租房全包合同模板

租房全包合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

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甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积：[填写建筑面积]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.2房屋附属设施及用品：家具、家电等附属设施及用品的清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月：[填写租金金额]元整。

3.2乙方支付租金方式为每[填写支付周期]支付一次，每次支付[填写支付金额]元整。

3.3乙方应在每月[填写缴费日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期违约金比例]作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元整。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：家具、家电等附属设施及用品清单

[在此处列出家具、家电等附属设施及用品的具体信息]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

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甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方保障方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平公正执行。丙方不是本合同的当事人，但拥有监督权和调解权。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障条款

为充分保障甲方权益，丙方作为第三方保障方，承诺如下：

（1）若乙方未能按照约定支付租金，丙方有权直接扣除乙方押金，用于支付应付租金，且乙方仍需承担逾期违约金。

（2）若乙方在租赁期内造成房屋及附属设施损坏，丙方有权要求乙方按市价赔偿，并有权从乙方押金中扣除相应赔偿金额。

（3）租赁期满或合同提前解除后，丙方负责对乙方进行满意度调查。若乙方不符合甲方房屋交还标准，丙方有权要求乙方按照甲乙双方约定承担赔偿责任。

2.2甲方权益优先条款

（1）甲乙双方在合同履行过程中如发生纠纷，丙方应优先保护甲方权益，确保甲方合法权益不受损害。

（2）若乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成甲方权益受损，丙方有权要求乙方停止侵害，并承担相应赔偿责任。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方的违约行为

乙方在租赁期内如发生以下违约行为，丙方有权直接扣除乙方押金或要求乙方支付违约金：

（1）未能按照约定支付租金；

（2）未能按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏；

（3）提前解除或变更合同，未与甲方及丙方协商一致。

3.2乙方的限制行为

乙方在租赁期内不得有以下行为：

（1）擅自改变房屋结构，损害房屋安全；

（2）将房屋转租给第三方；

（3）在房屋内从事违法活动。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月：[填写租金金额]元整。

4.2乙方支付租金方式为每[填写支付周期]支付一次，每次支付[填写支付金额]元整。

4.3乙方应在每月[填写缴费日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期违约金比例]作为违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元整。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

丙方（签字/盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：家具、家电等附属设施及用品清单

[在此处列出家具、家电等附属设施及用品的具体信息]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到充分保障，监督甲乙双方履行合同义务，维护合同的公平公正执行。丙方作为独立第三方，拥有监督权和调解权，可以有效解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的纠纷，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过与第三方丙方的合作，甲方可以更好地监督乙方的行为，确保乙方按照约定使用房屋及附属设施，及时支付租金，并在租赁期满或合同提前解除后，确保房屋及附属设施的完好无损。此外，甲方还可以通过丙方提供的满意度调查，了解乙方对租赁房屋的满意度，从而为后续的租赁决策提供参考。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

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甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方保障方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平公正执行。丙方不是本合同的当事人，但拥有监督权和调解权。

第二条乙方权益保障

2.1乙方权益保障条款

为充分保障乙方权益，丙方作为第三方保障方，承诺如下：

（1）若甲方未能按照约定提供整洁、安全的租赁房屋，丙方有权要求甲方在规定时间内整改，确保房屋符合租赁条件。

（2）若甲方未能按照约定提供附属设施及用品，丙方有权要求甲方在规定时间内提供，并承担相应赔偿责任。

（3）租赁期满或合同提前解除后，丙方负责对甲方进行满意度调查。若甲方不符合乙方租赁要求，丙方有权要求甲方按照甲乙双方约定承担赔偿责任。

2.2乙方权益优先条款

（1）甲乙双方在合同履行过程中如发生纠纷，丙方应优先保护乙方权益，确保乙方合法权益不受损害。

（2）若甲方未按照约定维护房屋及附属设施，造成乙方权益受损，丙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应赔偿责任。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方的违约行为

甲方在租赁期内如发生以下违约行为，丙方有权直接扣除甲方押金或要求甲方支付违约金：

（1）未能按照约定提供整洁、安全的租赁房屋；

（2）未能按照约定提供附属设施及用品；

（3）提前解除或变更合同，未与乙方及丙方协商一致。

3.2甲方的限制行为

甲方在租赁期内不得有以下行为：

（1）擅自改变房屋结构，损害房屋安全；

（2）干涉乙方正常使用房屋及附属设施；

（3）在租赁期间未经过乙方同意，将房屋转租给第三方。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月：[填写租金金额]元整。

4.2乙方支付租金方式为每[填写支付周期]支付一次，每次支付[填写支付金额]元整。

4.3乙方应在每月[填写缴费日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期违约金比例]作为违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元整。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

丙方（签字/盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：家具、家电等附属设施及用品清单

[在此处列出家具、家电等附属设施及用品的具体信息]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过与第三方丙方的合作，乙方可以更好地监督甲方的行为