商铺转出租合同模板

商铺转出租合同模板合同编号：[填写合同编号]

商铺转出租合同模板

甲方（转出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（转承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的经营权及转出租权，并且乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁商铺及用途

1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方所提供的商铺。

1.2乙方租赁商铺的主要用途为：[填写乙方租赁商铺的主要用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1甲方负责商铺及其附属设施的维修和保养，确保商铺及其附属设施的正常使用。

4.2乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常的清洁和保养。

第五条转租

5.1乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。

5.2乙方如确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方应付租金的两倍作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转出租方）：[填写甲方全称]

乙方（转承租方）：[填写乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列明，例如商铺平面图、商铺使用权证明等。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

商铺转出租合同模板

甲方（转出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（转承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的经营权及转出租权，并且乙方愿意租赁该商铺，为确保甲方的权益，丙方同意作为担保方对乙方履行合同义务提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁商铺及用途

1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方所提供的商铺。

1.2乙方租赁商铺的主要用途为：[填写乙方租赁商铺的主要用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1甲方负责商铺及其附属设施的维修和保养，确保商铺及其附属设施的正常使用。

4.2乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常的清洁和保养。

第五条转租

5.1乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。

5.2乙方如确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方应付租金的两倍作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条丙方担保责任

8.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

8.2如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应支付而未支付的租金及违约金。

第九条甲方权利保障

9.1甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的管理和监督。

9.2甲方有权在租赁期间对商铺进行升级改造，但应提前通知乙方，并采取合理措施减少对乙方经营的影响。

第十条乙方限制条款

10.1乙方不得在商铺内进行违法经营活动。

10.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

10.3乙方不得将商铺转租或转让给第三方。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转出租方）：[填写甲方全称]

乙方（转承租方）：[填写乙方全称]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列明，例如商铺平面图、商铺使用权证明等。]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为担保方，增加了乙方履行合同的保障，有利于维护甲方的权益。同时，丙方的介入也有助于加强对乙方的约束，减少乙方违约的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过设定乙方限制条款、增加甲方权利保障以及优先考虑甲方权益的违约责任等，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为商铺的转出租方，有权对商铺进行管理和监督，有权对商铺进行升级改造，同时也有权在租赁期间决定是否同意乙方转租或转让商铺。这样的安排有利于维护甲方的利益，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

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甲方（转出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（转承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的经营权及转出租权，并且乙方愿意租赁该商铺，为确保乙方的权益，丙方同意作为担保方对甲方履行合同义务提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁商铺及用途

1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方所提供的商铺。

1.2乙方租赁商铺的主要用途为：[填写乙方租赁商铺的主要用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1甲方负责商铺及其附属设施的维修和保养，确保商铺及其附属设施的正常使用。

4.2乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常的清洁和保养。

第五条转租

5.1乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。

5.2乙方如确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方应付租金的两倍作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条丙方担保责任

8.1丙方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。

8.2如甲方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，向乙方支付甲方应支付而未支付的租金及违约金。

第九条乙方权利保障

9.1乙方有权在租赁期间对商铺进行正常的经营活动。

9.2乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

第十条甲方限制条款

10.1甲方不得在租赁期间对商铺进行任何形式的干涉，除非涉及公共安全或法律强制性规定。

10.2甲方不得未经乙方同意擅自进入商铺进行检查或维修。

10.3甲方不得提前解除合同，除非乙方严重违约。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转出租方）：[填写甲方全称]

乙方（转承租方）：[填写乙方全称]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列明，例如商铺平面图、商铺使用权证明等。]

乙方为主导的目的和意义在于，通过设定甲方限制条款、增加乙方权利保障以及优先考虑乙方权益的违约责任等，确保乙方的权益