2024链家租赁合同范本示例

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方租赁的房屋部分：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全性能。5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋的维修、养护和管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金和押金。6.2乙方应在租赁期间合理使用该房屋及附属设施，并爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借该房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，避免因信息不实导致的合同无效或纠纷。解决办法：双方应认真核实所填写的信息，并确保信息的真实性和准确性。2.租金、押金等金额需明确填写，避免因金额不明确导致的纠纷。解决办法：双方应在合同中明确填写租金、押金等金额，并确保金额的清晰可辨。3.租赁期限需明确填写，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。解决办法：双方应在合同中明确填写租赁期限，包括起始日期和结束日期。4.双方权利和义务需详细列出，避免因权利义务不明确导致的纠纷。解决办法：双方应在合同中详细列出各自的权利和义务，确保双方明确了解各自的责任和权益。5.违约责任需明确填写，避免因违约责任不明确导致的纠纷。解决办法：双方应在合同中明确填写违约责任，包括违约金的金额和计算方式。6.争议解决方式需明确填写，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法：双方应在合同中明确填写争议解决方式，包括协商解决和诉讼解决等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方在租赁开始时支付给出租方的一定金额，用于保证租赁期间房屋及附属设施的完好。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。适用应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.房屋租赁双方通过私人协商达成租赁意向。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否允许饲养宠物，及宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定甲方和乙方在租赁期间对房屋及附属设施的维修责任。3.变更条款：允许在租赁期间，经双方协商一致，对合同内容进行变更。4.提前终止条款：规定在特定情况下，双方可提前终止租赁合同的条件和方式。5.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，保障租赁期间的风险。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋实际状况，作为合同附件。2.房屋所有权证或使用权证明