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文档简介
冷库摊位租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[具体编号]
冷库摊位租赁合同
本合同由以下双方签订:
出租方:
[出租方全称]
地址:[出租方地址]
法定代表人:[出租方法定代表人]
承租方:
[承租方全称]
地址:[承租方地址]
法定代表人:[承租方法定代表人]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,双方本着平等自愿、公平公正的原则,就出租方将其冷库摊位租赁给承租方使用,承租方承租并支付租金事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、摊位基本信息
1.1摊位位置:[具体位置]
1.2摊位面积:[具体面积]平方米
1.3摊位用途:仅限于[具体用途]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[具体年数]年,自双方签订合同之日起计算。
2.2租赁期满后,如承租方需要续租,应提前三个月向出租方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1承租方应按月支付租金,租金为[具体金额]元/月。
3.2租金支付方式:承租方每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。
四、租赁物的使用
4.1承租方应合理使用租赁物,并遵守出租方的管理制度和操作规程。
4.2承租方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。
五、维修责任
5.1出租方负责对租赁物进行必要的维护和保养。
5.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的,承租方应承担维修责任。
六、保险
6.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续,并将保险单据提交给出租方备案。
七、违约责任
7.1双方应严格遵守本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
八、解除合同
8.1在租赁期内,如一方违反本合同的约定,经另一方书面通知后仍未改正的,另一方有权解除合同。
8.2租赁期满后,承租方未按约定续租的,本合同自行终止。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
[其他相关文件]
甲方(出租方):
乙方(承租方):
日期:年月日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
冷库摊位租赁合同
本合同由以下三方签订:
甲方:
[甲方全称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方方法定代表人]
乙方:
[乙方全称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方方法定代表人]
丙方:
[丙方全称]
地址:[丙方地址]
法定代表人:[丙方方法定代表人]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲方作为出租方,乙方作为承租方,丙方作为第三方保证方,本着平等自愿、公平公正的原则,就甲方将其冷库摊位租赁给乙方使用,乙方承租并支付租金事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、摊位基本信息
1.1摊位位置:[具体位置]
1.2摊位面积:[具体面积]平方米
1.3摊位用途:仅限于[具体用途]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[具体年数]年,自双方签订合同之日起计算。
2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,甲方协商一致后可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为[具体金额]元/月。
3.2租金支付方式:乙方每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方应合理使用租赁物,并遵守甲方的管理制度和操作规程。
4.2乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。
五、维修责任
5.1甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养。
5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应承担维修责任。
六、保险
6.1乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险手续,并将保险单据提交给甲方备案。
七、违约责任
7.1双方应严格遵守本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
八、第三方保证
8.1丙方作为第三方保证方,对乙方在租赁期间的行为承担连带保证责任。
8.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
九、甲方的特殊权益
9.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的改造和升级。
9.2甲方有权在租赁期间对乙方进行经营状况的监督和检查。
9.3甲方在租赁期满后,有权优先购买乙方在租赁物上的权益。
十、乙方的限制条款
10.1乙方不得将租赁物转租给第三方。
10.2乙方不得在租赁物上进行任何形式的抵押或担保。
10.3乙方不得改变租赁物的结构和外观。
十一、争议解决
11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
12.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
12.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
[其他相关文件]
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方保证方):
日期:年月日
第三方介入的意义和目的:
第三方主体的介入,可以为甲方提供更多的保障和权益。丙方作为第三方保证方,对乙方在租赁期间的行为承担连带保证责任,增加了甲方在合同执行过程中的安全感。第三方主体的介入还可以在合同执行过程中提供专业的监督和管理,确保合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本次租赁合同中处于主导地位。甲方有权对租赁物进行必要的改造和升级,有权对乙方进行经营状况的监督和检查,有权在租赁期满后优先购买乙方在租赁物上的权益。这些条款保证了甲方的权益得到充分保障,使甲方在合同执行过程中具有更大的主动权。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
办公室租赁合同
本合同由以下三方签订:
甲方:
[甲方全称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方方法定代表人]
乙方:
[乙方全称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方方法定代表人]
丙方:
[丙方全称]
地址:[丙方地址]
法定代表人:[丙方方法定代表人]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲方作为出租方,乙方作为承租方,丙方作为第三方保证方,本着平等自愿、公平公正的原则,就甲方将其办公室租赁给乙方使用,乙方承租并支付租金事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、办公室基本信息
1.1办公室位置:[具体位置]
1.2办公室面积:[具体面积]平方米
1.3办公室用途:仅限于[具体用途]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[具体年数]年,自双方签订合同之日起计算。
2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,甲方协商一致后可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为[具体金额]元/月。
3.2租金支付方式:乙方每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
四、办公室的使用
4.1乙方应合理使用办公室,并遵守甲方的管理制度和操作规程。
4.2乙方不得将办公室转租、转让或用于非法用途。
五、维修责任
5.1甲方负责对办公室进行必要的维护和保养。
5.2因乙方使用不当导致办公室损坏的,乙方应承担维修责任。
六、保险
6.1乙方应按甲方的要求办理办公室的保险手续,并将保险单据提交给甲方备案。
七、违约责任
7.1双方应严格遵守本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
八、第三方保证
8.1丙方作为第三方保证方,对乙方在租赁期间的行为承担连带保证责任。
8.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
九、乙方的特殊权益
9.1乙方有权在租赁期间对办公室进行必要的改造和升级。
9.2乙方有权在租赁期间对甲方进行经营状况的监督和检查。
9.3乙方在租赁期满后,有权优先购买甲方在办公室上的权益。
十、甲方的限制条款
10.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
10.2甲方不得在租赁期间提高租金。
10.3甲方在租赁期满后,不得拒绝乙方优先购买办公室权益的要求。
十一、争议解决
11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
12.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
12.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
[其他相关文件]
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方保证方):
日期:年月日
乙方为主导的目的和意义:
在本次租赁合同中,乙方作为承租方,主导了合同的签订和履行。乙方有权对办公室进行必要的改造和升级,有
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