2024门面承包合同样本

合同编号：__________合同双方：甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方愿意承包乙方提供的门面，经双方友好协商，特订立本承包合同，共同遵照执行：第一条门面位置及面积1.1乙方出租的门面位于________________（具体地址），面积为____平方米。1.2甲方承包上述门面，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包费用2.1甲方应按月向乙方支付承包费用，每月承包费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应在每月__日前将当月承包费用支付至乙方指定的账户。第三条承包内容3.1甲方有权在承包期限内使用门面进行经营活动，但不得违反国家法律法规及乙方相关规定。3.2甲方应自行负责门面的装修、维修、安全等工作，确保门面符合相关法律法规及行业标准。第四条双方权利义务4.1乙方应保证门面的合法合规使用，不得干涉甲方的正常经营活动。4.2甲方应合理使用门面，不得进行违法经营，不得损害乙方及他人的合法权益。第五条合同的变更和解除5.1在承包期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协商一致。5.2在承包期限内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有承包和出租的资格。解决办法：在签订合同前，应核实双方的营业执照、身份证明等文件，确认双方的合法地位。2.明确门面的具体位置和面积，以免产生争议。解决办法：在合同中详细描述门面的位置和面积，可附上相关地图和测量报告。3.承包费用的支付方式和时间要明确，避免拖欠或提前支付。解决办法：在合同中约定明确的支付方式和时间，设置固定的支付日期和账户。4.双方的权利义务要明确，避免因职责不清而导致纠纷。解决办法：在合同中详细列出双方的权利义务，包括装修、维修、安全等方面的责任。5.合同的变更和解除条件要明确，以免在履行过程中产生争议。解决办法：在合同中约定明确的变更和解除条件，包括提前解除或变更合同的条件和程序。6.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.承包方：指具有承包资格的当事人，负责承包门面并支付承包费用。2.出租方：指具有出租资格的当事人，负责提供门面并收取承包费用。3.承包费用：指甲方支付给乙方的门面承包期间的费用，包括租金和其他费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。6.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法或按约定终止合同关系的行为。7.合同变更：指合同双方在合同履行期间，对合同内容进行修改或补充的行为。8.中华人民共和国的法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、民法、合同法等相关法律法规。应用场合：1.适用于各类商业门面的承包经营，如购物中心、商业街、办公楼等。2.适用于短期和长期的门面承包经营，根据双方需求和市场情况确定。3.适用于各类业态的门面承包，包括餐饮、零售、服务等行业。补充条款：1.门面装修条款：明确甲方在进行门面装修时的相关规定，包括装修许可、安全验收等。2.转租条款：明确甲方是否允许转租门面，以及转租的条件和程序。3.保险条款：要求甲方购买相应的商业保险，保障门面经营过程中的风险。4.违约责任条款：明确一方违约时的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。5.特殊情况处理条款：针对不可抗力等特殊情况，明确双方的责任和权益。附件列表：1.门面平面图：标明门面的具体位置、面积和内部布局。2.营业执照副本：证实双方的合法经营资格。3.身份证明副本：证实合同双方的法定代表人的身