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文档简介
商铺转出租合同模板合同编号:[填写合同编号]
商铺转出租合同模板
甲方(转出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
乙方(转承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺(以下简称“商铺”)的经营权及转出租权,并且乙方愿意租赁该商铺,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁商铺及用途
1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用,乙方同意租赁甲方所提供的商铺。
1.2乙方租赁商铺的主要用途为:[填写乙方租赁商铺的主要用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限,如“一年”],自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。
第四条维修及保养
4.1甲方负责商铺及其附属设施的维修和保养,确保商铺及其附属设施的正常使用。
4.2乙方应合理使用商铺及其附属设施,并负责日常的清洁和保养。
第五条转租
5.1乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。
5.2乙方如确需转租,应提前一个月通知甲方,并经甲方书面同意。
第六条提前解除合同
6.1在租赁期限内,如乙方提前解除合同,应支付甲方应付租金的两倍作为违约金。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转出租方):[填写甲方全称]
乙方(转承租方):[填写乙方全称]
甲方代表(或授权代表):[填写甲方代表姓名]
乙方代表(或授权代表):[填写乙方代表姓名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
[如有其他相关附件,请在此列明,例如商铺平面图、商铺使用权证明等。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
商铺转出租合同模板
甲方(转出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
乙方(转承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
丙方(担保方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺(以下简称“商铺”)的经营权及转出租权,并且乙方愿意租赁该商铺,为确保甲方的权益,丙方同意作为担保方对乙方履行合同义务提供担保。经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁商铺及用途
1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用,乙方同意租赁甲方所提供的商铺。
1.2乙方租赁商铺的主要用途为:[填写乙方租赁商铺的主要用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限,如“一年”],自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。
第四条维修及保养
4.1甲方负责商铺及其附属设施的维修和保养,确保商铺及其附属设施的正常使用。
4.2乙方应合理使用商铺及其附属设施,并负责日常的清洁和保养。
第五条转租
5.1乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。
5.2乙方如确需转租,应提前一个月通知甲方,并经甲方书面同意。
第六条提前解除合同
6.1在租赁期限内,如乙方提前解除合同,应支付甲方应付租金的两倍作为违约金。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条丙方担保责任
8.1丙方作为担保方,对乙方履行合同义务提供担保。
8.2如乙方违反本合同约定,丙方应承担连带责任,向甲方支付乙方应支付而未支付的租金及违约金。
第九条甲方权利保障
9.1甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的管理和监督。
9.2甲方有权在租赁期间对商铺进行升级改造,但应提前通知乙方,并采取合理措施减少对乙方经营的影响。
第十条乙方限制条款
10.1乙方不得在商铺内进行违法经营活动。
10.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。
10.3乙方不得将商铺转租或转让给第三方。
第十一条争议解决
11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
12.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转出租方):[填写甲方全称]
乙方(转承租方):[填写乙方全称]
丙方(担保方):[填写丙方全称]
甲方代表(或授权代表):[填写甲方代表姓名]
乙方代表(或授权代表):[填写乙方代表姓名]
丙方代表(或授权代表):[填写丙方代表姓名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
[如有其他相关附件,请在此列明,例如商铺平面图、商铺使用权证明等。]
第三方介入的意义和目的在于,通过引入丙方作为担保方,增加了乙方履行合同的保障,有利于维护甲方的权益。同时,丙方的介入也有助于加强对乙方的约束,减少乙方违约的风险。
甲方为主导的目的和意义在于,通过设定乙方限制条款、增加甲方权利保障以及优先考虑甲方权益的违约责任等,确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为商铺的转出租方,有权对商铺进行管理和监督,有权对商铺进行升级改造,同时也有权在租赁期间决定是否同意乙方转租或转让商铺。这样的安排有利于维护甲方的利益,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
商铺转出租合同模板
甲方(转出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
乙方(转承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
丙方(担保方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系人:[填写联系人姓名]
联系电话:[填写联系电话]
鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺(以下简称“商铺”)的经营权及转出租权,并且乙方愿意租赁该商铺,为确保乙方的权益,丙方同意作为担保方对甲方履行合同义务提供担保。经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁商铺及用途
1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用,乙方同意租赁甲方所提供的商铺。
1.2乙方租赁商铺的主要用途为:[填写乙方租赁商铺的主要用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限,如“一年”],自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。
第四条维修及保养
4.1甲方负责商铺及其附属设施的维修和保养,确保商铺及其附属设施的正常使用。
4.2乙方应合理使用商铺及其附属设施,并负责日常的清洁和保养。
第五条转租
5.1乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。
5.2乙方如确需转租,应提前一个月通知甲方,并经甲方书面同意。
第六条提前解除合同
6.1在租赁期限内,如乙方提前解除合同,应支付甲方应付租金的两倍作为违约金。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条丙方担保责任
8.1丙方作为担保方,对甲方履行合同义务提供担保。
8.2如甲方违反本合同约定,丙方应承担连带责任,向乙方支付甲方应支付而未支付的租金及违约金。
第九条乙方权利保障
9.1乙方有权在租赁期间对商铺进行正常的经营活动。
9.2乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造,但应提前通知甲方,并取得甲方书面同意。
第十条甲方限制条款
10.1甲方不得在租赁期间对商铺进行任何形式的干涉,除非涉及公共安全或法律强制性规定。
10.2甲方不得未经乙方同意擅自进入商铺进行检查或维修。
10.3甲方不得提前解除合同,除非乙方严重违约。
第十一条争议解决
11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
12.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转出租方):[填写甲方全称]
乙方(转承租方):[填写乙方全称]
丙方(担保方):[填写丙方全称]
甲方代表(或授权代表):[填写甲方代表姓名]
乙方代表(或授权代表):[填写乙方代表姓名]
丙方代表(或授权代表):[填写丙方代表姓名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
[如有其他相关附件,请在此列明,例如商铺平面图、商铺使用权证明等。]
乙方为主导的目的和意义在于,通过设定甲方限制条款、增加乙方权利保障以及优先考虑乙方权益的违约责任等,确保乙方的权益
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