商业门头出租合同模板

商业门头出租合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业门头出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门头的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商业门头基本情况

1.1商业门头位于__________（地址），总面积为_______平方米。

1.2商业门头的所有权、使用权、收益权归甲方所有。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照甲方提供的商业门头用途进行使用，不得擅自改变用途。

4.2乙方在租赁期间，应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，商业门头及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致商业门头及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向保险公司投保商业门头的保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按约定提供商业门头或提供的商业门头不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商业门头所有权证明

2.乙方经营许可证

3.保险单副本

4.甲方指定的账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业门头出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门头，丙方作为担保方对乙方履行合同承担连带责任的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商业门头基本情况

1.1商业门头位于__________（地址），总面积为_______平方米。

1.2商业门头的所有权、使用权、收益权归甲方所有。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照甲方提供的商业门头用途进行使用，不得擅自改变用途。

4.2乙方在租赁期间，应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，商业门头及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致商业门头及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向保险公司投保商业门头的保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条丙方担保责任

7.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同承担连带责任。

7.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担乙方应承担的违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

9.2甲方未按约定提供商业门头或提供的商业门头不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十条甲方权利条款

10.1甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。

10.2甲方有权对乙方使用商业门头情况进行监督，确保乙方合法经营。

10.3甲方有权在乙方违约情况下要求丙方承担连带责任。

第十一条乙方限制条款

11.1乙方不得擅自改变商业门头的用途。

11.2乙方不得从事违法活动。

11.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丙方承担连带责任。

第十二条争议解决

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

13.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商业门头所有权证明

2.乙方经营许可证

3.保险单副本

4.甲方指定的账户信息

5.丙方担保资质证明

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按约履行合同义务，保障甲方权益的实现。丙方的介入增加了合同的履行保障，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时通过设定乙方的义务和限制，以及丙方的担保责任，进一步保障甲方权益的实现。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业门头出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门头，丙方作为担保方对甲方履行合同承担连带责任的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商业门头基本情况

1.1商业门头位于__________（地址），总面积为_______平方米。

1.2商业门头的所有权、使用权、收益权归甲方所有。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照甲方提供的商业门头用途进行使用，不得擅自改变用途。

4.2乙方在租赁期间，应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，商业门头及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致商业门头及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向保险公司投保商业门头的保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条丙方担保责任

7.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同承担连带责任。

7.2如甲方未按约定提供商业门头或提供的商业门头不符合约定的，乙方有权要求丙方承担连带责任。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第九条乙方权利条款

9.1乙方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。

9.2乙方有权对甲方使用商业门头情况进行监督，确保甲方合法经营。

9.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丙方承担连带责任。

第十条甲方限制条款

10.1甲方不得擅自改变商业门头的用途。

10.2甲方不得从事违法活动。

10.3甲方逾期提供商业门头的，乙方有权要求丙方承担连带责任。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商业门头所有权证明

2.乙方经营许可证

3.保险单副本

4.甲方指定的账户信息

5.丙方担保资质证明

乙方为主导的目的和意义：乙方