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文档简介
商铺不满两转让合同模板合同编号:__________
商铺不满两转让合同模板
合同双方:
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
鉴于甲方拥有位于___________的商铺一间(以下简称“商铺”),该商铺使用权尚不满两年,甲乙双方经充分协商,就商铺使用权转让事宜达成如下合同:
第一条商铺基本情况
1.1商铺地址:________________
1.2商铺面积:________________
1.3商铺现状:________________
第二条转让内容
2.1甲方同意将其拥有的商铺使用权在不足两年的情况下转让给乙方。
2.2乙方同意接受甲方的商铺使用权转让,并支付转让费用。
第三条转让费用
3.1乙方应向甲方支付商铺使用权转让费用共计人民币____元整(大写:____________________元整)。
3.2乙方支付转让费用后,甲方应将商铺使用权相关文件交付给乙方。
第四条转让期限
4.1商铺使用权转让期限自合同签订之日起至____年__月__日止。
4.2在转让期限内,乙方有权使用该商铺进行经营活动。
第五条合同的履行和违约责任
5.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
5.2若乙方未按约定支付转让费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.3若甲方未按约定交付商铺使用权相关文件,甲方应退还已收取的转让费用,并支付违约金。
第六条争议解决
6.1对于因履行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
签订日期:________________
附件:
1.商铺使用权相关文件
2.商铺使用权转让费用支付凭证
3.商铺使用权转让合同专用章
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
商铺不满两转让合同模板
合同双方:
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
第三方(保证方):________________
鉴于甲方拥有位于___________的商铺一间(以下简称“商铺”),该商铺使用权尚不满两年,甲乙双方经充分协商,并考虑到保证方对甲方的权益保障,就商铺使用权转让事宜达成如下合同:
第一条商铺基本情况
1.1商铺地址:________________
1.2商铺面积:________________
1.3商铺现状:________________
第二条转让内容
2.1甲方同意将其拥有的商铺使用权在不足两年的情况下转让给乙方。
2.2乙方同意接受甲方的商铺使用权转让,并支付转让费用。
2.3保证方同意为甲方的权益提供保障,确保乙方按照约定履行合同义务。
第三条转让费用
3.1乙方应向甲方支付商铺使用权转让费用共计人民币____元整(大写:____________________元整)。
3.2乙方支付转让费用后,甲方应将商铺使用权相关文件交付给乙方。
第四条甲方权益保障
4.1保证方承诺,在合同有效期内,如乙方未按约定支付转让费用或违反合同约定,保证方将无条件代乙方履行支付义务或承担违约责任。
4.2保证方同意在合同签订之日起至____年__月__日止,对甲方的商铺使用权享有优先购买权,以确保甲方在商铺使用权转让期限届满后能够顺利收回商铺使用权。
4.3保证方同意在合同签订之日起至____年__月__日止,对甲方的商铺进行保险保障,保险费用由保证方承担。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按约定支付转让费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.2乙方在转让期限内未按约定使用商铺,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.3乙方在转让期限内将商铺转租或转让给第三方,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1对于因履行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,保证方执一份。
7.2本合同自甲乙双方及保证方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
第三方(保证方):________________
签订日期:________________
附件:
1.商铺使用权相关文件
2.商铺使用权转让费用支付凭证
3.保证方提供的权益保障文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为保证方介入本合同,其主要目的是为了保障甲方的权益,确保乙方按照约定履行合同义务。通过第三方的介入,甲方在合同中增加了更多的权益保障条款,如优先购买权和保险保障等,以增加甲方的权益保障力度。同时,第三方的介入也能够对乙方形成一定的制约,防止乙方违约行为的发生,从而确保甲方的利益不受损害。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为转让方,在本次商铺使用权转让中主导合同的制定和履行,其主要目的是为了实现商铺使用权的有效转让,同时确保自身的权益得到充分保障。通过在合同中增加甲方的权益保障条款和违约限制条款,甲方能够更好地维护自身的利益,防止乙方违约行为的发生,确保商铺使用权转让的顺利进行。此外,第三方的介入也为甲方提供了更多的权益保障,增加了甲方的谈判地位和话语权,使甲方在合同履行过程中能够更加主动和有信心。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
商铺不满两转让合同模板
合同双方:
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
第三方(保证方):________________
鉴于甲方拥有位于___________的商铺一间(以下简称“商铺”),该商铺使用权尚不满两年,乙方向甲方提出购买商铺使用权的意愿,甲乙双方经充分协商,并考虑到保证方对乙方的权益保障,就商铺使用权转让事宜达成如下合同:
第一条商铺基本情况
1.1商铺地址:________________
1.2商铺面积:________________
1.3商铺现状:________________
第二条转让内容
2.1甲方同意将其拥有的商铺使用权在不足两年的情况下转让给乙方。
2.2乙方同意接受甲方的商铺使用权转让,并支付转让费用。
2.3保证方同意为乙方的权益提供保障,确保甲方按照约定履行合同义务。
第三条转让费用
3.1乙方应向甲方支付商铺使用权转让费用共计人民币____元整(大写:____________________元整)。
3.2乙方支付转让费用后,甲方应将商铺使用权相关文件交付给乙方。
第四条乙方权益保障
4.1保证方承诺,在合同有效期内,如甲方未按约定履行合同义务,保证方将无条件代甲方履行支付义务或承担违约责任。
4.2保证方同意在合同签订之日起至____年__月__日止,对乙方的商铺使用权享有优先购买权,以确保乙方在商铺使用权转让期限届满后能够顺利收回商铺使用权。
4.3保证方同意在合同签订之日起至____年__月__日止,对乙方的商铺进行保险保障,保险费用由保证方承担。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按约定交付商铺使用权相关文件,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
5.2甲方在转让期限内未按约定履行合同义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
5.3甲方在转让期限内将商铺转租或转让给第三方,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1对于因履行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,保证方执一份。
7.2本合同自甲乙双方及保证方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
第三方(保证方):________________
签订日期:________________
附件:
1.商铺使用权相关文件
2.商铺使用权转让费用支付凭证
第三方介入的意义和目的:
第三方作为保证方介入本合同,其主要目的是为了保障乙方的权益,确保甲方按照约定履行合同义务。通过第三方的介入,乙方在合同中增加了更多的权益保障条款,如优先购买权和保险保障等,以增加乙方的权益保障力度。同时,第三方的介入也能够对甲方形成一定的制约,防止甲方违约行为的发生,从而确保乙方的利益不受损害。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为受让方,在本次商铺使用权转让中主导合同的制定和履行,其主要目的是为了实现商铺使用权的有效转让,同时确保自身的权益得到充分保障。通过在合同中增加乙方的权益保障条款和甲方违约限制条款,乙方能够更好地维护自身的利益,防止甲方违约行为的发生,确保商铺使用权转让的顺利进行。此外,第三方的介入也为乙方提供了更多的权益保障,增加了乙方的
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