[具体金额]元整(大写:[金额]元整)。
2.2买方应于[具体日期]前支付房价的[具体比例]作为定金。
2.3剩余房价款买方应按[具体的时间表]分期支付给卖方。
2.4房价款支付方式:
2.4.1定金支付:[支付方式,如银行转账、现金等]
2.4.2房款支付:[支付方式,如银行转账、现金等]
第三条交付及过户
3.1卖方应保证房屋在交付时符合以下条件:
3.1.1房屋权属清晰,不存在任何法律纠纷。
3.1.2房屋符合当时适用的建设标准和质量要求。
3.1.3房屋应完成所有建设手续,取得房屋所有权证。
3.2交付日期:[具体日期]
3.3过户费用由[买方/卖方]承担。
第四条权利与义务
4.1卖方的权利与义务:
4.1.1保证房屋权属,如存在问题,应承担相应法律责任。
4.1.2按照合同约定的时间和条件交付房屋。
4.1.3协助买方办理房屋过户手续。
4.2买方的权利与义务:
4.2.1按约定支付房价款。
4.2.2接受房屋交付。
4.2.3承担过户费用。
第五条违约责任
5.1如卖方未按合同约定交付房屋或房屋存在重大质量问题,应支付违约金,违约金为房价的[具体比例]。
5.2如买方未按合同约定支付房价款,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:[具体计算方式]。
第六条其他条款
6.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
6.2本合同自双方签字盖章之日起生效,一式[具体份数]份,双方各执[具体份数]份,具有同等法律效力。
第七条附件
7.1房屋所有权证复印件
7.2房屋建设规划许可证复印件
7.3房屋施工许可证复印件
7.4房屋验收合格证书复印件
7.5其他与房屋相关的文件
买方(盖章):卖方(盖章):
法定代表人/授权代表:法定代表人/授权代表:
日期:日期:
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
楼房购销合同模板
合同各方:
甲方(买方):
[甲方全称]
地址:[甲方详细地址]
联系人:[甲方联系人姓名]
联系方式:[甲方联系人联系电话]
乙方(卖方):
[乙方全称]
地址:[乙方详细地址]
联系人:[乙方联系人姓名]
联系方式:[乙方联系人联系电话]
丙方(第三方):
[丙方全称]
地址:[丙方详细地址]
联系人:[丙方联系人姓名]
联系方式:[丙方联系人联系电话]
鉴于甲方愿意购买,乙方愿意出售,丙方作为提供额外服务和保障的第三方,各方达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1房屋位置:[具体到街道和门牌号的房屋位置]
1.2房屋面积:[确切的房屋面积,单位为平方米(m²)]
1.3房屋类型:[如公寓、别墅、商业等]
1.4房屋所有权:[须说明房屋的所有权性质,如国有、集体等]
第二条购买价格
2.1房屋成交价格为人民币[具体金额]元整(大写:[金额]元整)。
2.2甲方应于[具体日期]前支付房价的[具体比例]作为定金。
2.3剩余房价款甲方应按[具体的时间表]分期支付给乙方。
2.4房价款支付方式:
2.4.1定金支付:[支付方式,如银行转账、现金等]
2.4.2房款支付:[支付方式,如银行转账、现金等]
第三条交付及过户
3.1乙方应保证房屋在交付时符合以下条件:
3.1.1房屋权属清晰,不存在任何法律纠纷。
3.1.2房屋符合当时适用的建设标准和质量要求。
3.1.3房屋应完成所有建设手续,取得房屋所有权证。
3.2交付日期:[具体日期]
3.3过户费用由[甲方/乙方]承担。
第四条甲方权益保障
4.1丙方作为第三方,为甲方提供以下保障和服务:
4.1.1保证房屋权属,如存在问题,应承担相应法律责任。
4.1.2协助甲方办理房屋过户手续。
4.1.3在房屋交付后,为甲方提供一年的免费维修服务。
4.2甲方权利条款:
4.2.1甲方有权按照合同约定接收房屋。
4.2.2甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务。
4.2.3甲方在合同履行过程中,如遇到问题,有权要求乙方和丙方给予解释和解决方案。
4.3甲方利益条款:
4.3.1甲方在合同约定的交付日期后,如乙方未能交付房屋,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房价的[具体比例]。
4.3.2甲方在房屋交付后,如发现重大质量问题,有权要求乙方或丙方负责修复,并支付相关费用。
第五条乙方及丙方的违约及限制条款
5.1乙方如未按合同约定交付房屋或房屋存在重大质量问题,应支付违约金,违约金为房价的[具体比例]。
5.2丙方如未按合同约定提供服务或服务不符合约定,应承担相应的法律责任。
5.3乙方和丙方不得无故拖延履行合同约定的义务,否则甲方有权要求违约方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:[具体计算方式]。
第六条其他条款
6.1本合同未尽事宜,各方可另行协商补充。
6.2本合同自各方签字盖章之日起生效,一式[具体份数]份,各方各执[具体份数]份,具有同等法律效力。
第七条附件
7.1房屋所有权证复印件
7.2房屋建设规划许可证复印件
7.3房屋施工许可证复印件
7.4房屋验收合格证书复印件
7.5其他与房屋相关的文件
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人/授权代表:法定代表人/授权代表:
日期:日期:
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
楼房购销合同模板
合同各方:
乙方(卖方):
[乙方全称]
地址:[乙方详细地址]
联系人:[乙方联系人姓名]
联系方式:[乙方联系人联系电话]
甲方(买方):
[甲方全称]
地址:[甲方详细地址]
联系人:[甲方联系人姓名]
联系方式:[甲方联系人联系电话]
丙方(第三方):
[丙方全称]
地址:[丙方详细地址]
联系人:[丙方联系人姓名]
联系方式:[丙方联系人联系电话]
鉴于乙方愿意出售,甲方愿意购买,丙方作为提供额外服务和保障的第三方,各方达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1房屋位置:[具体到街道和门牌号的房屋位置]
1.2房屋面积:[确切的房屋面积,单位为平方米(m²)]
1.3房屋类型:[如公寓、别墅、商业等]
1.4房屋所有权:[须说明房屋的所有权性质,如国有、集体等]
第二条购买价格
2.1房屋成交价格为人民币[具体金额]元整(大写:[金额]元整)。
2.2甲方应于[具体日期]前支付房价的[具体比例]作为定金。
2.3剩余房价款甲方应按[具体的时间表]分期支付给乙方。
2.4房价款支付方式:
2.4.1定金支付:[支付方式,如银行转账、现金等]
2.4.2房款支付:[支付方式,如银行转账、现金等]
第三条交付及过户
3.1乙方应保证房屋在交付时符合以下条件:
3.1.1房屋权属清晰,不存在任何法律纠纷。
3.1.2房屋符合当时适用的建设标准和质量要求。
3.1.3房屋应完成所有建设手续,取得房屋所有权证。
3.2交付日期:[具体日期]
3.3过户费用由[甲方/乙方]承担。
第四条乙方权益保障
4.1丙方作为第三方,为乙方提供以下保障和服务:
4.1.1保证房屋权属,如存在问题,应承担相应法律责任。
4.1.2协助乙方办理房屋过户手续。
4.1.3在房屋交付后,为乙方提供一年的免费维修服务。
4.2乙方权利条款:
4.2.1乙方有权按照合同约定接收房屋。
4.2.2乙方有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务。
4.2.3乙方在合同履行过程中,如遇到问题,有权要求甲方和丙方给予解释和解决方案。
4.3乙方利益条款:
4.3.1乙方在合同约定的交付日期后,如甲方未能支付房价款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房价的[具体比例]。
4.3.2乙方在房屋交付后,如发现重大质量问题,有权要求甲方或丙方负责修复,并支付相关费用。
第五条甲方及丙方的违约及限制条款
5.1甲方如未按合同约定支付房价款,应支付违约金,违约金为房价的[具体比例]。
5.2丙方如未按合同约定提供服务或服务不符合约定,应承担相应的法律责任。
5.3甲方和丙方不得无故拖延履行合同约定的义务,否则乙方有权要求违约方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:[具体计算方式]。
第六条其他条款
6.1本合同未尽事宜,各方可另行协商补充。
6.2本合同自各方签字盖章之日起生效,一式[具体份数]份,各方各执[具体份数]份,具有同等法律效力。
第七条附件
7.1房屋所有权证复
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