物业抢修合同模板

物业抢修合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（物业公司）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（维修服务方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业的经营管理权，并负责物业的日常维修、保养及管理；乙方为具有专业资质的维修服务公司，愿意提供物业维修服务。为了保证物业的正常运行，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同范围

1.1本合同所指物业维修服务范围包括但不限于：给排水系统、供电系统、供暖系统、通风空调系统、消防系统、电梯及监控系统等物业共用设施设备的维修、保养及抢修。

第二条服务内容

2.1乙方负责在甲方通知后的第一时间内到达现场进行抢修，确保物业设施设备正常运行。

2.2乙方应按照甲方的要求，对物业设施设备进行定期检查、保养，并提出改进意见。

2.3乙方应保证所提供的维修服务符合国家及行业标准。

第三条服务期限

3.1本合同的有效期为[填写具体期限]，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

3.2如甲方在合同期满前[填写提前通知天数]天未向乙方发出终止或续签通知，则本合同自动续签一年。

第四条服务费用

4.1乙方提供维修服务时，甲方应按照双方约定的费用标准向乙方支付服务费用。

4.2费用支付方式为：[填写支付方式，如：银行转账、现金等]。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间到达现场进行抢修的，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。

5.2乙方提供的维修服务不符合国家及行业标准的，甲方有权要求乙方重新维修，并有权向乙方追讨因此产生的一切损失。

第六条保密条款

6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写具体日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列出，如维修项目清单、费用标准等。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（物业公司）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

第三方主体：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人姓名]

联系电话：[第三方联系电话]

乙方（维修服务方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业的经营管理权，并负责物业的日常维修、保养及管理；乙方为具有专业资质的维修服务公司，愿意提供物业维修服务；第三方主体为具有专业监督资质的第三方机构，愿意提供维修过程的监督服务，为了保证物业的正常运行，甲乙双方及第三方主体经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的职责

1.1第三方主体负责对乙方的维修服务过程进行监督，确保乙方按照约定提供维修服务。

1.2第三方主体应独立公正地对乙方的维修服务质量、进度和结果进行评价。

1.3第三方主体应按照甲方的要求，对乙方的维修服务进行定期检查，并提出改进意见。

第二条乙方的权益及义务

2.1乙方负责在甲方通知后的第一时间内到达现场进行抢修，确保物业设施设备正常运行。

2.2乙方应按照甲方的要求，对物业设施设备进行定期检查、保养，并提出改进意见。

2.3乙方应保证所提供的维修服务符合国家及行业标准。

2.4乙方应接受第三方主体的监督，并按照第三方主体的要求提供相关资料和信息。

第三条甲方的主导权益

3.1甲方有权要求乙方按照约定时间到达现场进行抢修。

3.2甲方有权按照约定向乙方支付服务费用。

3.3甲方有权要求第三方主体对乙方的维修服务进行监督和评价。

3.4甲方有权根据第三方主体的评价结果对乙方进行考核，并有权要求乙方重新维修，或向乙方追讨因此产生的一切损失。

第四条服务费用及支付方式

4.1乙方提供维修服务时，甲方应按照双方约定的费用标准向乙方支付服务费用。

4.2甲方有权根据乙方的维修服务质量对费用进行调整。

4.3费用支付方式为：[填写支付方式，如：银行转账、现金等]。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方未按照约定时间到达现场进行抢修的，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。

5.2乙方提供的维修服务不符合国家及行业标准的，甲方有权要求乙方重新维修，并有权向乙方追讨因此产生的一切损失。

5.3乙方应接受第三方主体的监督，不得擅自变更维修方案或停工。

5.4乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条第三方主体的权益及义务

6.1第三方主体应独立公正地对乙方的维修服务质量、进度和结果进行评价。

6.2第三方主体应按照甲方的要求，对乙方的维修服务进行定期检查，并提出改进意见。

6.3第三方主体应向甲方提供维修服务评价报告，并对报告的真实性、准确性负责。

第七条保密条款

7.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方及第三方主体应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第三方主体介入的意义和目的在于，通过独立的第三方机构对乙方的维修服务进行监督和评价，确保乙方按照约定提供维修服务，同时提高维修服务的质量和效率。第三方主体的介入也有利于维护甲方的权益，确保甲方在维修过程中不受损失。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在维修过程中的主导地位，使甲方能够在维修过程中充分发挥自己的权益，同时提高维修服务的质量和效率。甲方为主导还有利于维护甲方的利益，确保甲方在维修过程中不受损失。

本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方主体（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方主体代表（签名）：______________

签订日期：[填写具体日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列出，如维修项目清单、费用标准等。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（物业公司）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

第三方主体：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系人：[第三方联系人姓名]

联系电话：[第三方联系电话]

乙方（维修服务方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业的经营管理权，并负责物业的日常维修、保养及管理；乙方为具有专业资质的维修服务公司，愿意提供物业维修服务；第三方主体为具有专业监督资质的第三方机构，愿意提供维修过程的监督服务，为了保证物业的正常运行，甲乙双方及第三方主体经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的职责

1.1第三方主体负责对甲方的维修服务过程进行监督，确保甲方按照约定提供维修服务。

1.2第三方主体应独立公正地对甲方的维修服务质量、进度和结果进行评价。

1.3第三方主体应按照乙方的要求，对甲方的维修服务进行定期检查，并提出改进意见。

第二条甲方的权益及义务

2.1甲方负责在乙方通知后的第一时间内到达现场进行抢修，确保物业设施设备正常运行。

2.2甲方应按照乙方的要求，对物业设施设备进行定期检查、保养，并提出改进意见。

2.3甲方应保证所提供的维修服务符合国家及行业标准。

2.4甲方应接受第三方主体的监督，并按照第三方主体的要求提供相关资料和信息。

第三条乙方的主导权益

3.1乙方有权要求甲方按照约定时间到达现场进行抢修。

3.2乙方有权按照约定向甲方支付服务费用。

3.3乙方有权要求第三方主体对甲方的维修服务进行监督和评价。

3.4乙方有权根据第三方主体的评价结果对甲方进行考核，并有权要求甲方重新维修，或向甲方追讨因此产生的一切损失。

第四条服务费用及支付方式

4.1甲方提供维修服务时，乙方应按照双方约定的费用标准向甲方支付服务费用。

4.2乙方有权根据甲方的维修服务质量对费用进行调整。

4.3费用支付方式为：[填写支付方式，如：银行转账、现金等]。

第五条违约责任及限制条款

5.1甲方未按照约定时间到达现场进行抢修的，乙方有权按照约定向甲方追讨违约金。

5.2甲方提供的维修服务不符合国家及行业标准的，乙方有权要求甲方重新维修，并有权向甲方追讨因此产生的一切损失。

5.3甲方应接受第三方主体的监督，不得擅自变更维修方案或停工。

5.4甲方在维修过程中造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条第三方主体的权益及义务

6.1第三方主体应独立公正地对甲方的维修服务质量、进度和结果进行评价。

6.2第三方主体应按照乙方的要求，对甲方的维修服务进行定期检查，并提出改进意见。

6.3第三方主体应向乙方提供维修服务评价报告，并对报告的真实性、准确性负责。

第七条保密条款

7.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方及第三方主体应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保乙方在维修过程中的主导地位，使乙方能够在维修过程中充分发挥自己的权益，同时提高维修服务的质量和效率。乙方为主导还有利于维护乙方的利益，确保乙方在维修过程中不受损失。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过明确甲方的义务和限制，确保甲方在维修过程中的合规性，使甲方能够在维修过程中充分履行自己的责任，同时降低甲方在维修过程中的风险。弱化甲方为主导还有利于