房屋中介卖房子合同模板

房屋中介卖房子合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：房屋买卖合同

合同主体：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]

1.2房屋结构：[填写房屋的结构类型，如：住宅、别墅等]

1.3房屋面积：[填写房屋的建筑面积]

1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

第二条房屋买卖价格

2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

2.2房价款支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余房款人民币[填写金额]元整。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府规定执行。

3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋内的设施、设备应正常使用；

（2）房屋应符合消防、环保等政府规定的相关标准；

（3）房屋应无任何法律纠纷和产权争议。

第四条合同的变更和终止

4.1本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。

4.2甲乙双方如因特殊情况需要变更或解除合同，应书面协商一致，经双方签字盖章确认后生效。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]%。

5.2本合同签订后，甲方应按约定时间、金额交付房价款，如甲方延迟交付房价款，乙方有权按延迟交付的天数要求甲方支付滞纳金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.房屋设施设备清单

4.房屋过户所需相关材料清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：房屋买卖及中介服务合同

合同主体：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（中介方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。为了保证交易的顺利进行，甲方选择丙方作为中介服务提供者，协助双方完成房屋买卖交易。现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

（同第一条）

第二条房屋买卖价格

（同第二条）

第三条交付及过户

（同第三条）

第四条中介服务内容与费用

4.1丙方作为中介方，应提供以下服务：

（1）协助甲方和乙方进行房屋买卖交易的洽谈；

（2）提供房屋买卖相关的法律法规咨询；

（3）协助双方完成房屋过户手续；

（4）协助双方完成房屋交接手续。

4.2丙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，完成中介服务并收取中介费用。中介费用为人民币[填写金额]元整。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并确保房屋交易的合法性。

5.2甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成中介服务，并保证交易顺利进行。

5.3甲方在房屋交易过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方及时解决。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付房价款，应按照延迟交付的天数向甲方支付滞纳金。

6.2乙方如未能按照约定时间完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]%。

6.3乙方在房屋交接过程中，如发现房屋存在问题，应在规定时间内向甲方提出，并提供相应的证据。如乙方未在规定时间内提出问题，视为乙方对房屋的认可。

第七条争议解决

（同第七条）

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.房屋设施设备清单

4.房屋过户所需相关材料清单

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即中介方的介入，是为了保证房屋买卖交易的公平、公正和顺利进行。中介方具有专业的法律知识和丰富的交易经验，能够为甲方和乙方提供专业的咨询和服务，协助双方完成房屋买卖交易。通过中介方的介入，可以降低交易风险，确保甲方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益是合同的核心。甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定一系列的权益保障条款，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。同时，甲方为主导也有利于明确乙方的责任和义务，加强对乙方的约束，确保交易顺利进行。通过第三方中介方的介入，甲方能够更好地实现其权益，同时也为整个交易过程提供了更加专业和高效的服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：股权转让及中介服务合同

合同主体：

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

丙方（中介方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方持有股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让甲方持有的股权，并同意按照本合同的约定支付股权转让款。为了保证交易的顺利进行，甲方选择丙方作为中介服务提供者，协助双方完成股权转让交易。现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条股权基本信息

1.1甲方持有的股权比例：[填写股权比例]

1.2股权所涉公司名称：[填写公司名称]

1.3股权转让款支付方式：乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为股权转让款。

第二条丙方中介服务内容与费用

2.1丙方作为中介方，应提供以下服务：

（1）协助甲方和乙方进行股权转让交易的洽谈；

（2）提供股权转让相关的法律法规咨询；

（3）协助双方完成股权过户手续；

（4）协助双方完成股权交接手续。

2.2丙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，完成中介服务并收取中介费用。中介费用为人民币[填写金额]元整。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的股权信息，并确保股权转让的合法性。

3.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成股权转让，并保证交易顺利进行。

3.3乙方在股权交易过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方及时解决。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方如未能按照约定时间完成股权转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的[填写比例]%。

4.2甲方如未能按照约定提供真实、准确的股权信息，导致乙方损失的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为乙方损失金额的[填写比例]%。

4.3甲方在股权转让过程中，如违反法律法规或本合同的约定，导致乙方受到处罚或损失的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

（同第七条）

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.股权证明文件复印件

2.股权转让合同补充协议

3.股权过户所需相关材料清单

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其权益是合同的核心。乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定一系列的权益保障条款，确保乙方在股权转让过程中不受损失。同时，乙方为主导也有利于明确甲方的责任和义务，加强对甲方的约束，确保交易顺利进行。通过第三方中介方的介入，乙方能够更好地实现其权益，同时