地产土地流转合同模板

地产土地流转合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

甲方（转让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米土地的使用权，且该土地已具备流转条件；乙方愿意受让该土地使用权，并支付相应的对价，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立如下合同：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：[具体位置]

1.2土地面积：[具体面积]平方米

1.3土地用途：[具体用途]

第二条土地使用权流转

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2.2土地使用权转让价格为[具体价格]，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。

2.3甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第三条合同的履行

3.1甲方应按照本合同约定的条件，向乙方交付土地使用权。

3.2乙方应按照本合同约定的价格，向甲方支付土地使用权转让款。

3.3合同签订后，甲乙双方应共同向相关部门申请办理土地使用权变更登记手续。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。

4.2合同的变更或解除，不影响甲乙双方因合同履行所生成的权利和义务。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定条件交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定价格支付土地使用权转让款，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（转让方）：[甲方全称]

乙方（受让方）：[乙方全称]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.土地使用权证

2.土地使用权转让款支付凭证

3.土地使用权变更登记申请书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（转让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米土地的使用权，且该土地已具备流转条件；乙方愿意受让该土地使用权，并支付相应的对价，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立如下合同：

第一条第三方主体

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。

1.2丙方应具备相应的资质和能力，以保证其能够有效地履行监督职责。

第二条甲方权益主导

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2.2甲方保留对土地的最终决策权，包括但不限于土地的用途、开发计划等。

2.3甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.4甲方有权要求乙方按照约定支付土地使用权转让款，并有权拒绝乙方未支付转让款的要求。

2.5甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定履行合同义务，并有权要求丙方进行监督。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的价格，向甲方支付土地使用权转让款。

3.2乙方应按照甲方的要求，履行合同义务，包括但不限于土地的开发、建设等。

3.3乙方不得将土地使用权转让给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。

3.4乙方在合同履行过程中，应接受丙方的监督，并按照丙方的要求提供相关资料和信息。

第四条丙方的职责及权利

4.1丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以履行监督职责。

4.3丙方有权对甲乙双方的行为进行评估，并提出建议和意见。

4.4丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定条件交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定价格支付土地使用权转让款，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.4丙方未按照本合同约定履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（转让方）：[甲方全称]

乙方（受让方）：[乙方全称]

丙方（第三方）：[第三方全称]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.土地使用权证

2.土地使用权转让款支付凭证

3.土地使用权变更登记申请书

第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行和甲方的权益得到保障。通过第三方的监督和评估，可以有效地解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题，确保合同的顺利进行。同时，第三方作为独立的监督者，可以提供公正的意见和建议，有助于维护甲方的权益，并促进合同的履行。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保障和实现。通过在合同中增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以确保甲方在合同履行过程中具有更大的控制权和决策权，从而保护甲方的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以加大对乙方的不当行为的约束力，确保甲方权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（转让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方）：[第三方全称]

地址：[第三方全称]

联系人：[第三方联系人]

联系电话：[第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米土地的使用权，且该土地已具备流转条件；乙方愿意受让该土地使用权，并支付相应的对价，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立如下合同：

第一条第三方主体

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。

1.2丙方应具备相应的资质和能力，以保证其能够有效地履行监督职责。

第二条乙方权益主导

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2.2乙方保留对土地的最终决策权，包括但不限于土地的用途、开发计划等。

2.3乙方应保证其受让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.4乙方有权要求甲方按照约定交付土地使用权，并有权拒绝甲方未交付土地使用权的要求。

2.5乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定履行合同义务，并有权要求丙方进行监督。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的价格，向乙方支付土地使用权转让款。

3.2甲方应按照乙方的要求，履行合同义务，包括但不限于土地的交付、权属转移等。

3.3甲方不得将土地使用权转让给任何第三方，除非得到乙方的书面同意。

3.4甲方在合同履行过程中，应接受丙方的监督，并按照丙方的要求提供相关资料和信息。

第四条丙方的职责及权利

4.1丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以履行监督职责。

4.3丙方有权对甲乙双方的行为进行评估，并提出建议和意见。

4.4丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定条件交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定价格支付土地使用权转让款，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.4丙方未按照本合同约定履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（转让方）：[甲方全称]

乙方（受让方）：[乙方全称]

丙方（第三方）：[第三方全称]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.土地使用权证

2.土地使用权转让款支付凭证

3.土地使用权变更登记申请书

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到最大程度