二手农村房合同模板

二手农村房合同模板合同编号：[请插入具体编号]

二手农村房合同模板

合同各方：

卖方：（以下简称“甲方”）

身份证号码：[请插入甲方身份证号码]

住址：[请插入甲方住址]

买方：（以下简称“乙方”）

身份证号码：[请插入乙方身份证号码]

住址：[请插入乙方住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于（房屋地址）的二手农村房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于（具体地址），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（建筑面积）平方米。

1.2房屋所有权证编号为（所有权证编号），土地使用权证编号为（土地使用权证编号）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照（支付日期）前付清。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起（交付日期）前，将房屋及相关产权证明文件交付给乙方。

3.2过户费用由（甲方/乙方）承担。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、质量问题或安全隐患。如存在上述问题，甲方应如实告知乙方，并按照乙方要求进行解决。

4.2甲方承诺自房屋交付之日起，屋顶、结构主体及给排水系统正常使用年限内出现质量问题，由甲方负责保修。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的（百分比）。

5.2如乙方未按时支付房款，甲方有权拒绝交付房屋，并有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为（违约金计算方式）。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋现状照片等。

甲方（签字）：_____________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________日期：____年__月__日

[请注意，以上合同仅为模板，具体条款应根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

二手农村房合同模板

合同各方：

卖方：（以下简称“甲方”）

身份证号码：[请插入甲方身份证号码]

住址：[请插入甲方住址]

买方：（以下简称“乙方”）

身份证号码：[请插入乙方身份证号码]

住址：[请插入乙方住址]

第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）

资质证书编号：[请插入丙方资质证书编号]

服务地址：[请插入丙方服务地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于（房屋地址）的二手农村房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，并为了保障甲方权益，特引入丙方作为第三方服务提供商，提供房屋交易相关服务。丙方具备专业资质，能够为双方提供公正、专业的服务。现达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于（具体地址），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（建筑面积）平方米。

1.2房屋所有权证编号为（所有权证编号），土地使用权证编号为（土地使用权证编号）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照（支付日期）前付清。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起（交付日期）前，将房屋及相关产权证明文件交付给乙方。

3.2过户费用由（甲方/乙方）承担。

第四条甲方权益保障及丙方责任

4.1丙方作为第三方服务提供商，负责核实房屋权属情况、质量状况以及交易过程中的法律法规遵守情况，确保房屋交易的安全和顺利进行。

4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，对由于丙方原因导致的任何损失，丙方应承担相应的责任。

4.3为了保障甲方权益，丙方需提供房屋交易全过程的咨询服务，包括但不限于交易流程咨询、法律法规咨询等。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付房款，甲方有权拒绝交付房屋，并有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为（违约金计算方式）。

5.2乙方如未按合同约定使用、维护房屋，导致房屋损坏或其他问题的，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。

5.3乙方在购房后未经甲方同意，不得对房屋进行重大改造或转让给第三方。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息和相关法律文件。

6.2甲方有权在合同约定的时间内要求乙方支付房款。

6.3甲方在合同约定的条件下有权拒绝交付房屋。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋现状照片等。

甲方（签字）：_____________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________日期：____年__月__日

丙方（签字）：_____________日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个公正、专业的交易环境，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为第三方，能够提供专业的房屋交易服务，包括但不限于房屋权属核实、交易咨询、法律法规遵守等，有效降低了交易风险，提高了交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。通过引入丙方作为第三方服务提供商，甲方能够更加放心地出售房屋，同时乙方也能够更加信任的交易。丙方的介入，使得交易过程更加透明、公正，有效避免了交易过程中的纠纷和风险。这不仅有利于甲方的权益保障，也有利于整个房屋交易市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

二手城市公寓合同模板

合同各方：

买方：（以下简称“乙方”）

身份证号码：[请插入乙方身份证号码]

住址：[请插入乙方住址]

卖方：（以下简称“甲方”）

身份证号码：[请插入甲方身份证号码]

住址：[请插入甲方住址]

第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）

资质证书编号：[请插入丙方资质证书编号]

服务地址：[请插入丙方服务地址]

鉴于乙方愿意购买位于（公寓地址）的二手城市公寓（以下简称“公寓”），甲方是该公寓的合法所有者并愿意出售，为了保障乙方权益，特引入丙方作为第三方服务提供商，提供公寓交易相关服务。丙方具备专业资质，能够为双方提供公正、专业的服务。现达成如下合同条款：

第一条公寓描述

1.1公寓坐落于（具体地址），公寓结构为（公寓结构），公寓面积为（建筑面积）平方米。

1.2公寓所有权证编号为（所有权证编号），土地使用权证编号为（土地使用权证编号）。

第二条公寓价格及支付方式

2.1双方确认，公寓的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照（支付日期）前付清。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起（交付日期）前，将公寓及相关产权证明文件交付给乙方。

3.2过户费用由（甲方/乙方）承担。

第四条乙方权益保障及丙方责任

4.1丙方作为第三方服务提供商，负责核实公寓权属情况、质量状况以及交易过程中的法律法规遵守情况，确保公寓交易的安全和顺利进行。

4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，对由于丙方原因导致的任何损失，丙方应承担相应的责任。

4.3为了保障乙方权益，丙方需提供公寓交易全过程的咨询服务，包括但不限于交易流程咨询、法律法规咨询等。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付公寓，乙方有权拒绝接收，并有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为（违约金计算方式）。

5.2甲方如未按合同约定维护、使用公寓，导致公寓损坏或其他问题的，甲方应承担修复费用及因此给乙方造成的损失。

5.3甲方在出售公寓后未经乙方同意，不得对公寓进行重大改造或转让给第三方。

第六条乙方权利条款

6.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的公寓信息和相关法律文件。

6.2乙方有权在合同约定的时间内要求甲方支付房款。

6.3乙方在合同约定的条件下有权拒绝接收公寓。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同附件包括：公寓所有权证、土地使用权证、公寓现状照片等。

乙方（签字）：_____________日期：____年__月__日

甲方（签字）：_____________日期：____年__月__日

丙方（签字）：_____________日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个公正、专业的交易环境，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为第三方，能够提供专业的公寓交易服务，包括但不限于公寓权属核实、交易咨询、法律法规遵守等，有效降低了交易风险，提高了交易效率。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障。通过引入丙方作为第三方服务提供商，乙方能够更加放心地购买公寓，同时甲方也能